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作为衡量当代户型品级的标准之一，则是窗墙比，即窗户面积与地面面积之比。在这一点上，建面约128㎡户型餐客厅一整面都以玻璃代替，约6.4米的采光面与观景面，仿若打破了光线与空间、建筑与景观的边界。日后，一家人端坐在客厅，叙话、闲谈、进餐、待客，丰盈的光线充盈室内，窗外盛景时刻映衬左右，感官足够美妙与惊艳。

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在外部全维醇熟配套底盘上，立鼎江东核“芯”区，坐享东部新城、鄞州核芯等焦点区域，双地铁脉连，1站即印象城，西侧约500米处即宁波教育头部资源宋诏桥小学分校（规划），而且不沿高架、高速，是板块内尤为难得的双水岸静谧住区。

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2024年6月，克尔瑞发布了“2024上半年克尔瑞全国十大高端作品”、“2024上半年克尔瑞浙江十大高端作品”，宁波海晏天珺赫然在列，拿下两个大奖。

全国顶尖的50个项目参选，在购房者与专家的共同评选中，海晏天珺杀出重围，位列《2024全国十大单盘主义榜单》，载誉而归。

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随后数月，海晏天珺又接连登顶各大奖项榜单。

“2024年度金盘设计产品力高端豪宅金级认证”、“2024年muse设计金奖”、“2024中国美好生活典范楼盘”、“2024-2025中国楼盘产品力标杆项目”......

每一次加冕，都是对海晏天珺产品力的高度褒奖。

紧邻东部新城的地段+保利“天字系”的定位，让海晏天珺具备天生的价值优势；引领性的产品力，更是将其推向逐鹿全国豪宅的地位。

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漫步于园林之中，更能感知到文人墨客的书卷气质和生活逸趣。“元代四大家”之一倪瓒的六幅名画，成为『保利·明州瑧悦』的六重画境；“书写”在墙上、池边等地的诗句，亦是园中庭轩、回廊等建筑的名字。『保利·东方瑧悦』选择以北宋《西园雅集图》为灵感，将参禅、观书、题石、抚琴、焚香、品茗、斗草等融入自然场景里，还原文人雅集的九重乐趣。

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而且最可怕的是，它不止是一个作品的出彩，而是“全线发力”，十分笃定地跟随住建部“好房子”政策导向，持续迭代升级产品体系与服务，把“好产品、好服务、好生活”三好房子作为核心战略，持续为社会打造更多的“好房子”。

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交通便利是明州瑧悦府的一大亮点。项目周边形成了“三横两纵”的交通网络，有效连接了城市的各个重要区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到便捷的交通条件。

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教育资源方面，项目不仅紧邻宝韵音乐幼儿园，还自建了一所高品质公办幼儿园，为业主的子女提供了优质的教育环境。东侧的古林镇实验小学，现已更名为古林镇实验小学，隶属于海曙中心小学教育集团，学校的扩建将进一步增强其教育实力。

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生活配套设施完善，步行15分钟内可达千润发超市、世纪华联超市、薛家农贸市场、铂澜大象城等商业设施。这些商业设施不仅包括了三江超市、影院、餐饮、健身房等，还提供了丰富的购物和娱乐选择，满足了居民的多样化需求。

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医疗保障方面，项目北面的卫生院为居民提供了基础的医疗服务。宁波市第一医院、宁波市第二医院、宁波市妇女儿童医院、宁波中医院等大型医疗机构均在车程15分钟以内，确保了居民在遇到健康问题时能够及时得到专业的医疗服务。

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为了不辜负滨水资源，4#楼建面约147㎡户型，从设计源点出发，强调与外部景观的互动性与体验感。

首先，超约15米的南向豪华四开间，整体开间比肩常规170、180方户型，而且几乎全部为景观玻璃，一来让空间澄净通透，二来几乎可做到南、北、东三面皆可对赏都市河景。整体搭配上约7.8米双开间阳台，大横厅设计，进一步把空间的趋光性与景观面做到了提升。

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设计的巧思远不止于此，在主卧内部，置入了一线城市大平层户型流行的270°转角景观飘窗，以及双台盆、浴缸等奢华五件套。就连主卧卫生间也配置了270度景观落地玻璃窗，高级感一目了然。

之于大多数户型往往被忽略的北侧空间也做到了充分的升级设计，书房的玻璃面积放大，让空间尽情拥抱自然，如此大手笔的创新，更能看出央企保利之于品质的恪守，尊重外界自然馈赠，迭代江东的大宅空间奢享。

对于尤为关注户型的宁波改善客群来说，精装标准和细节设计，也是置业环节中的重要因素。天花板存在的4#建筑面积约147㎡大宅，从精装大件上便做到了升级迭代。

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相较大多数楼盘采用的第三代中央空调，保利·东方瑧悦置入第四代空调系统——日立中央空调地暖&双联供，夏季之于通过氟利昂制冷的传统空调比较，不会过度除湿，体感温差小，更为舒适；冬季与传统燃气壁挂炉采暖+中央空调方式，双联供可大幅节能，使用成本更低。此外，置入品质奢宅必备的六合一VOC门锁，遴选高仪、唯宝等国际精装品牌，为改善需求全面考虑。

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始终以客户维度为视角，在细节上精益求精，从进入家门便悉心考量，保利·东方瑧悦在入户玄关内置入活动层板，归纳有序，可灵活储物。餐客厅空间预留走廊小夜灯，通高户内门设计，提升空间感；卫浴空间，配置插座防溅盒、无级差门槛石，高级酒店风的极窄淋浴屏。同步，置入精致大气的金属踢脚线，床头紧急按钮等诸多细节，让奢宅品质至臻至美。

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令无数改善客群心动的，创新打造270度转角飘窗，超大LDKB家庭公区。全系户型精装臻选宁波罕见的第四代中央空调——日立双联供，以及中科睿赛新风系统、可通过手机远程连接的六合一门锁……每一处皆刷新改善的美好想象。

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诚如，对于汀澜瑧悦建筑面积约147㎡大宅户型一见倾心的楚女士所言，选择居所，也是选择一种生活方式，在这一点，项目以迭代的人居视角，让居住归于本源，让舒适与奢华先一步所享。

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