西溪印如院首页网站-杭州【西溪印如院】独栋丨2025奥体西溪印如院-楼盘评测-户型配套

▰▰ 杭州西湖区 西溪印·如院 建面约450-1500㎡花园类独栋/独栋办公 ▰▰

🌈杭州#西溪印一期《联排/独栋办公或会所》🛑产证450-1500平 总价1600-6500万

🌈送地下面积220-600平🛑送花园面积50-450平🌈送露台面积130-350平

🛑杭州#西溪印二期《联排自住产品》1450万起🌈产证360-580平 地下层高6.6米

🛑送地下220-400多平🌈送花园50-200平⚠️送露台100-200平

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

该项目位于天目山路与华泰路交汇处

处于西溪谷互联网金融价值链中心位置

西湖区北翼紫金港（浙大）科技城板块

杭州城西科创大走廊龙头地块

北侧与西溪湿地公园一路之隔

东侧26万m²城西休闲公园毗邻

南侧西湖群山天际线可见

绿化景观资源十分丰富

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项目东接武林核心西联未来科技城

距黄龙体育中心 武林广场

等城市商业中心10-15分钟车程

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编辑

不同于传统的平层式办公空间

本项目是一种全新的办公空间模式

适应新时代对生活办公等多场景复合需求

回应其稀有特殊的地理位置

把中国的里弄文化和杭州的金石文化

融入当代的建筑美学中

通过对本土文化底蕴的大胆诠释

雕琢出这枚‘印章’印刻在西溪之上

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自然与理性的结构重组

重构有温度的办公空间

景象简约而意境深远

景观元素不求多

整体性强 不流于琐碎

虚处大于实处

形成自然而然的渗透

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灵隐之畔，西溪之邻，西溪印，像一枚印刻在西溪之上的印章，是杭州最后一批可纵向分割300㎡产权、独门独户、有天有地的商务里弄院落。

坐拥“杭州之肾”西溪湿地，前观西湖群山“十里龙脊”，东揽26万㎡城西休闲公园，绝佳风水宝地，打造一个具有收藏价值的地标性建筑。

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西溪印身处西溪谷互联网金融小镇腹地，蚂蚁集团、浙商创投、珀莱雅、浙大科技园等众多IP环绕周边，产业底蕴深厚。

毗邻天目山路，距西溪湿地仅100米，天目里、西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、西溪印象城、慢生活街区等咫尺可达。

门前地铁3号线花坞站、天目山路快速路隧道，3首歌的时间可直达杭州大厦，交通便捷。

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西溪印是英国皇家建筑师协会的孟凡浩大师威尼斯双年展上的参展代表作品，他将里弄文化和杭州的金石文化完美碰撞，融入当代的建筑美学之中，为西溪印花园办公园区调出独具一格的“无界金石风”，是建筑艺术在西溪山水之间的时代落款。

打造西子湖四季酒店景观的宋淑华大师，将西溪印的地势、草木与水景结合，“山、林、溪”一体，让人感到对自然、生命的尊崇感，利用场地原有的高差，结合两侧绿化，渐次抬升，有“步步高升，终成大业”之寓意。

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西溪印花园独栋办公，地上四层，地下二层。一层为接待区和会议室，有室外花园；二层为办公区，可容纳30多个工位，设有下午茶吧台，提升工作幸福感；三层为企业家和公司高管独立办公室，场景舒心；四层为企业家私人领地，企业家从容切换办公与休憩状态；负一层挑高约5.1m，200余㎡，可拓展酒吧、篮球场、台球室等休闲空间，亦可布局宴会、茶室等社交空间。

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项目分南北两期 一期开发南区

南区总建筑面积约10万方

规划70余席 建面450~1490m²的独栋矩阵

容积率仅1.4 是杭州主城西湖区

罕见的低密度纯粹独栋办公形态

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项目从“金石纂刻”提取灵感

以花园式排布策略

2~4层亲地设计

展现西溪湿地氤氲生气

与西湖群山天际线

打造西溪湿地中“建筑铭章”

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在“排屋合院小型化”的当下，西溪印·如院做出了难得一见的大户型合院。

约335-650㎡的户型区间，总价约1800万起，每套都有超高附赠使用率。

从格局看，均为地下2层+地上3层。地下有约6.6米挑高空间，地面有约50-350㎡的首层独立花园，屋顶还有超100㎡的空中花园，院墅感特别强。

这套装修示意空间建筑面积约500㎡，每层都是无柱化设计，南北通透。拥有约16.8米超大南向面宽，首层层高约4米，2-3层层高约3.8米，整体空间有种“独栋气场”。

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而且西溪印·如院还有两大优势。首先，42户院落拥有42套不同图纸，每套都是独一无二的“限量款”。

其次，每户均为毛坯交付，室内采用无柱式设计，可以由业主尽情设计发挥。当然，开发商也贴心地提供了定制装修服务，业主有充分选择权。

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从现场呈现的产品力来看，西溪印·如院没有辜负封面级地段。

其背后，华丽的设计天团居功至伟。

它的建筑由line+studio联合创始人孟凡浩操刀。这位设计大师融汇中国里弄文化与杭州金石文化，为西溪印·如院特调出独具一格的“无界金石风”。

建筑的大屋顶之下，一格格全落地玻璃的“不对称取景框”对望西溪。搭配暖铜色拉丝铝板、白麻天然石材和安哥拉黑石，碰撞出一种“既轻盈又矜贵”的特殊质感。

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曾一手打造西子湖四季酒店景观的宋淑华，则在一片天然坡地上为它擘划园林。从空中俯瞰，连缀着跌瀑、黑松、樱花、红枫的曲折坊巷，“就像一枚印刻在西溪上的印章”。

会所的室内设计，是执笔秋水山庄、G20主会场的谢天。

它的会所是幢红砖青瓦的小洋楼，为花坞果园旧址遗留的历史保护建筑。经修缮优化后，室内空间融入了文化展陈、茶室会客、艺术创作等功能。

3位大师联袂，让每一处空间都充满美感。

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◎独立户型空间，可分可合

◎户户私享独立花园，有天有地，自在办公

◎地下一层5.1m，局部3.5m，户均有效使用率高达163%

◎解构湿地院落，营造至纯至简宽奢空间

◎4m大堂与3.7m地下门厅，双大堂入户

◎采用节能材料，保持最佳生态环境，倡导绿色节能理念

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设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中极具艺术收藏价值的“建筑铭章”。

◎300-1500㎡独立户型空间，可分可合；

◎户户私享独立花园，有天有地，自在办公；

◎地下一层3.5~5.1m，户均有效使用率高达163% ；

◎解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间；

◎4m首层大堂与3.7m地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵；

◎采用节能材料，保持最佳生态环境，倡导绿色节能理念。

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【主力户型鉴赏】

户型1：670㎡户型

地下户均使用面积：约349㎡

绿地面积：约99㎡

层高 2-4F：约3.8m

1F ：约4.0m

-1F ：约3.5-5.1m(建筑投影覆盖范围)

-2F ：约3.7m

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户型2：450㎡户型

户均地下使用面积：约350㎡

绿地面积：约68㎡

层高 2-3F：约3.8m

1F ：约4.0m

-1F ：约3.5-5.1m(建筑投影覆盖范围)

-2F ：约3.7m

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