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▰▰ 余杭 森淼泊林漫谷花苑 现房排屋 ▰▰

【项目地址】余杭区良睦路38号

【开发商】杭州森淼房地产开发有限公司

【交付标准】毛坯

【产品类型】排屋（约248m²-312m²）

【价格】约740-1400万

【排屋户数】64户

【交付时间】现房，地上三层没有地下室

【物业费】2.5元/㎡/月

【物业公司】南都物业

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

城芯之上的山水桃源：动静皆宜的稀藏坐标

森淼泊林漫谷花苑根植于杭州余杭这座集创新动能与自然禀赋于一体的魅力城区。它既沐浴着国际科创高地未来科技城的蓬勃势能，汲取着产业升级与人才汇聚的无限活力；又与都会核心保持着恰到好处的默契距离，繁华资源触手可及，却为居者筑起了一道天然的生活节奏屏障。

项目深处葱茏林谷环抱，依托原生山体与水脉，构建出一个低至约0.58容积率的纯粹低密社区。这里不再是城市钢筋水泥的简单延伸，而是在繁华触手可及之处，精心营造的一处既能便捷通达都市脉动，又能瞬间遁入山林怀抱的平衡秘境。稀有土地价值与自然资源的双重馈赠，成就了难以复制的栖居原点。无论是繁忙通勤后的悠然归家，抑或沉浸于山林鸟鸣的周末时光，皆在从容转换间。

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纯粹低密社区的尊崇尺度：有天有地的生活赋形

森淼泊林漫谷花苑深知当代塔尖人群对居住本真的深度渴求，因而精心呈献纯粹排屋住区。告别高楼林立的压抑，社区以罕见的低密度规划，赋予每户家庭更为开阔的呼吸空间与更为私密的邻里边界。约248至312平方米的宽阔空间（具体面积以实际交付为准），正是对“舒展人生”最真诚的回应。

步入室内，空间格局恢弘大气。每一层的尺度都经过反复推敲，确保功能清晰、动线流畅。从阔绰的客厅与景观餐厅，到满足多元需求的灵活卧室布局，再到顶层可仰望星空、沐风揽月的私属露台空间，都展现出对家庭生活全场景的细腻考量。大面积落地窗设计，模糊了室内外的界限，将庭院绿意、远山轮廓如画卷般引入日常。这方有天有地的立体院宅，正是诗意生活的完美赋形。

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四时流转的自然学院：颐养身心的生态礼遇

森淼泊林漫谷花苑的至高价值，在于它被郁郁葱葱的原生山林温柔环抱。推窗即景不再是愿景，而是每日生活的真实底色。葱郁植被犹如天然画屏，随四时更迭变换色彩，春花、夏荫、秋叶、冬枝，处处皆是风景，时时可感生机。

社区景观营造并非对自然的粗暴重塑，而是对原生地貌的谦逊对话与精心梳理。因地制宜构建的景观步道、观景节点、亲子乐园等功能空间，犹如镶嵌在林间的明珠。业主在此可享清新自然的林间漫步、充满童趣的家庭嬉游，或是一方禅意静思的私属角落。由自然浸润的生活场域，不仅承载着休憩娱乐功能，更是抚慰心灵、颐养精神的静谧归属，在繁华都市中为居者构建一处身心得以休养生息的自然绿洲。

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精英生活的品质闭环：多元配套的从容支撑

森淼泊林漫谷花苑深谙精英人群对生活品质的多元化与高效率需求，精心构建立体生活圈层，为日常提供坚实支撑。约1500方社区专属泛会所空间（具体面积以实际交付为准），精心打造健身空间、书咖休闲区等多功能场所，成为业主日常社交、放松充电的活力枢纽。

项目周边优质教育（如未来科技城教育集群）、高端商业（奥克斯杭州未来中心等）、健康医疗资源环绕，为家庭核心需求提供安心保障。社区更注重营造静谧纯粹的居住氛围，确保归家即享宁静。便捷高效的交通网络则轻松串联起多元生活场景，在繁华都会与项目所在的漫谷林境间自由切换。让生活的便捷触手可得，令精神的丰盈唾手可得。

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理想生活的幕后守护：持续赋能的专属服务

森淼泊林漫谷花苑深知，一所恒久经典的居所价值，其光辉不仅源于卓越的建筑形制与稀缺的生态资源，更在于持续传递温度的生活服务与共同成长的价值守护。

项目前瞻性地引入高标准物业服务理念，以贴心细致为基石，为业主精心营造安全、有序、充满温度的社区环境。未来的社区文化建设，将通过策划多元社群活动与主题沙龙等，为业主构筑深度的邻里链接平台，培育和谐友善的社区文化氛围。于此间，物业服务不仅承担日常事务管理职能，更化身为高品质生活的坚实后盾与持续保障者，确保业主在优美环境中怡然安居，尽享悠然时光。

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森淼泊林漫谷花苑：余杭山水间，珍藏一席传世排屋的从容大境

在杭州澎湃发展的城市版图中，余杭始终以科技绿洲、诗意栖居的姿态傲立潮头。当目光投向这片热土的静谧深处，“森淼泊林漫谷花苑”正以其稀珍藏品的姿态缓缓绽放——这里非仅为居所，更是一场关于理想生活的郑重提案，让久居繁华的人们，得以在山水浸润中，寻回生命的丰盈与纯粹。

森淼泊林漫谷花苑，于余杭山水深处，以纯粹排屋的宽境尺度、城市与自然的从容平衡、生态浸润的诗意日常，构建一处承载家族情怀与理想生活的稀珍藏品。这里不仅是有形的居所，更是一个关于未来生活美学的美好构想与实践。

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▰▰ 余杭 森淼泊林漫谷花苑—排屋（约248m²-312m²）—总价约740-1400万 ▰▰

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