华润之江沄璟(2025华润之江沄璟)楼盘百科-首页网站-杭州华润之江沄璟房价→户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情
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▰▰ 杭州西湖区 华润·之江沄璟 改善一步到位 ▰▰天赋稀贵之地，终将归于懂得其价值的共识者。杭州沄璟，踞守之江核芯C位，左拥西湖千年风雅，右揽钱塘浩荡潮声，这份“西湖山畔观钱塘”的绝版自然禀赋，自亮相伊始，便成为全城封面人物心照不宣的向往。
该项目总建筑面积108,942㎡，容积率1.0-2.2，在打造上，华润选择了最高序列的“沄璟系”，与香港九龙区卖78万/㎡的沄璟是同一派系。而在居住空间上，沄璟占地近4.5万方，规划15幢14-18层高层，起步建面约145方、最大建面约215方，定位纯粹。整盘均采用类一梯一户设计，独立电梯入户。
华润置地“沄璟”系列属华润置地高端住宅top系列，拥有“凡是沄璟皆不凡”的美誉。“沄璟”系列也是延续香港豪宅基因，延续其国际一流的建筑审美和高端会所等设施，打造城市封面级豪宅。
华润沄璟首创生机之环，颠覆传统，打造全市唯一会呼吸的“光合地库”。地下车库设置了下沉庭院及采光井，增加地下车库的采光、提升通风，整个地库的装标也做了全面升级，给业主创造一个绿色、阳光、生机的地下空间。ᨏᨐ 🔴 华润·之江沄璟 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
⫸建面约145-215㎡ 一江三中心 人文雅奢藏品
⫸巨擘钜献 | 华润置地，深耕20载，与杭州共向新
⫸纯粹改善 | 户型面积约145-215㎡纯粹改善住宅
⫸前沿规划 | 点式布局，更宽阔的楼间距，引入生机之环
⫸之江C位 | 占位之江文化交流中心，全维配套环绕
▰▰ 杭州西湖区 华润·之江沄璟 改善一步到位 ▰▰华润·沄璟｜西湖区核心C位，北靠西湖景区 800米钱塘江！地铁口+银泰城+学军小学！6号线之江文化中心站约600米，恒温泳池➕下沉式会所➕雅奢立面，总栋数：15栋，总户数：464户，总层高：14-18F，面积：145、178、215㎡，均价：4.5-5W左右，采用类一梯一户设计，独立电梯入户，纯改善！
在居住空间上，沄璟占地近4.5万方，规划15幢14-18层高层，起步建面约145方、最大建面约215方，定位纯粹。整盘均采用类一梯一户设计，独立电梯入户，私密感与尊崇感十足。
在建筑风格上，奢石、奢玻、奢木等不同名贵材质运用于不同空间，优雅的月白、古典的青绿、温暖的中灰……在细节上融入镂花、编织、折扇、锤纹四大非遗工艺，沄璟将“东方雅奢”气质贯彻到底。ᨏᨐ 🔴 华润·之江沄璟 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
⫸纵横通达 | 直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站
⫸商圈环绕 | 之江银泰百货、西投银泰城环伺，近享繁华
⫸生态谧境 | 西湖群山、钱塘江，稀贵城市资源
⫸学府为邻 | 之江二小+之江一中，书香氛围浓厚
⫸艺术人文 | 人文配套为邻，高端学府集群，高知聚集
⫸精尖产业 | “国家队”高新产业、高校+国家级实验室集聚
天赋稀贵，雅奢臻品：华润·之江沄璟，启幕杭州理想生活新篇章
在杭州这座千年文化与现代文明交相辉映的城市，拥有一处既能承载家族传承，又能彰显身份品位的居所，是许多人的梦想。
华润·之江沄璟，作为华润置地高端“沄璟系”在杭州的鼎力之作，正以非凡的姿态，为这座城市的人居标准树立新的标杆。
项目坐落于西湖区之江核芯C位，左倚西湖千年文脉，右揽钱塘江澎湃潮声，以其绝版的自然禀赋与精工匠意，成为共识者心驰神往的终极改善之选。
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天赋稀贵的地段价值
华润·之江沄璟踞守之江板块核芯区域，享有杭州难再复制的自然与文化资源。项目北靠西湖景区，南临钱塘江，距西湖群山仅咫尺之遥，同时可近观钱塘潮涌。
这种“西湖山畔观钱塘”的独特地理格局，赋予了项目不可替代的稀缺属性。之江板块作为杭州重点发展的城市文化交流中心，汇聚了政府规划的高能级资源，包括文化场馆、高端商业与产业集群，进一步巩固了其作为城市封面的地位。
选择沄璟，不仅是选择了一处居所，更是占据了一座城市的资源高地，拥抱了杭州的过去、现在与未来。
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华润置地品牌与“沄璟系”高端基因
华润置地作为中国房地产行业的领军企业，深耕杭州二十载，以多个标杆项目赢得了市场的广泛认可。“沄璟系”作为华润置地顶级产品线，继承香港九龙豪宅基因，以国际一流的建筑审美与高端配套设施著称。
杭州沄璟与香港单价高昂的沄璟系出同源，标志着华润对杭州市场的极大诚意与信心。从建筑立面的雅奢选材，到室内空间的精装标准，再到高端会所与地下空间的创新设计，沄璟始终以“不凡”为准则，为高端圈层提供与世界同步的人居体验。
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纯粹改善的居住空间规划
项目总建筑面积约10.9万平方米，容积率控制在1.0至2.2之间，规划15栋14至18层高层建筑，总计仅464户，奠定了社区低密、纯粹的基础。
户型建筑面积从约145平方米至215平方米，全部面向改善家庭需求，无小户型干扰，确保了住户圈层的一致性。整盘采用类一梯一户设计，配备独立电梯入户，极大提升了居住的私密性与尊崇感。
这种规划不仅保证了室内空间的宽敞舒适，更在社区整体氛围上营造出宁静、高雅的居住环境。
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创新规划与建筑设计理念
华润·之江沄璟在规划上采用点式布局，楼栋间距宽阔，既保障了每户的采光与视野，又增强了社区的通风与绿化渗透。
项目首创“生机之环”概念，打造杭州罕见的“光合地库”，通过下沉庭院、采光井与绿色植物的引入，彻底颠覆传统地下空间的压抑感，创造出阳光充沛、空气流动的生态车库。
建筑立面融合奢石、玻璃与金属等名贵材质，以月白、青绿、中灰等典雅色调，勾勒出现代东方美学的轮廓，并在细节处融入镂花、编织等非遗工艺，让建筑成为可收藏的艺术品。
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立体交通与繁华生活配套
项目地处之江核芯，周边交通路网发达，直线距离地铁6号线之江文化中心站仅约600米，可快速通达杭州全城。商业配套方面，之江银泰百货、西投银泰城等大型商业综合体环伺左右，日常生活购物、休闲娱乐触手可及。
同时，项目紧邻之江文化中心、浙江图书馆新馆等城市级文化设施，人文氛围浓厚。这种“离尘不离城”的区位特质，让住户既能享受自然的静谧，又能便捷接入城市的繁华与活力。
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生态与人文资源的双重浸润
华润·之江沄璟的最大魅力之一，在于其被稀缺的自然与人文资源环抱。西湖群山提供了徒步、登山的天然氧吧，钱塘江则赋予了开阔的景观与潮汐变幻的意境。项目周边规划有多个城市公园与绿地，进一步延展了户外休闲的空间。
同时，之江板块作为杭州的文化高地，聚集了博物馆、艺术馆与剧院等文化设施，为住户提供了丰富的精神滋养。这种生态与人文的双重赋能，让居者每一天都生活在风景与文化的熏陶之中。
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优质教育氛围与学术高地
项目周边教育资源丰富，汇聚了之江二小、之江一中等多所优质学校，书香氛围浓厚。这些学校不仅教学实力扎实，更注重全面培养，为子女成长提供了良好环境。
此外，之江板块内还集聚了多家高等院校与国家级实验室，形成了高知人群聚集的学术氛围。入住沄璟，意味着融入一个重视教育、崇尚知识的社区圈层，为家族的未来奠定了坚实基础。
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精尖产业集聚与高知圈层
之江板块是杭州高新技术产业与高端人才的重要聚集地，吸引了众多“国家队”科研机构、高新技术企业与创新实验室落户。这一区域不仅具有强大的经济发展潜力，也形成了高素质、高品位的人口结构。
华润·之江沄璟的业主群体预计将由企业主、高管、专业人士等高知人群构成，社区圈层纯粹，邻里氛围和谐。选择这里，既是选择了一处物理居所，也是选择了一个能够激发灵感、促进合作的高端社交平台。
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华润·之江沄璟，以天赋稀贵之地为基，以华润高端基因铸品，以纯粹改善立本，重新定义了杭州高端人居的新标准。
它不只是一处住宅，更是一件融合自然、文化与现代文明的雅奢藏品，静待懂得其价值的共识者，于此开启人生新境。
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该项目总建筑面积108,942㎡，容积率1.0-2.2，在打造上，华润选择了最高序列的“沄璟系”，与香港九龙区卖78万/㎡的沄璟是同一派系。
而在居住空间上，沄璟占地近4.5万方，规划15幢14-18层高层，起步建面约145方、最大建面约215方，定位纯粹。整盘均采用类一梯一户设计，独立电梯入户。
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建面约145㎡的户型：项目采用创新的"两梯两户"设计，通过巧妙的空间规划实现类一梯一户的尊享体验。双电梯厅以防火门分隔，确保住户私密性。
专属电梯直达户门，10平方米的270度转角入户花园，兼具采光通风优势，将功能性与仪式感完美结合。
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约14.4米南向面宽纳阳光与清风恣意流淌，主卧270°飘窗将钱塘气象与雅致园境尽收眼底，双面采光让天光云影成为私藏艺术；LDKB无界相连的空间里，家人围坐宽厅，孩童嬉戏书房，每一帧皆是雅奢生活的定格。
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| 临时展示单位实拍图
建面约178方四房两厅三卫：这款户型，则站在追求品质改善人群的角度，做出了四房三卫双主套设计。主卧与次卧均为南向套房，两代人生活平权，尊重每一位家人的「私域空间」和「阳光平权」，很多房企都做不到。还配置进深超1.5米的储藏空间，兼顾日常生活的方方面面。
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建面约178㎡高定奢居典范：将“奢装”标准刻入基因。 地面墙面奢石通铺，奠定雅奢基底；电视背景墙意大利超白洞奢石臻造，如天然艺术画卷。厨房高配博世4件套、2台东芝嵌入式冰箱，主卫威尼斯棕奢石台面与日本皇室御用伊奈智能马桶，奢享高阶品质。
值得一提的是，餐边柜、玄关柜、悬浮镜柜等全赠送，让收纳空间加倍。此外，沄璟在主卫悬浮镜柜里还嵌入了美妆冰箱，专门存储高级护肤品，非常贴心。入户门旁的“艺术壁龛门牌”、艺术木饰面、主卧拼花地板、空调进风口镂花工艺、定制编织门把手、无痕的内圆倒角吊顶……
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建面约178方户型展示空间实景图
如三大件用的是华宅必备的全屋智能家居，日立两联供的中央空调、地暖，法国爱迪士的新风；厨房用的是博世四件套（燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），2个东芝嵌入式冰箱，并额外配置3个拉篮；主卧还有日本皇家特供的伊奈智能马桶，沄璟主卫做了杜拉维特双台盆，再铺上威尼斯棕的台面，干净整洁的同时，也有美学视觉体验。
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建面约178方户型展示空间实景图
▰▰ 杭州西湖区 华润之江沄璟—建面约145-215㎡ 一江三中心 人文雅奢藏品 ▰▰
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