兴耀月琉璃-详情摘要-杭州兴耀月琉璃房价-户型-容积率-小区环境

杭州钱塘【兴耀·月琉璃】

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⭕️均价27500/㎡

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基本信息

【 开 发 商 】兴耀房产

【占地面积】约38414㎡

【建筑面积】约127633㎡

【 容 积 率 】约2.4

【 绿 化 率 】约35%

【精装均价】27500元/㎡（精装修：3000元/㎡）

【户型面积】约89㎡-150㎡

【总楼栋数】:10栋

【总户数】：848户

【产权年限】:70年

【流物业公司】:滨江物业

【交付时间】：2026-4

商业配套——直线距离2公里半径内超百万方商业

坐拥金沙天街、吾角天街、印象城、银泰百货、“规划万象系商业”等丰厚配套。

医疗配套——高端医疗护航，安枕无忧的时代之心

距离我们项目直线距离约2公里左右，两家三甲医院，浙江省中医院和邵逸夫医院，其中是邵逸夫医院下沙院区，是整个浙江排名前十的综合性三级甲等医院，设有 29 个临床教学教研室，1200个床位，是下沙规模最大的公立医院。

教育资源——全龄段优质教育资源，一脉书香的人文日常

项目直线2公里范围内有江澜幼儿园、杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校、杭州东南中学，据政府最新的回复中，项目东北侧规划新建48班文海钱塘汇学校，项目周边优质学校林立，提供了优质的教育资源。

休闲配套——全民休闲设施，都会珍贵的身心栖地

周边还有金沙湖公园、金沙湖大剧院和亚运轮滑馆、后期项目周边还将规划钱塘书房和体育健身中心以及钱塘文体中心。

钱塘区以“一江双城”的规划做统筹发展，南岸的大江东规划“江海之城”，北岸即为我们项目所在的“东部湾新城”，作为杭州江北岸最后一个湾区，在9.4号最新发布的东部湾新城规划中明确提出，东部湾新城要与钱江新城二期一体谋划、协同开发，致力于打造成为新的“杭州门户，钱塘标志”。如此高定位下，东部湾新城或许将崛起成为钱江新城3.0。而且，这是继钱二之后，杭州唯一一个一线沿江的新城。

园区内还带来了约1300㎡的双水景，归家静水庭院与无边际戏水池，眼前是水光潋滟，心底开出一个花园，那种度假风情和湖滨浪漫扑面而来。

项目由10幢22-26层的高层组成，从月琉璃可以看到兴耀超前的审美和对品质的追求。带装修限价27500元/㎡，在相同限价区间中，往南可以买到湘湖，往北可买瓶窑，往西可选闲林或者青山湖，就下沙而言，同样价位能买到元成以及大学城北。

外立面采用了三面铝板干挂+大面积玻璃的配置，呈现出极简轻奢风的高颜值新一代建筑。

占地超3.8万㎡，10幢高层围合出2个集中式花园。花园的灵感缪斯，是大名鼎鼎的曼谷湄南河四季酒店。这家被誉为“曼谷最佳很难有之一”的奢牌酒店，以妙到毫巅的水院著称。

兴耀团队曾用两天时间走遍酒店每个角落，感受它的细节与神韵。这些灵感，最终化为充满“四季酒店味”的主入口和双水景园林。

户型鉴赏

120方户型示意图

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