保利东方瑧悦(宁波保利东方瑧悦↓↓↓楼盘评测)保利东方瑧悦售楼处电话-楼盘详情+小区环境+得房率

保利东方瑧悦——再燃江东央景四房大宅，宁波江东芯宋小旁双地铁，约105-147㎡静谧水岸住区，人气红盘，改善一步到位！ 打造九年一贯制学校+新增地铁九号线！控规出炉，这个板块即将起飞！

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作为众多改善客户的“心头好”，建面约128㎡四房瑧品则再度成为了热藏主角，去化速度持续刷新，尤其是2#、3#此面积段户型仅此7席，瑧稀属性更胜。且立于南向首排，视野纵揽无余，亦添加了采光和瞰景的另一重BUFF。

▲项目楼栋鸟瞰图

纯粹矜贵东边套，本就意味着更为充裕的自然光照，从容沐浴清晨的第一缕阳光，带来居住的愉悦情绪。其次，通风属性更佳，即便炎热夏季，沁爽的东南风亦可有效降低室内温度，亦有“紫气东来”的美好寓意，皆让东边套再添稀缺属性与居住价值感。

▲项目户型图·非交付标准·实际以交付为准

同样被紧盯的12#建面约128㎡东边套，自带无遮挡环幕视野，直面约6000方示范区园林盛景，楼下即儿童戏水池，让微澜与绿荫流转在窗前，真正做到了景观与视野的双重升级奢享，让四季风景成为空间至佳的映衬。

▲项目效果图·非交付标准·实际以交付为准

步入户型内部，堪称惊艳的则是大尺度餐客横厅，搭配高级感满满的全景落地窗，让空间真正成为了“光的容器”。

▲建面约128㎡样板房实景图·非交付标准·实际以交付为准

作为衡量当代户型品级的标准之一，则是窗墙比，即窗户面积与地面面积之比。在这一点上，建面约128㎡户型餐客厅一整面都以玻璃代替，约6.4米的采光面与观景面，仿若打破了光线与空间、建筑与景观的边界。日后，一家人端坐在客厅，叙话、闲谈、进餐、待客，丰盈的光线充盈室内，窗外盛景时刻映衬左右，感官足够美妙与惊艳。

▲项目效果图·非交付标准·实际以交付为准

大气卓然的空间感背后，源自大横厅排布，相较餐客厅相互独立，中间用一条走廊隔开的竖厅，横厅将走道空间也纳入在客餐厅，空间利用率更高的同时，客餐厅的面积也得到了扩充，客厅设计更多元化，未来随心规划孩子的童玩区、休闲的小吧台……此外，空间上占据板块内罕见的南向转角落地阳台，自带约270°超广角，把设计美学与景观视野巧妙融合。

▲建面约128㎡样板房实景图·非交付标准·实际以交付为准

一处优质改善居所，不止是空间格局的考量，更是见微知著的精工大成。

保利·东方瑧悦（备案名：汀澜瑧悦府）建面约128㎡户型，革新收纳体系，缔造大容量的玄关空间，置入万能置物台、活动层板，规整家庭琐碎物品外，尽可能兼顾大容纳收纳。U型厨房空间，置入抽屉式调味拉篮、餐具分类抽屉，只为“轻厨体验”。作为太太的精致主场，在卫浴空间内置入多功能美妆镜柜、镜柜开放收纳格，便于各类化妆品、洗漱用品随心放置。

除却优教资源的规划，仇毕在3号线外，未来还将再度迎来沿福明南路的地铁9号线（规划）（信息源自鄞州区人民政府官网）。众所周知，地铁是城市发展的大动脉，牵引着人口、经济的流向，而且途径区域基本都为城市焦点区域。未来，居住在保利·东方瑧悦，1站印象城之外，亦可随心通达高新区、东部新城、奉化主城等区域，进一步提升出行便达度。

▲图片源自网络

另一方面，大面积宅地规划，未来将鼎成更纯粹宜居的高端人居圈。同步，沿盛家河、童王河等两岸绿地形成景观主轴，加之项目东北侧规划绿地公园，在都会半岛的谧境之中，未来居住舒适度与自然奢享度几何式跃升。在这里，人文与书香，繁华与宁静，交织出东方瑧悦的丰盈日常。（信息源自：鄞州区人民政府官网）

直线距离来源于百度地图，学校规划信息来源宁波晚报，项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。

紧跟城市发展脉络，是央企保利一直以来的布局战略，此次，保利·东方瑧悦所在板块规划升级，则是对于开发眼光与前瞻性的精准验证，也是为每一位改善客户带来的夯实信心，从安心品牌护航到地段配套价值皆如此。

▲示范区实景图·非交付标准·实际以交付为准

保利·东方瑧悦，作为鄞州悦字系首作，不仅遵循严苛的择址观，在产品营造上也是不断超越。从实景可见的近万方示范区，尽呈当代东方气韵之上，结合当代人居生活方式，置入咖啡BAR、亲水平台等，满足改善多元需求。

▲示范区实景图·非交付标准·实际以交付为准

板块内仅此的13座主题架空层，构筑全龄段的24H休闲社交主场，孩子的童梦乐园与成长学堂，菁英业主的社交、运动空间，之于长者的国学讲堂等空间，精细划分美好生活点滴。此外，奢宅标准的户外度假风泳池，匠心独具的幢幢地库光厅……将居住的情绪价值与生活的仪式感，作为改善突围的一大要义。

为了不辜负滨水资源，4#楼建面约147㎡户型，从设计源点出发，强调与外部景观的互动性与体验感。

首先，超约15米的南向豪华四开间，整体开间比肩常规170、180方户型，而且几乎全部为景观玻璃，一来让空间澄净通透，二来几乎可做到南、北、东三面皆可对赏都市河景。整体搭配上约7.8米双开间阳台，大横厅设计，进一步把空间的趋光性与景观面做到了提升。

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