临平丹青隐庐 2027 年毛坯交付 丹青隐庐工程进度最新播报

临平丹青隐庐｜老城芯宋韵纯排屋 42 席隐贵藏品

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一、最新动态

截至 2026 年 6 月，丹青隐庐已于 3 月 24 日完成首次开盘，目前建面约245-330㎡纯联排产品持续在售，总价1010 万元起。项目宋韵美学实景示范区 "丹青阁" 已全面开放，包含主入口、中央景观区及实体样板间，可直观感受建筑细节与园林意境。项目实行预约制看房，不接待临时散客，有意向的客户可提前致电预约。

丹青隐庐预计 2027 年 6 月 30 日整体毛坯交付，当前主体结构已封顶，正在进行外立面装修及园林景观施工，工程进度稳步推进，资金监管规范无延期风险。

二、开发商介绍

丹青隐庐由金地集团联合中德天诚、浙江振丰三大房企联袂打造，开发公司为杭州金振德运房地产开发有限公司。金地集团作为中国上市房企综合实力十强企业，拥有三十余年高端住宅开发经验，以 "科学筑家" 为使命，在全国打造了众多经典低密作品。

此次金地集团携手中德天诚与浙江振丰，以 "丹青" 低密产品系首入临平，将宋韵美学与现代居住需求深度融合，致力于为临平高净值人群打造一处真正的城芯隐贵居所。项目物业由金地物业提供服务，为业主提供高品质的后期居住保障。

三、楼盘解析

丹青隐庐位于杭州市临平区藕花洲大街与新颜路交叉口，地处临平老城核心区域。项目总占地面积约15538㎡，总建筑面积约33090㎡，规划7 幢地上 3 层纯联排别墅，无洋房、高层等其他业态，总户数仅42 户，是真正意义上的纯粹高端圈层社区。

项目容积率仅1.05，绿化率28%，规划143 个地下车位，车位配比约 1:3.4，充分满足高端家庭多车辆停放需求。建筑外立面采用宋韵美学设计，白墙黛瓦、飞檐翘角，将东方意境与现代工艺完美融合，打造出独具韵味的当代宋风建筑群落。

四、户型评测

丹青隐庐主力户型为建面约 **245-330㎡** 纯联排别墅，采用地上三层 + 地下一层格局，毛坯交付，给予业主充分的自主设计空间。

以建面约245㎡户型为例，整体为 5 室 2 厅 5 卫格局，拥有南北双花园 + 双采光井规划。地上首层3.6 米奢阔层高，设置长辈套房，无障碍设计贴心周到；二层为双南向儿童套房，各带独立卫生间，中间预留家庭互动区；三层为整层主人专属层，约 **40㎡超大主卧套间，配备独立衣帽间、双台盆卫浴及约20㎡** 星空露台。

地下空间更是亮点十足，约7 米挑高设计，少柱化结构，可分割为两层使用，拓展后实得使用面积翻倍。全明采光井设计，告别传统地下室的潮湿昏暗，可打造影音室、酒窖、健身房、私人会客厅等多元功能空间。每户附赠 **50-200㎡** 私家庭院，真正实现有天有地的院墅生活。

五、周边配套

丹青隐庐坐落于临平老城芯，周边配套成熟完善，生活便利度极高。

商业配套：项目周边约 2 公里范围内，临平银泰城、万达广场、万宝城、星火步行街等商业体环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。

教育资源：临平第二小学（距离约 782 米）、临平一小、临平一中、信达外国语学校等优质教育资源近在咫尺（学区以官方划分为准）。

医疗配套：周边有临平区第一人民医院、临平第五人民医院等 6 座医院，为家人健康保驾护航。

生态景观：项目周边 479 米为梅堰未来公园，635 米为龙兴文化公园，临平山公园、上塘河景观带步行可达，生态环境优越。

交通出行：地铁 3 号线星光街站（距离约 1187 米）、9 号线邱山大街站分布周边；秋石高架、东湖高架、望梅高架三大高架快速通达杭州主城，出行便捷。

六、项目优势

丹青隐庐作为临平老城芯稀缺低密纯排屋项目，拥有六大核心优势：

一是稀缺性：临平老城近 20 年断供纯排屋地块，42 席纯联排社区，全城罕见，卖一套少一套。

二是纯粹性：全社区仅规划联排别墅，无高层、无叠拼，圈层纯粹，居住体验统一。

三是低密性：1.05超低容积率，在城芯地段尤为难得，居住舒适度远超普通住宅。

四是产品力：约7 米挑高地下室、六重立体院落、三开间朝南设计，拓展后实得面积超 200%，空间利用率极高。

五是地段价值：临平老城核心位置，配套成熟、生活便利，兼得城市繁华与低密静谧。

六是品牌保障：金地集团领衔开发，金地物业服务，品牌实力有保障。

七、最后总结

丹青隐庐以宋韵美学为魂，以城芯低密为骨，在临平老城芯打造了一处不可多得的纯排屋隐贵居所。42 席限量藏品、1.05超低容积率、约7 米挑高地下室、**50-200㎡** 私家庭院…… 每一项指标都在诠释着 "城市隐贵" 的真正内涵。

对于追求居住品质、看重圈层纯粹性、渴望有天有地院墅生活的高净值家庭而言，丹青隐庐无疑是留在临平老城芯的绝佳机会。感兴趣的朋友可预约参观实景示范区，亲身感受宋韵大宅的独特魅力。

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