和家园大院香樟 - 大院香樟官方网站 - 大院香樟楼盘详情 - 最新价格 - 配套户型

和家园玺园・大院香樟（杭州西湖区）

在西湖区留下和家园百万方大盘内打造的压轴级纯低密顶豪作品。项目依托西湖群山与西溪湿地双国家级生态资源，以 0.4 主城罕见容积率，打造仅 86 席纯二层宋风合院，是杭州主城核心区稀缺的 “城市山林 + 传世院墅” 双重价值叠加的终极改善标杆。

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础概况

位置：杭州市西湖区留下街道，和家园大盘内，紧邻约 400 米香樟大道（树龄约 70 年）。

开发商：坤和集团（杭州振兴置业）。

产品：纯二层宋风合院，仅 86 户，70 年住宅产权。

核心指标：占地约 4.2 万㎡，建面约 4.5 万㎡，容积率 0.4（主城超低密），绿化率 30%+。

交付：2027 年底，精装交付（约 1.2 万 /㎡）。

物业：开元国际，车位比 1:2.6。

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

二、户型与价格

面积段：建面约 200-335㎡（地上二层 + 地下一层）。

主力户型：

200㎡：4 房，庭院约 100㎡。

279-290㎡：4-5 房，庭院约 120-180㎡。

335㎡（顶奢）：5 房，庭院约 160㎡。

空间亮点：南向面宽约 11.7-17.6 米；一层层高 3.6m，二层局部挑空 5.15m；地下室挑高 5.4-6m（可隔两层）；户户私家庭院 + 私家电梯 + 双车位。

总价：1800 万起，西湖主城低密顶豪。

三、精装标准（顶奢配置）

厨电：德国嘉格纳 6 件套（冰箱 / 灶具 / 蒸箱 / 烤箱 / 洗碗机 / 微波炉）。

卫浴：瑞士劳芬、德国当代、卡德维浴缸。

系统：中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水。

硬装：大理石地面 / 背景墙、墙布、木作定制、电梯精装。

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

四、核心价值

稀缺地段：西湖区留下，西湖群山 + 西溪湿地双景区环抱（直线约 1.5 公里），城市山林资源。

超低密：容积率 0.4，杭州主城罕见纯合院社区，私密性极强。

宋风美学：现代宋风建筑，粉墙黛瓦、飞檐翘角，中式园林景观，一步一景。

生态宜居：约 400 米香樟大道，森林覆盖率高，负氧离子充沛，城市绿肺。

交通配套：约 30 分钟直达杭州东站 / 西湖核心区；距西溪印象城约 1.5 公里，商业完善。

学区资源：覆盖求是系学区，教育资源优质。

品质精装——东方美学的优雅质感

作为主城合院稀缺的精装交付作品，项目邀请CCD与无间设计知名机构，甄选德国嘉格纳、德国当代与瑞士劳芬等国际一线品牌，于细微处见真章，全方位打磨居住的质感。

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

【两西之间】

和家园地处西湖、西溪湿地两大国家5A级风景区之间，北隔天目山路与西溪湿地风景区相望，并与西湖风景区群山相连，兼得都市烟火与自然静谧。

【便捷交通】

从和家园出发，沿西溪路、天目山快速路等东西向主干道或地铁3号线畅达黄龙-西湖-武林、钱江新城等商圈，生活尽享从容便捷。

若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。