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杭州临平【绿城·春境东来院】叠墅

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绿城·春境东来院叠墅，是一座位于杭州市临平区宝幢路8号的高品质住宅项目。该项目总共有9栋楼房，共计142户，建筑面积从122-170㎡不等。该项目的均价为精装限价33600元/㎡（含精装3500元/㎡），参考总价平层约340万起，叠墅约540万起。首套冻资金额为110万，二套为150万，全款为370万。该项目的总楼层数为5层，采用上下叠+平层的产品形式，容积率为1.3，绿地率为35%。外立面采用玻璃幕墙和铝板相结合的设计，显得十分现代化和时尚。该项目的交付时间为2025年6月底，由新湖绿城物业负责物业管理，物业费为3.25元/月/㎡。车位信息为1：1.7，共有240个，可以满足业主的停车需求。

容积率：1.3

绿化率：35%

总规划：9幢

楼层：5层

物业类型：叠墅、平层

总户数：142户

主力户型：122-170㎡

精装限价：33600元/㎡

车位：240个

物业：新湖绿城物业

绿城·春境东来院，容积率仅约1.3，规划纯粹5层现代叠院。采用铝板幕墙结合大面积三层中空玻璃以及北侧少量金属氟碳漆，打造新中式现代都市风格。

脉承绿城“云庐系”的美学灵感，现代之形与东方之意交融，唤醒建筑的生命力。以东方重檐形制，荫庇临平世家门楣；以现代建筑的轻盈，镜像临平山的厚重；再一次赋新临平人居文明，重序大隐山南的矜贵院墅生活。

绿城·春境东来院位于安平路与宝幢路之间华清山庄南华苑西侧，处于临平老城区的核心位置，也是临平传统的豪宅板块。北靠国家4A级临平山森林公园，南眺历史悠久的上塘河，坐享绝佳的自然景观资源与负氧离子，出门就有成熟的生活配套与便捷的交通路网，俨然成为出则繁华、入则宁静的绝佳写照。

项目由9幢5层山居叠墅组成，规划总户数仅142户，面积段为122-170平米，采用一梯两户与一梯一户设计，无公租无自持，人群圈层更纯粹。

项目规划上叠、下叠与中间大平层三种产品：下叠中间套面积段为152-159㎡，户型设计为四房两厅三卫，宽阔庭院有天有地；下叠边套170㎡，户型为五房两厅三卫，五房设计匹配临平大家门户；

上叠面积段为140-152㎡，户型均为四房两厅三卫；大平层面积段为122-147㎡，户型设计为四房两厅两卫，满足当代新贵审美意趣。不同的户型和面积段，可以满足不同生活向往。

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