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✅🌈✨杭州城北新地标！285米【华润·润珹置地中心】，写字楼界的“顶流”✨

✅🛑📍坐标余杭，双地铁上盖，80万方TOD综合体，这就是城北万象城写字楼！

✅🌈🏙️ 颜值即正义

✅🛑约285米城市天际线，全玻璃幕墙+无柱空间，随手一拍就是大片既视感📸

✅🌈🚇 通勤党福音

✅🛑4号线、10号线直达，地下连通地铁站，下雨天也不怕湿鞋～

✅🌈☕ 配套太香了

✅🛑楼下就是万象城，午餐、咖啡、健身一站式搞定，摸鱼也有好去处😉

✅🌈💼 企业门面担当

✅🛑38层空中大堂+700㎡会议中心，客户来访直接被气场征服！

✅🌈🚁 硬核彩蛋

✅🛑58层直升机停机坪，虽然不一定天天用，但逼格真的拉满～

✅🌈👀 想看实地实景？私信我预约参观，带你解锁云端办公新体验！

✅☎️润珹置地中心☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

▰▰ 杭州余杭 华润·润珹置地中心【城北万象城写字楼】 4/10号线双地铁上盖 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🛑杭州余杭 华润·润珹置地中心【城北万象城写字楼】 火热销售中

✅🌈地铁：双地铁上盖（4号线、10号线，TOD项目地下可连通地铁）

✅🛑低区大堂：约1060㎡大堂，双层挑高，全地暖铺设

✅🌈观景大堂：约600㎡38F空中观景大堂，湖景一览无余

✅🛑超级会议中心：2F旗舰级企业共享配套

✅🌈城北CBD地标核心 云端企业总部中心

✅🛑杭州城北副中心 | 4/10号线双地铁上盖 | 80万方TOD万象综合体

✅🌈城北万象城购物中心 | 高度约285米领峯办公

✅🌈🛑城北老板们看过来！285米地标写字楼，这才是总部该有的排面！🤩【润珹置地中心】

✅🛑挖到宝了！余杭这个华润·润珹置地中心，真的是给城北长脸了！😎

✅🌈想换办公室或者买楼的老板，这篇一定要码住！📝

✅🛑📍 地段没得挑：

✅🌈就在城北副中心核心，80万方TOD综合体。

✅🛑双地铁（4/10号线）直接通地下室，出差去东站、西站都超近！🚄

✅🛑🏢 硬核配置：

✅🌈约285米高的摩天大楼，标准层2700-2800㎡，还是无柱设计！空间大到能跑马的感觉～🐎

✅🛑☁️ 空中大堂YYDS：

✅🌈38层有个600㎡的空中大堂，全玻璃幕墙，坐在里面喝咖啡就像在云端一样，客户来了绝对被镇住！☕

✅🛑🛗 告别电梯焦虑：

✅🌈26部高速电梯，最高6米/秒！分区运行，上下班高峰期再也不用在那干着急了。⏱️

✅🛑🛰️ 停机坪炫技：

✅🌈58楼还有个直升机停机坪，这配置一般写字楼真没有，霸气外露啊！🚁

✅🛑🛋️ 共享会议室：

✅🌈2楼有个700㎡的旗舰会议中心，不用自己装修，直接拎包开会，省心又省力！💼

✅🛑🛍️ 楼下就是商场：

✅🌈城北万象城开业后，午饭选择困难症都要犯了，好吃的太多啦！🍲🍱

✅🛑💡 总结：

✅🌈不管是买来自己用，还是投资收租，这种核心地段的TOD资产都很能打！

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一、交通区位优势

✅ 双地铁上盖通达全城

项目为4号线与10号线双地铁上盖TOD，地下可直接连通地铁站，实现轨道交通无缝衔接。

✅ 主干路网快速串联

紧邻城市主干道，便捷连接秋石高架、留石高架等快速路，高效通达杭州各核心板块。

✅ 距武林广场约12公里

从项目出发至武林广场直线距离约12公里，经快速路网可快速抵达城市传统中心。

✅ 距钱江新城约14公里

至钱江新城直线距离约14公里，可高效联动钱江新城、钱江世纪城等新兴商务区。

✅ 距未来科技城约9公里

毗邻未来科技城，直线距离约9公里，便于对接数字经济、科创产业等核心资源。

✅ 距杭州东站约10公里

至杭州东站直线距离约10公里，方便企业对接高铁枢纽，通达长三角及全国主要城市。

✅ 距萧山国际机场约28公里

至萧山国际机场直线距离约28公里，为企业提供便捷的航空出行通道，链接全球商务网络。

✅ 周边公交线路密集

项目周边分布多条公交线路，可覆盖余杭、拱墅等主要区域，满足员工多元通勤选择。

✅ 区域路网持续升级

所在城北副中心路网不断优化，新建及改建道路逐步落地，区域通达性持续提升。

✅ TOD一体化设计

采用TOD开发模式，将交通、商业、办公等功能有机融合，实现高效集约的城市空间利用。

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二、建筑设计与空间品质

✅ 约285米城市天际地标

项目主塔楼高度约285米，为城北区域制高点，以挺拔姿态重塑杭州北部城市天际线。

✅ 恢弘首层双层挑高大堂

首层大堂面积约1060㎡，双层挑高设计，搭配全地暖铺设，营造开阔且舒适的入户体验。

✅ 38F空中观景大堂

38层设置约600㎡空中观景大堂，可俯瞰区域景观，为企业提供高端接待与会客空间。

✅ 无柱式大开间办公空间

标准层面积约2700-2800㎡，采用9m×9m无柱格局，空间利用率高，可灵活分割布局。

✅ 约4.2米标准层净高

办公区域标准层净高约4.2米，宽敞明亮，减少压抑感，提升办公舒适度与空间质感。

✅ 双层中空Low-E玻璃幕墙

外立面采用高性能双层中空Low-E玻璃，有效隔热降噪，同时保证充足自然采光。

✅ 高效垂直运输系统

配置26部高速电梯，分区运行，最高梯速可达6米/秒，大幅缩短等候与乘行时间。

✅ 58楼直升机停机坪

塔楼顶部设置直升机停机坪，满足高端商务出行需求，彰显企业非凡实力与尊贵形象。

✅ 高标准机电系统配置

配备国际品牌机电设备，保障电力供应、空调系统等稳定运行，满足企业高负荷办公需求。

✅ 绿色建筑认证标准

项目按绿色建筑高标准打造，优化能源利用与室内环境质量，助力企业践行ESG理念。

三、商业与商务配套

✅ 城北万象城购物中心

自带约16万方城北万象城购物中心，汇聚高端零售、餐饮、娱乐等业态，满足一站式消费需求。

✅ 旗舰级企业共享配套

2层设置约700㎡旗舰级企业共享配套，包含多功能会议室、商务洽谈区等，降低企业运营成本。

✅ 云端会客厅

结合空中大堂打造云端会客厅，拥有开阔视野，适合举办高端商务活动与企业品牌展示。

✅ 多元餐饮配套

万象城及项目周边规划多种餐饮业态，涵盖商务宴请、员工食堂、休闲餐饮等，满足不同需求。

✅ 高端酒店集群

周边规划及已建成多家高端酒店，可为来访客户提供优质住宿服务，提升商务接待规格。

✅ 银行金融网点

项目周边布局多家银行及金融机构网点，为企业提供便捷的金融服务与业务办理渠道。

✅ 健身与休闲设施

配套健身中心、员工餐厅等休闲设施，关注入驻人员身心健康，提升工作与生活平衡感。

✅ 24小时便利商业

设置24小时便利店、咖啡厅等便民商业，满足加班、夜间办公等场景下的即时需求。

✅ 智能化物业服务

引入华润物业等高水平服务团队，提供安保、保洁、工程维护等全方位智能化物业管理服务。

✅ 会议与活动空间

除共享会议中心外，还可联动万象城场地资源，举办发布会、论坛等各类企业活动。

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四、区域发展价值

✅ 城北副中心核心位置

项目位于杭州城北副中心核心区，是政府重点规划发展的城市级商务商业中心。

✅ 产业集群效应显著

周边聚集数字经济、智能制造、现代服务等产业，形成良好产业生态，促进企业协同发展。

✅ 人口与人才红利

余杭区常住人口持续增长，高校与科研机构众多，为企业提供丰富的人才储备与消费市场。

✅ 政策支持力度大

享受余杭区及城北副中心多项产业政策扶持，涵盖税收优惠、人才引进、资金补贴等方面。

✅ 基础设施完善

区域内交通、教育、医疗、文化等基础设施持续完善，提升整体营商环境与宜居宜业水平。

✅ 商业氛围日益浓厚

随着万象城等大型商业体入驻，区域商业氛围快速成熟，带动人流、物流、资金流集聚。

✅ 土地价值攀升

作为重点发展区域，城北副中心土地价值稳步提升，项目具备显著的资产保值增值潜力。

✅ 城市更新加速

区域持续推进城市更新行动，老旧厂区改造与新兴产业导入并行，焕发城市发展活力。

✅ 交通枢纽地位凸显

依托双地铁与快速路网，项目所在区域正成为杭州北部重要的综合交通枢纽节点。

✅ 对标一流商务区

规划建设对标钱江新城等一流商务区，旨在打造杭州北部具有影响力的现代化商务中心。

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五、产品参数明细

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六、入驻企业生态

✅ 吸引行业龙头企业

凭借地标形象与高端配套，项目将吸引世界500强、行业领军企业设立区域总部或分支机构。

✅ 构建高端商务圈层

入驻企业多为优质成长型企业与成熟集团，形成高净值商务圈层，促进资源互通与合作。

✅ 产业链上下游集聚

同一载体内容纳产业链上下游企业，便于开展业务协作，降低沟通成本，提升运营效率。

✅ 创新交流平台

通过物业组织的行业沙龙、政策宣讲等活动，为企业搭建交流平台，激发创新灵感。

✅ 人才汇聚高地

优越的办公环境与区位优势，有助于企业吸引和留住高端人才，增强核心竞争力。

✅ 品牌背书效应

入驻约285米地标写字楼，本身就是企业实力的象征，可提升品牌形象与市场认可度。

✅ 共享客户资源

不同类型的入驻企业可互为客户或供应商，在项目内部即可形成良性的商业生态循环。

✅ 国际化商务氛围

接轨国际标准的硬件与服务，吸引外资企业及涉外机构入驻，营造国际化商务氛围。

✅ 政企沟通桥梁

项目作为区域重点楼宇，将成为政府与企业沟通的重要窗口，助力企业获取政策支持。

✅ 可持续发展示范

绿色建筑与智慧运营理念，吸引注重可持续发展的企业，共同打造低碳环保的办公范本。

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杭州城北新地标‼️约285米华润·润珹置地中心写字楼热销中🔥

📍坐标：余杭区 杭行路与良运街交叉口

💼属性：4/10号线双地铁上盖 | 80万方TOD万象综合体 | 约285米城北天际线

✨ 为什么选这里？

✅ 颜值天花板：约285米城市地标，站在58楼停机坪俯瞰全城，排面拉满！

✅ 交通超便利：出门就是4号线+10号线，地下直接连通地铁站，通勤无压力。

✅ 配套太顶了：自带城北万象城，吃饭购物看电影下楼就到，还有700㎡共享会议中心。

✅ 空间超好用：2700㎡+无柱大平层，9米x9米柱网，怎么隔都大气，湖景视野绝了。

✅ 细节见品质：首层1060㎡大堂带地暖，38层还有空中观景大堂，电梯最快6米/秒！

🏢 适合谁？

世界500强区域总部、科技公司、金融机构、高端服务业……想在城北安个“门面”的别错过！

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