杭州世茂西溪宸悦-西湖(西溪宸悦)对标·浙大森林-西溪宸悦房价-户型-周边环境

杭州世茂西溪宸悦

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区位图：

概括：世贸西溪宸悦、位于城西芯蒋村板块，作为杭州才富集聚区，一面是科创大走廊赋予的时代繁华，一面是西溪湿地带来的城市静谧、且世茂泰禾·中央广场紧邻换乘之王5号线蒋村站，通达七大城区，距西溪天街仅一路之隔，约700米距离可达西溪银泰，约1.6公里可达西溪湿地。

楼盘名：世茂西溪宸悦

楼盘板块：杭州城西蒋村板块

开发商：杭州禾睿房地产开发有限公司

类型：商业类

产权：40年

地址：西湖区双龙街与枫树路交汇处

总户数：约2551户

39-77双钥匙折后均价3.2万起（八折）

95-175精装平层均价3万

交付时间：预计2022年7月31号

装修与否：带装修

物业：泰禾五星物（5+1元）

区域优势：以西有中国“硅谷”之称的未来科技城，直线距离约4.5公里。未来科技城拥有阿里巴巴全球总部、菜鸟总部、闲鱼、海康威视总部、中国移动等众多独角兽公司和创新企业；还有梦想小镇、中国人工智能小镇、千亿级达摩院等强大的创新科技产业基础。

周边涵盖200万方写字楼，办公人群超过20万，西溪创意产业园、跨境电商产业园及西溪首座、西溪壹号、西溪国际等写字楼已交付使用，出租率均超90%，一大批优秀企业如滴滴、快手、字节、51信用卡、腾讯创业、vivo手机等已入驻。

相关阅图：作为新一代商业体，世贸西溪宸悦打造了杭州首个24小时开放体验式街区，更好的填补了用餐高峰期的人口溢出，没有营业时间的空挡期，是综合体商业的2倍营业时间，商家利润最大化，从而影响到商家的稳定性及租金的增幅，并且人流的导向多样化，体现商业的聚拢效应，使商业氛围更加浓厚，商业价值达到最大化。

另外项目的下沉式广场商业，作为艺术展，商家店庆，商业演出等多维度商业活动的最佳场所，涵盖了化妆品，首饰，服装，亲子等体验式业态，开业之后势必会成为城西网红打卡地，与我们在售的6号楼餐饮铺起到了人流互补的效果，商业价值达到最大化（区别余单一的公寓楼下餐饮铺，人流有局限性）

占地面积：7.64万平方

建筑面积：18.34万平方

装修情况：精装公寓

面积：38--55方单双钥匙都有

世茂泰禾中央广场总价：150万起，均价4万左右

位置：西湖区双龙街

总楼层：共9层8幢

在售两号楼5梯54户和三号楼12梯60户

交付时间：2022年7月

推荐理由

1.西湖区4.75米层高，单双钥匙都有

2.地铁5号线蒋村站上盖（已通车）

3.自带7万方商业，龙湖天街旁，西溪银泰城900米左右，西溪湿地一公里左右

商业配套：世茂中央广场是未来科技城的商业起点，坐拥城西商圈脉络核心位置，一条双龙街串起了四座商业体。项目东侧隔街相望就是龙湖西溪天街，超10万方城市综合体，全年龄全业态，填补了蒋村作为未来城西中心的商业氛围。项目东500米还有绿城世纪中心（招商）、东900米是西溪银泰城（已开业），杭州城西中心四大商业综合体就在您家门口，超百万方的体量设计更是去完善和弥补了城西高端商业和配套的空白。

开发商：杭州禾睿房地产开发有限公司

杭州世茂泰禾中央广场

杭州泰禾中央广场项目位于杭州西湖西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约30万方的地铁上盖综合体。包含公寓和商业部分。项目打造24小时艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

杭州世茂西溪宸悦

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