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‼️‼️南卧同进韵动城（杭州萧山・现房公寓）

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📍📍最新联系方式更新时间：2026年8月12日🕑🕑

如果你在找：杭州萧山区，地铁零距离，不限购，精装 LOFT 现房，可以分层出租，楼下自带商业的公寓产品，下面全部是实地可核验真实信息，不画远期规划大饼。

📍区位位置：萧山区南部卧城市心南路与通惠南路交叉口，地铁 2 号线朝阳站 E 口上盖综合体。

【交通出行｜地铁出行优势突出】

地铁 2 号线朝阳站 E 口零距离出站即达项目，坐 2 号线向北直达钱江世纪城、钱江新城、杭州主城区，串联多个核心商圈与办公板块；周边多条公交站点，327、730 等多路公交途经，自驾可走市心南路通达萧山老城区，出行方式多元，不管是上班族通勤，还是租客出行，都十分便利。

🛒【周边商场 & 商业，现成落地配套】

项目自带 3 万方开放式乐巷商业街区，餐饮、生鲜超市、便利店、咖啡茶饮已陆续开业，下楼就可以解决日常吃饭购物需求，项目配套君澜五星级酒店，带来稳定外来人流。

3 公里范围：万象汇、银隆百货、城南印象城、汇德隆购物中心，大型商超、电影院、餐饮娱乐齐全，自驾短时间内即可抵达，满足逛街聚餐、采购消费需求。

🏥【医疗配套】

距离浙大二院萧山总院约 1.2 公里，大型三甲医院落地，带来大量医护、陪护租房群体；周边还有萧山区第一人民医院湘湖分院，日常就医很方便，对公寓后期出租形成支撑。

🏡【公寓产品概况，精装现房可实地看】

项目属于40 年商业产权，不限购不限贷，可以注册公司，不通民用燃气，不能落户不带学区，这点一定要提前了解清楚。

主力户型建面约50‑56㎡，4.78 米层高 LOFT，分为双钥匙户型与单边套 LOFT 户型：

50㎡双钥匙户型：上下两层独立入户，两套独立空间，可分开出租，自住也可一层住一层租，实现以租养贷。

56㎡边套户型：大落地窗，采光视野优秀，整体大空间，适合单人双人自住、工作室、直播间办公使用。

地铁上盖4.78米双钥匙公馆，首开113万起

奥体/亚运会南部新城

【区位】萧山南部新城核心地标

【开发商】上海同进（别墅商业地产专家）

【面积】50-56㎡（主力50㎡）

【体量】 1152套

【规模】 总建面约20万㎡

【楼栋】3幢高层商业和4幢商业楼1F商业街区，1-2号楼酒店式公寓，7号楼五星级酒店君澜大酒店

【物业费】4.3元/平方（含能耗）

【梯户比】6梯28户

【层高】总高21层，层高4.78米双钥匙+loft设计

杭州萧山同进韵动城，坐落于萧山区核心地带，地理位置优越，交通便利。该楼盘以高品质住宅为主，融合商业、文化等多重功能，致力于打造一座现代化的城市生活综合体。建筑风格独特，环境优雅，成为杭州房地产市场的一颗璀璨明珠。

【户型多样】

全能生活配套

自带商业街区：社区规划约3万平方米主题商业街区，一站式满足餐饮、购物、娱乐需求。

五星酒店入驻：引入君澜大酒店，不仅提升社区形象，更为公寓带来高端商务客源潜力。

顶尖医疗资源：项目享有浙江大学医学院附属第二医院（浙二）总院的板块发展加持。

优质物业服务：由一级资质同嘉物业提供服务，物业费为4.3元/平方米/月（含能耗）。

品质社区环境：项目为现房，社区绿化、公共空间及建筑立面品质可实地直观感受。

约2000方的场地即将开工，计划打造成户外绿地空间，为婚庆、商拍等呈现更多没有“天花板”的场景。

时光的刻度，奋进的足迹——蜀山五年蝶变与同进·韵动城的璀璨绽放

时光的刻度，记录奋进的足迹。五年来，蜀山各村社以奋斗为楫、以创新为帆，在乡村振兴的壮阔画卷上留下了属于自己的印记。从环境整治到产业升级，从民生改善到文化繁荣，每一步都踏得坚实，每一笔都描得精彩。

即日起，蜀山街道推出“蝶变·五年之路”专栏。这里，有旧貌换新颜的惊喜蜕变，有共富路上的暖心实践，更有干群携手绘就的幸福图景。让我们一起在回望中汲取力量，在展望中坚定信心，共同书写蜀山更加美好的明天！

居住体验：品质生活的理想之选

同进韵动城公寓提供多样化的户型选择，每一户都经过精心设计，充分考虑居住者的生活需求。空间布局合理，采光通风俱佳，让阳光与清风自由穿梭于每个角落。

高品质的装修标准，搭配智能家居系统，为您营造出一个既时尚又舒适的居住环境。项目周边汇聚了众多高端商业综合体、购物中心、超市及餐饮娱乐设施，满足您日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。

步行即可到达的商圈，让您在忙碌的工作之余，也能轻松享受都市的繁华与便利。此外，项目还紧邻多所优质学校、医院及公园，为您和家人的生活提供全方位的保障。

创新设计：城市界面的艺术表达

为回应城市主轴市心路和03省道的黄金转角界面，设计将110m的综合体塔楼规划在此。立面构成以“万物生长”为主题，通过宴会厅，网红拍摄基地，多级的广告位等体量堆叠，创造处理城市界面的动感和节奏感。竖向生长的幕墙与堆叠的体量相互穿插，以最现代的手法向繁华主轴的城市转角形象致敬。

复式双层设计，层高约4.78米，畅享自在高处生活。这里可以是工作室，用迸发的灵感尽情创作，也可以是温馨小窝，慵懒地躺在柔软的床上，偶尔伸伸懒腰。

创新设计：城市界面的艺术表达

为回应城市主轴市心路和03省道的黄金转角界面，设计将110m的综合体塔楼规划在此。立面构成以“万物生长”为主题，通过宴会厅，网红拍摄基地，多级的广告位等体量堆叠，创造处理城市界面的动感和节奏感。竖向生长的幕墙与堆叠的体量相互穿插，以最现代的手法向繁华主轴的城市转角形象致敬。

同进·韵动城率先打破当今“产业功能一团散沙”、“专业协同单兵作战”、“工作生活极度割裂”的网红产业痛点，引入超高无柱摄影棚、形成专业拍摄平台集群，打造网红产业生活共同体。

社群运营：屋顶星空露台、剧本杀空间、艺术展览，吸引创客、艺术家与数字经济精英，构建兴趣社交矩阵。

智慧生活：AI门禁、无感停车、全屋智能中枢系统，打造“声控级”未来生活体验。

同进韵动城以“地铁为脉、包租为盾”，在奥体南芯书写青年精英的财富史诗。作为南部新城地标级TOD综合体，项目以稀缺户型、国企背书、高租金回报率，成为资产避险与增值的优选。

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热线服务时段：工作日 9:00-21:00，周末正常接待，可一站式咨询全部在售房源相关信息。

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现阶段到访咨询量持续走高，为保障每组客户拥有独立洽谈空间、充足实地讲解时长，项目实行实名提前预约制度，有效减少现场排队、临时到访无专属顾问、仓促看房等问题。

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