河清华英珺|东部新城百丈东路 一线河景 420㎡大平层 限量 20 席终极改善

河清华英珺（宁波・东部新城）

核心定位：东部新城正核、20 席纯 420㎡环幕大平层、一线河景准现房。

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

基础信息

开发商：宁波华商东部商业有限公司

地址：鄞州区（水乡邻里板块）

占地 / 建面：约 9086㎡/ 约 44296㎡

容积率：3.3；总户数：20 席（单一户型）

物业：精装大平层 + 商业（含约 3000㎡菜场）

交付：准现房

户型与空间（唯一户型：420㎡五房两厅五卫）

层高：约3.7 米，空间开阔

面宽：南向18 米大四开间，7.2 米 LDK 一体化巨厅

视野：270° 环幕落地窗，直面后塘河一线河景

阳台：约11.5 米贯通阳台，IMAX 景观面

格局：动静分区，套房式主卧（独立卫浴 + 衣帽间），中西双厨

精装与配置

品牌：博世、东芝、菲斯曼等一线精装

建材：进口石材、Low-e 三层中空玻璃（隔音隔热）

智能：全屋智能系统，高定精装标准

核心配套

交通：双地铁（1 号线盛莫路站约 750 米、5 号线柳隘站约 500 米）；北临百丈东路主轴

商业：步行约 800 米至阪急百货；文化广场、宏泰广场、银泰城环伺

生态：南向后塘河一线河景，270° 滨河视野

生活：自带约 3000㎡菜场，满足日常采购

核心亮点

稀缺性：东部新城核心仅 20 席，圈层纯粹

景观：270° 环幕河景，城市天际线 + 滨河盛景

尺度：3.7 米层高、18 米面宽、7.2 米横厅，终极改善尺度

地段：东部新城正核，双地铁 + 高端商业环绕

水乡邻里的生态孤本

项目位于水乡邻里板块，这是东部新城唯一将现代化居住环境与传统江南水乡特色完美结合的片区。这里河网密布，绿意葱茏，在寸土寸金的城市心脏营造出一种隐奢的静谧感。随着开发的深入，适合大规模开发的土地已趋近于零，像河清｜华英珺这样占据核心位置的天赋稀贵之地，卖一套便少一套。

河清｜华英珺所贩卖的，不仅仅是房子，更是一种身份的象征和文化的归属。

1. 东方港城的当代诠释

正如文案所述：“书藏古今，港通天下。”宁波作为千年东方始发港，一直以世界第一大港为基底。项目深谙这种东方智慧，将“东”的概念升华——东，是世界，统御世界审美的新高度；东，是未来，擘划瀚海蓝图的新坐标；东，是贵地，执掌全球资本的新流向。

2. 高知邻里的社交场域

能够进驻河清｜华英珺的业主，无一不是各行各业的翘楚。这里将成为华英荟萃之地，一个纯粹的顶层社交圈层。在这里，邻居可能是上市公司的董事长，也可能是艺术界的领军人物。这种超一线圈层的聚集效应，将为业主带来无形的社会资本增值。

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