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▰▰ 富阳 杭房·首望澜翠府_合院 火热销售中 ▰▰ 在富春江畔的黄公望低密板块，一座融合千年东方美学与现代生活理念的中式合院正静静绽放。作为杭房地产深耕杭州四十余载的诚意之作，杭房·首望澜翠府以其纯正中式建筑风格与得天独厚的自然环境，为杭州带来了一处兼具山水意境与都市便捷的理想栖居地。
作为杭房地产深耕杭州四十余载的诚意之作，项目总用地面积约93161平方米，规划有纯中式合院、宽境叠墅和坡地洋房三类产品，整盘容积率低至1.2。其中，中式合院“澜院”容积率仅约0.7，堪称杭州低密市场中的“孤品”。
杭房地产深耕杭城四十余载，沉淀东方山水精髓，揽富春江与公望山之色，于江山盛境之上，打造首入富阳山水之作，打造生态低密东方理想人居，觐献时代层峰。面积约195-230㎡中式山水合院，以超低总价，实现理想人居，享城市稀缺自然低；
项目总用地面积约93161平方米，总建筑面积约182358平方米，由47幢建筑组成，规划有纯中式合院、宽境叠墅和坡地洋房三类产品，整盘容积率低至1.2。其中，中式合院“澜院”容积率仅约0.7，堪称杭州低密市场中的“孤品”。
社区整体绿地率达30%，营造出宁静雅致的居住环境。项目于2019年开工，已于2023年12月竣工，为实景现房销售，即买即住，品质直观可鉴。ᨏᨐ 🔴 杭房·首望澜翠府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈杭房首望澜翠府#富春江畔，纯中式山水合院#无比上头的中式
🛑富阳洋房叠墅合院，奥特莱斯旁，杭房国企，品质保证
🌈ıllı🏞山水之间 院藏天地🏞ıllı博风琢韵 承匠心之拳拳
🛑总价600万级纯中式合院ıllı #杭房•首望澜翠府# ıllı
🌈奥特莱斯旁边，杭房国企，品质保证，实景现房，毛坯交付
🛑现房建面195-230方，总价600万起享城市稀缺低密院墅
🛑院子梦的可以改善，当生活慢下来的时候，院内的一切才是最重要！
**✨ 五大核心亮点**
纯正中式合院：由苏州园林发展股份有限公司主笔，复刻留园造景技艺，融入八大非遗工艺。
超尺度空间设计：约195-300㎡合院，地上三层+全明地下室，满足三代同堂居住需求。
稀缺现房销售：即买即住，规避期房不确定性，品质直观可鉴。
自然与繁华兼具：距首创奥特莱斯仅50米，周边黄公望森林公园、富春江等自然资源丰富。
国企开发+万科物业：杭房地产40年品质背书，万科物业提供24小时云管家服务
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一、绝佳地理位置：都市繁华与自然静谧的完美平衡
杭房·首望澜翠府坐落于富阳区东洲黄公望低密板块，这一地理位置兼具山水的宁静与都市的繁华，为住户提供了一种独特的居住体验。项目紧邻江滨东大道和首创奥特莱斯，周边自然景观资源丰富，包括黄公望国家森林公园和富春江。
项目周边交通网络发达，多条主干道环绕，方便居民出行。通过江滨东大道、彩虹快速路等道路，可快速抵达杭州各区域。未来，地铁四期规划中的12号线计划在东洲设站，若能在项目附近落地，将进一步提升出行便利度。
从项目出发，前往之江、滨江、钱江新城等城市核心区域都十分便捷。这样的地理位置让业主既能享受山水之间的宁静生活，又能轻松融入城市繁华圈，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。
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二、项目整体规划：低密社区的匠心布局
首望澜翠府整体规划充分体现了杭房地产对东方山水精髓的深刻理解，项目规划设计采用分区布局理念，南区规划了141套中式合院，容积率仅约0.7。整个小区绿地率达30%，营造出宁静雅致的居住环境。
项目设计深度融合“自然与生活”的双重需求，以“东方合院、新亚洲风格叠墅、坡地洋房”三大产品形态，构建 “从改善到高端” 的全龄居住体系。设计团队致力于打造一个既传承中式建筑美学又满足现代生活需求的高品质社区。
在空间布局上，项目注重建筑的错落有致和视野的通透性，让每一户都能享受到良好的采光和景观视野。这种精心规划的设计理念，使首望澜翠府在杭州楼市中独树一帜，成为低密住宅市场的典范之作。
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三、纯正中式建筑风格：飞檐翘角间的东方美学
首望澜翠府的建筑风格秉承了纯正中式合院的精髓，飞檐、小青瓦、花边瓦、滴水瓦等中式构件齐备，展现出浓厚的传统建筑美学。项目邀请江南里原班团队——苏州园林发展股份有限公司进行景观设计，打造了近1000平方米的传统苏园，再现“一步一景”的文人雅居。
在建筑细节上，项目不惜成本，精心打磨每一个元素。飞檐翘角由古建建筑师手工制作，每一个都是独一无二的艺术品。院墙采用双披檐设计，小青瓦、甘蔗脊、花边、滴水等中式构件一个不少，体现出对传统建筑工艺的尊重与传承。
建筑工艺上，项目采用了“中式类幕墙”工艺，引用江南里同款中式类幕墙、繁复的茶壶档轩等细节处理。这种对传统建筑元素的现代演绎，既保留了中式建筑的美学精髓，又满足了现代生活的功能需求，体现出项目在设计与施工上的高标准。
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四、园林设计理念：千年苏园艺术的当代再现
园林设计是首望澜翠府的一大亮点。项目邀请苏州园林发展股份有限公司主笔景观设计，复刻留园造景技艺，融入八大非遗工艺。团队以“一心两轴两带九重景”为布局，融入九曲连廊、叠石理水等十八重景观组团，以及太湖石叠山、镂空花窗等八大非遗工艺。
值得一提的是，项目打造了近1000平方米的传统苏园，而即便是在著名的江南里项目，也只是做到了800平方米。这种精心设计的园林景观，让每一次回家都仿佛重游苏州园林，感受中华园林艺术的博大精深。
园林布局中，设计团队充分考虑到了现代人的生活需求，将传统造园技艺与现代美学完美融合。“一境九景” 的景观结构，融合了传统造园技艺与现代审美，呈现出一步一景、步移景异的视觉效果，为业主提供全天候、多场景的园林体验。
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五、合院产品户型设计：四世同堂的空间尺度
首望澜翠府的中式合院产品主打约195-300平方米的宽敞空间，采用地上三层加全明地下室的设计，创造了“超尺度”的生活场景。约195平方米的主力户型采用4+1房设计，满足多代同堂家庭的居住需求。
户型设计极具巧思，一层拥有约7.2米开间的横厅，餐客厅面积约50平方米，相互独立又有机连接，直接将门前的大院子框为背景。二、三层为休息区，实现了动静分离。其中三楼整层套房设计，是主人专属空间，私密性更强。
合院还设有前庭后院，提供约60-150平方米的私家庭院空间。局部地下室层高约5.6米，可改造成两层使用，大大增加了实际使用面积。整个室内的实用面积可达350-400平方米，远超产权面积，展现出超高的性价比。
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六、空间功能布局：现代生活的东方表达
首望澜翠府合院产品的室内空间设计充分考虑了现代家庭的生活习惯和需求，体现出 “住在一起互不打扰” 的理念。每个房间都经过精心规划，确保空间的高效利用和居住的舒适度。
主卧套房设计尤为讲究，配备独立卫浴、步入式衣帽间，并链接观景阳台或露台，保证充足的采光通风。四房朝南的设计让阳光充分洒入室内，营造温暖舒适的居住环境。约7.2米面宽、约60平方米的超大餐客厅，以尊崇尺度满足家族聚会和日常生活的需要。
功能布局方面，项目注重空间的灵活性和多功能性。地下室层高约5.6米，可自由隔为两层，作为健身房、影音室、茶室等功能空间使用。这种设计充分考虑了现代家庭的多样化需求，让每一处空间都能物尽其用，实现价值最大化。
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七、叠墅产品特色：天地皆有的生活场域
除合院产品外，首望澜翠府还推出了新亚洲风格的叠墅，满足不同客户群体的需求。叠墅面积为168-188平方米，设计有上、中、下三种类型，每种类型都有其独特特色。
下叠产品赠送约80-100平方米的私有庭院，可规划户外茶桌、儿童秋千等设施。中叠拥有约5.4米层高地下室，可改造为家庭影院、酒窖或健身房。上叠则享有约60-80平方米的星空露台，成为业主的私人观景台，被形象地称为“天空的院子”。
叠墅产品在总价方面更为亲民，总价342万起，为追求品质生活但预算有限的购房者提供了理想选择。这类产品既保留了院落的居住体验，又控制了总价，是首改客户的优选之一。
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八、坡地洋房产品：入门级改善的非凡体验
首望澜翠府的坡地洋房面积为112-136平方米，虽然是项目的“入门级改善”产品，但设计毫不逊色。一层约7.2米面宽搭配近50平方米的超大餐客厅，打破传统洋房的局促感。
洋房产品采用层层退台的设计，推窗即景，境见风光千面。136平方米户型作为“王者户型”，采用南向双联阔尺阳台，坐瞰无界山林风光；双套房设计，两代人的生活起居空间，尊崇私密感倍至；餐客厅一体，极大提高了空间利用率。
坡地洋房充分利用地形高差，通过台地式布局，保证每一户都有良好的视野和采光。这种设计既尊重了原始地貌，又创造了丰富的空间体验，体现出设计团队对自然与建筑关系的深刻理解。
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九、品质保障：国企开发与工艺细节
杭房·首望澜翠府由杭房地产开发，作为深耕杭州四十余载的国有房企，杭房拥有丰富的开发经验和过硬的技术实力。杭房品牌秉承严谨的工程标准和可持续的发展理念，确保从规划、施工到交付的全过程透明可靠。
项目采用优质建材与先进工艺，建筑结构稳固耐用，细节处理精益求精。在施工过程中，项目严格执行国家标准，甚至在某些方面超过国家标准，确保产品质量过硬。这种对质量的执着追求，体现了杭房作为国有房企的责任担当。
作为现房项目，首望澜翠府已于2023年12月交付，业主可以实地考察小区环境、产品质量和施工细节，有效规避了期房的不确定性风险。这种实景现房的销售方式，也体现出开发商对项目品质的充分信心。
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十、生态环境资源：富春山居图中的理想生活
杭房·首望澜翠府周边生态环境资源丰富，项目背靠黄公望森林公园，南瞰富春江，周边还有北支江公园、铜鉴湖公园等景观资源。这种得天独厚的自然环境，为业主提供了日常休闲娱乐的理想场所。
项目毗邻北支江水上运动中心，可作为业主的健身公区。周边还有富春山居高尔夫球场等高端休闲配套，满足业主的多样化需求。草坪露营、观赏花海，日常逸趣横生，真正实现“左手繁华右手繁花”的生活体验。
生态环境与社区生活的有机结合，是首望澜翠府的一大特色。业主既能享受自然的静谧，又能便捷到达城市繁华区域，这种平衡的生活方式正是现代都市人追求的理想状态。项目所处的富阳东洲板块，被誉为“杭州的后花园”，其生态价值与居住价值日益凸显。
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十一、商业配套设施：奥特莱斯旁的繁华生活
项目距离首创奥特莱斯仅50米，这是浙江区域体量最大的奥特莱斯之一，约16万平方米的商业体量，汇集了300多家知名品牌，提供一站式的购物、餐饮和娱乐体验。这种近距离的商业配套，让业主的生活便利性得到极大提升。
除了奥特莱斯，项目周边还分布有东洲商贸城、规划中的五星级希尔顿酒店等商业设施，满足高端消费需求。周边商业设施的不断完善，为区域价值的提升提供了有力支撑，也为业主的生活带来了更多便利。
商业配套的完善程度直接影响居住体验，首望澜翠府在这一点上具有明显优势。业主只需短距离漫步，就能沉浸于奥特莱斯带来的国际化消费体验，满足家庭生活所需。这种繁华与宁静兼具的区位条件，在现代城市生活中实属难得。
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十二、交通网络体系：立体出行的便捷体验
项目周边交通网络发达，紧邻江滨东大道、彩虹快速路等城市主干道，通过这些道路可快速连接杭州各区域。项目毗邻杭富沿江公路、彩虹快速路，可通过东洲互通接入G25长深高速，便捷到达杭州主城及周边城市。
在公共交通方面，项目周边设有梳山桥、株林坞、逸城等公交站。未来，地铁四期规划中的12号线计划在东洲设站，6号线延伸段也在规划中，这将进一步提升项目的交通便利度。
从项目出发，前往之江、滨江、钱江新城等城市核心区域都十分便捷。这样的交通条件让业主既能享受山水之间的宁静生活，又能轻松融入城市繁华圈，真正实现工作与生活的平衡。
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十三、文化价值内涵：黄公望与富春山居的文化传承
项目所在的黄公望板块具有深厚的文化底蕴，这里是元末明初著名画家黄公望创作《富春山居图》 的地方。这幅传世名画描绘的正是富春江一带的山水风光，为项目注入了独特的文化内涵。
首望澜翠府的设计理念深受中国传统文化影响，项目汲取苏式园林雅韵之精髓，秉承东方礼序的传统风范，打造出一座宛如点睛之笔的苏式园林。其设计中的每一墙一垣、一景一框、一瓦一檐、一栋一梁，均融合了建筑与园林的形制。
文化价值的当代转化是项目的又一亮点。首望澜翠府不仅复刻传统，更注重传统与现代的结合，让传统文化在当代生活中焕发新生。这种文化内涵与现代生活的完美结合，提升了项目的艺术价值和生活品质，为业主提供了一种有深厚文化底蕴的生活方式。
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十四、物业服务体系：万科物业的品质保障
杭房·首望澜翠府引入万科物业提供物业服务，合院物业费为4.6元/平方米·月（不含能耗）。万科物业作为行业领先的物业服务企业，以其专业的服务标准和严格的管理体系著称。
物业提供24小时云管家服务，确保业主随时都能获得及时的物业服务。这种全天候的服务保障，让业主的居住体验更加安心、舒心。万科物业的服务理念与标准，为项目的长期品质保障提供了有力支持。
优质的物业服务不仅是生活品质的保障，也是资产保值增值的重要因素。万科物业的专业服务，能够保持小区环境的整洁美观、设施设备的良好运行，为业主创造舒适、安全的居住环境，同时也有助于物业价值的维护与提升。
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十五、性价比分析：稀缺价值与价格体系
杭房·首望澜翠府合院产品总价600万起，对应建面195-230方的空间尺度，堪称性价比典范。相比同类别墅项目，此价格段更为亲民，同时保留了院墅的尊贵感。项目的价格定位精准，满足了中产家庭对空间品质的需求，又不失合理市场定位。
从产品稀缺性来看，项目中式合院“澜院”容积率仅约0.7，其产品之稀缺，堪称当下市场中的 “孤品” 。低密度合院产品在杭州市场上本就稀少，而项目又处于富春江畔这样的优质地段，稀缺价值更加凸显。
从价格走势看，富阳区域发展迅速，奥特莱斯商圈的成熟配套持续赋能资产价值，富春江畔的稀缺景观资源日益宝贵，为长期居住增添了独特吸引力。这种稀缺性保证了项目的保值增值潜力，使其不仅是居住选择，也是资产配置的合理选择。
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十六、投资价值前景：稀缺资源与区域发展潜力
从市场需求角度，低密度合院产品作为稀缺资源，在市场上具有较高的认可度和价值潜力。随着土地资源的日益紧张，类似低密度合院产品将更加罕见，这就保证了项目的稀缺性和保值增值功能。
区域发展潜力方面，富阳作为杭州的重要组成部分，正在加快推进与主城区的融合发展。特别是随着亚运会的举办以及三江汇区域的高速发展，该区域正逐渐成为杭州的新焦点，预示着城市发展的新阶段。
项目限量供应的特点，确保了资源的稀有性，未来类似产品愈发罕见。这种价值优势，源于产品定位的精准把握，既满足了中产家庭对空间品质的需求，又不失合理市场定位。在此置业，不仅是升级居住环境，更是锁定一处稀缺资源，享受可持续的生活品质。
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杭房·首望澜翠府，以其纯正中式合院建筑、稀缺低密规划、优质生态环境和完善配套设施，为杭州高端改善家庭提供了一种理想的生活方式。项目由国企开发，现房销售，即买即住，规避了期房不确定性风险，是当下市场中难得的优质选择。
总价600万起，建面195-230方的中式山水合院，坐落在奥特莱斯旁、富春江畔的核心区域，由杭房国企匠心打造，品质保障十足。作为实景现房、毛坯交付项目，它不仅省去了等待的不确定性，更将诗意院墅生活变为触手可及的现实。
首望澜翠府的合院不仅是一种住宅，更是一种文化传承，每一处细节都体现着对东方建筑美学的尊重与致敬。正如一位业内人士所说：“杭房现象”意味着品质与稀缺的完美结合。
首望澜翠府正以其独特的产品力重新定义杭州高端居住新标准，为追求品质生活的人们提供一个难得的选择。
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☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
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