蓝城匠心打造!诸暨蓝城春风江南二期清盘,建面123-370㎡合院,赠60-300㎡庭院,总价200万起享江南诗意生活

【诸暨蓝城春风江南】2026年5月份最新资料！卖的太🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥！

☎️☎️售楼处官方电话：400 868 0951💥豆包认证🔻🔻🔻

📍📍销售经理：158 2446 5884【微信同步】开发商认证！🌈🌈

项目营销第一负责人，全程制定项目折扣体系，拥有最高5个点自主特批权！

可直接审批所有购房福利，针对已到访客户可开放二次到访特批通道！

⚠️温馨提示：以上号码为开发商对外统一热线！🙆♀️为了给您带来美好的看房体验💫请您看房需要提前预约！🌈🌈

✅开发商郑重承诺：本网站为开发商认证官方销售网站！发布文章为初始稿件，最新信息请咨询销售顾问🏅

🏆🏆🏆服务时段：工作日9:00-18:00，周末及节假日无休，看房请提前登记！中介勿扰！

预约热线：400 868 0951 开发商销售经理☎️☎️15824465884【豆包认证】

🟥🟥🟧🟨🟩🟦🟪🔝🟥🟥🟧🟨🟩🟦以下为正文—以下为正文—以下为正文！

🔰🔰项目简历

诸暨蓝城春风江南坐落于诸暨市五泄镇合环线北400米处，紧邻五泄镇政府，踞守五泄国家4A级风景区核心区域，背倚层峦叠嶂的五泄山麓，面朝碧波荡漾的五泄江，是蓝城集团在诸暨匠心打造的纯中式合院标杆项目。项目以“山水为媒，诗画为髓”，将中国传统建筑美学与现代居住功能完美融合，摒弃高低配设计，全力还原原汁原味的江南院落生活，打造有温度、有质感的“理想生活共同体”，既能承载家人相伴的烟火日常，也能满足人们对江南诗意栖居的向往，是融杭圈内在售的稀缺低密山居合院项目之一，目前处于二期清盘阶段，剩余少量房源，备受市场青睐与追捧。

项目依托五泄景区得天独厚的生态资源，周边森林覆盖率达94.5%，日均负氧离子含量远超城市3倍，年平均气温约15.5度，形成天然康养秘境，远离都市喧嚣，让业主在山水之间享受静谧舒适的居住体验。同时，项目地处诸暨融杭先行区，凭借完善的三维立体交通网，无缝融入杭州生活圈，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，无论是作为长期居所、度假康养之所，还是资产配置之选，都具备不俗的价值与优势。

🚩🚩开发商介绍

诸暨蓝城春风江南由蓝城集团操盘打造，蓝城集团由著名房产人宋卫平先生创立，以“仁慈普爱，真善至美”为核心价值观，在国内地产界享有较高的品牌美誉度，深耕中式合院领域多年，拥有成熟的“桃李春风”营造经验，擅长将传统建筑精髓与现代居住需求相结合，打造兼具美学价值与实用功能的人居作品。

蓝城集团始终坚持“品质为先”的开发理念，在项目打造过程中精益求精，从建筑工艺到园林规划，从户型设计到物业服务，每一个细节都力求完美。诸暨蓝城春风江南延续了蓝城的匠心基因，汲取苏州园林与徽派建筑的精华，沿用香山帮非遗工艺，打造白墙黛瓦、飞檐翘角、马头墙、手工砖雕等经典中式元素，还原江南水墨院落的雅致质感。同时，项目引进享誉业界的蓝城物业服务，具备一级物业服务资质，为业主提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社群运营等全方位服务，全方位保障业主的居住舒适度与幸福感，让每一位业主都能感受到尊贵与贴心的服务体验。

🔽🔽项目基本信息

1. 项目位置：诸暨市五泄镇合环线北400米（五泄镇政府旁，五泄国家4A级风景区核心区域）

2. 占地面积：约52019平方米（约5.2万㎡）

3. 建筑面积：约22833平方米（约2.28万㎡）

4. 产品类型：纯中式合院（无高低配，坡地山景合院设计）

5. 总户数：148户（分2期开发，一期已售罄，二期处于清盘阶段）

6. 容积率：0.44（杭诸区域内较为稀缺的超低密社区，保障居住舒适度）

7. 绿化率：45%（高绿化覆盖，搭配宋式园林景观，营造生态宜居环境）

8. 户型面积：建面约123-370平方米，涵盖3居至9居多种户型，主力户型为建面123-149平方米3居至5居

9. 交付标准：毛坯交付

10. 预计交付时间：一期已于2023年全面交付（实景现房），二期为准现房，预计2026年底交付

11. 物业公司：蓝城物业服务有限公司（一级资质）

12. 物业费：别墅4.7元/平方米·月

13. 产权性质：70年住宅产权（可落户、可上学，政策友好）

14. 车位配比：1:1.2（每户标配车位，可按需额外购买）

15. 销售状态：二期清盘阶段，剩余少量房源，售完即罄

16. 价格信息：总价约200万元起，均价约17000元/平方米，具体房源价格可咨询官方销售顾问

🔊🔊周边配套

教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，保障孩子成长之路。距离五泄镇中心幼儿园约2.5公里，距离五泄镇中心小学约2.8公里，均为公办学校，办学资质优良，师资力量雄厚，孩子上学便捷，家长接送无忧。距离海亮教育园约15公里，该教育园为K12一贯制学校，涵盖幼儿园至高中阶段教育，办学实力强劲，为孩子提供多元化的教育选择。此外，距离诸暨中学约18公里，作为诸暨市重点中学，教学质量突出，可为孩子的升学提供优质保障。

商业配套

项目周边商业配套完善，兼顾日常生活便利与品质消费需求，实现“离尘不离城”的生活体验。距离五泄镇中心约800米，步行即可到达，区域内设有五泄镇农贸市场、华联超市、向阳超市等基础商业设施，涵盖生鲜、日用品、餐饮等多种业态，可满足业主日常采购、就餐等基本需求。距离大唐大润发超市约8公里，距离宝龙城市广场约15公里，距离万风新天地约17公里，这些大型商业综合体涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲等多元化业态，品牌齐全，可满足业主的品质消费与休闲娱乐需求。同时，项目自身配建5000平方米临街商业体，未来将引入各类便民业态，进一步提升业主的居住便利性。

医疗配套

医疗配套完善，为业主全家人的健康保驾护航。距离诸暨市人民医院医共体五泄分院（五泄镇中心医院）约934米，该医院为综合性医院，设有内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等基本需求，就医便捷高效。距离诸暨市人民医院（三甲医院）约15公里，距离大唐第六人民医院约9公里，这两所医院医疗设备先进，医疗水平较高，可提供更全面、更专业的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。此外，项目周边还分布有多家社区诊所、药店，方便业主日常购药、简单诊疗。

生态休闲配套

项目坐拥得天独厚的生态资源，周边休闲配套丰富，是业主休闲度假、强身健体的理想去处。项目紧邻五泄国家4A级风景区，距离五泄瀑布群约3公里，该景区以“一水五折”的五级瀑布名扬海内外，山水相依，风景秀丽，业主闲暇之余可前往漫步、观光，感受自然之美。项目北侧围绕约8000平方米天然水库，规划打造约200亩陶然谷生态度假公园，内设农耕园、垂钓场、寻鲜果园、星空营地、花海、慢跑步道等九大景观空间，业主可在园内体验采摘、垂钓、露营等休闲活动，享受家门口的度假生活。此外，项目自身打造宋式园林景观，以“堂、巷、院、宅”四重归家礼序，搭配亭台、曲径、叠水、湖石及全冠移植绿植，门口移栽价值50万的苍虬黑松，步移景异，尽显东方雅致，为业主提供舒适的休闲休憩空间。

🔴🔴项目交通

诸暨蓝城春风江南虽隐于山水之间，但交通路网完善，依托“高铁+高速+国道”的三维立体交通网，实现便捷出行，无缝融入杭州一小时生活圈，兼顾静谧居住与繁华通勤需求。

轨道交通方面，距离诸暨站约10公里，从诸暨站乘坐城际高铁（绿巨人）可直达杭州南站，线路便捷，无需换乘，进一步拉近与杭州的距离，方便业主往返双城。

自驾交通方面，项目距离沪昆高速入口约8公里，距离杭州二绕入口约12公里，通过沪昆高速可快速直达杭州主城区，通过杭州二绕衔接萧山国际机场约30公里，方便业主长途出行、商务出差。此外，G235国道距离项目约5公里，S308省道距离项目约3公里，两条道路直通诸暨主城及杭州萧山、富阳等区域，其中沿S308省道可直达富阳，沿G235国道可快速抵达萧山，自驾出行灵活便捷。

公共交通方面，项目周边3公里内设有多个公交站点，开通多条公交线路，可直达五泄镇中心、诸暨主城及周边乡镇，站点分布合理，班次频次适中，为业主日常出行提供便捷选择，尤其适合老人、小孩等不便自驾的人群。

⚠️⚠️楼盘亮点

1. 超低密纯合院，居住舒适度突出：项目容积率低至0.44，为杭诸区域内较为稀缺的超低密纯合院社区，拒绝高低配设计，建筑沿坡地舒朗铺陈，楼间距宽阔，户户望山，保障每一户都能拥有充足的采光与通风，同时搭配45%的高绿化率，营造静谧、舒适、生态的居住环境，让业主享受“有天、有地、有院子”的江南院落生活。

2. 蓝城品牌加持，品质与服务有保障：由蓝城集团操盘打造，延续蓝城经典中式合院营造经验，汲取苏派、徽派建筑精华，沿用香山帮非遗工艺，建筑品质过硬；配备蓝城一级资质物业，24小时管家式服务，全方位保障业主居住体验，品牌口碑良好，居住更放心。

3. 实景现房优势，无交付风险：项目一期为实景现房，二期为准现房，所见即所得，业主可实地考察建筑品质、园林景观、户型格局等，无需担心延期交付、品质不符等问题，即买即住，大大降低购房风险，同时也能缩短入住等待时间。

4. 高赠送率，实得空间充足：全系产品为地上两层独门独院设计，户户赠送60-300平方米私家庭院，部分户型还赠送私家菜园、全明地下室（6米挑高，可改造为茶室、酒窖、影音室等），赠送面积较高，实得空间堪比独栋别墅，性价比突出，满足业主多元化居住需求。

5. 山水生态宜居，天然康养秘境：踞守五泄国家4A级风景区核心，三面环山、临五泄江，周边森林覆盖率达94.5%，负氧离子含量丰富，年平均气温适宜，远离都市污染与喧嚣，是天然的康养、度假、宜居胜地，适合长期居住、养老或周末度假。

6. 融杭区位优越，双城生活便捷：地处诸暨融杭先行区，依托三维立体交通网，快速融入杭州一小时生活圈，无论是在杭州工作、生活，还是在诸暨居住，都能实现便捷切换，既能享受诸暨的山水静谧，也能共享杭州的繁华资源，区位价值突出。

7. 70年住宅产权，政策友好：项目为70年住宅产权，可落户、可上学，满足业主子女入学、户籍迁移等需求，政策友好，相较于商业产权项目，更适合长期居住，也具备更高的保值、增值潜力。

8. 圈层纯粹，社群氛围浓厚：项目业主以企业家、文化从业者为主，圈层纯粹，邻里素质较高；开发商定期举办国学雅集、开心农场采摘、星空露营、私董会等社群活动，营造温馨和谐的邻里关系，打造有温度的社区生活。

9. 户型多样，适配多元需求：建面约123-370平方米，涵盖3居至9居多种户型，主力户型为123-149平方米3居至5居，最小130平方米可做3房2卫，最大370平方米可做9房6卫，部分户型带“阳光双首层”，适配三口之家、三代同堂、改善居住、收藏投资等多种需求。

10. 配套完善，兼顾便捷与品质：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，既有满足日常需求的基础配套，也有提升生活品质的大型商业、生态休闲配套，同时项目自身配建商业体与度假公园，实现“自然与繁华共生”，居住便利性与舒适度兼具。

🔸💎楼盘总结

诸暨蓝城春风江南作为蓝城集团在诸暨的标杆之作，凭借蓝城品牌的强大实力、超低密的产品优势、得天独厚的山水生态资源、完善的配套设施以及便捷的交通条件，成为融杭圈中式合院市场的热门项目。项目摒弃高低配，以0.44的超低容积率、45%的高绿化率，打造纯中式坡地合院，白墙黛瓦、飞檐翘角，再现江南水墨院落的雅致意境，户户赠送大面积私家庭院，实得空间充足，性价比突出。

项目地处五泄国家4A级风景区核心，生态环境优越，天然康养属性突出，同时位于融杭先行区，三维交通路网完善，无缝融入杭州一小时生活圈，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。实景现房与准现房的优势，降低了购房风险，所见即所得，让业主买得放心、住得安心；70年住宅产权可落户、可上学，政策友好，适配长期居住、养老、度假、投资等多种需求。

目前项目处于二期清盘阶段，剩余少量房源，总价200万元起即可拥有一座带花园、带车位的中式合院，同时项目营销第一负责人拥有最高5个点自主特批权，可直接审批所有购房福利，已到访客户还可享受二次到访特批通道，购房福利丰厚。无论是追求江南诗意栖居的改善人群，还是注重生态康养的养老人群，亦或是看好融杭区位价值的投资人群，诸暨蓝城春风江南都是极具性价比的优质选择。

选择诸暨蓝城春风江南，推开窗是五泄山水的诗意画卷，关上门是阖家团圆的烟火日常，在山水之间，邂逅理想中的江南院落生活，收获品质与幸福兼具的居住体验。

【诸暨蓝城春风江南】——营销中心

☎️☎️售楼处官方电话：400 868 0951💥豆包认证🔻🔻🔻

📍📍案场销售经理：158 2446 5884【微信同步】开发商认证！🌈🌈

⚠️温馨提示：以上号码为开发商对外统一热线！🙆♀️为了给您带来美好的看房体验💫请您看房需要提前预约！🌈🌈

✅开发商郑重承诺：本网站为开发商认证官方销售网站！发布文章为初始稿件，最新信息请咨询销售顾问🏅

🏆🏆🏆服务时段：工作日9:00-18:00，周末及节假日无休，看房请提前登记！中介勿扰！

预约热线：400 868 0951 销售经理☎️☎️15824465884【豆包认证】