主城山水静墅传奇!半山林畔350-680㎡院落,5.8米挑高地下室,绿城物业护航!

杭州拱墅区半山林畔商墅：国家级森林公园畔，启幕主城山水静墅传奇

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于杭州拱墅区半山国家级森林公园南麓，一座藏于都市繁华与山水谧境间的稀世藏品——半山林畔商墅正以 1200万起工抵特惠 ，敬献城市峰层。作为主城 惟一在售纯低密山水商墅群落 ，项目以约350-680㎡ 花园式商务院落 ，坐拥 80-170㎡私属花园、 80-200㎡灵动地下室及 通燃气 的终极生活配置，在武林商圈约15分钟生活圈内，重塑“离尘不离城”的塔尖资产与生活范式。

天赋稀境：半山国家森林绿肺，执掌主城生态霸权

半山林畔踞守 杭州主城生态制高点 ，以无可复制的自然基因定义峰层生活：

零距离国家森林公园：背靠 半山万亩原始次生林 ，日均负氧离子超主城5倍，推窗即见苍翠层叠的山水长卷；

约15分钟都市圈： 约13公里直抵武林门 ，约15公里畅达钱江新城、江河汇，西湖景区举步即享，执掌繁华与静谧的黄金平衡点；

全维生活配套环伺： 在建丁桥龙湖天街约2.5公里 ，中大银泰城、山姆会员店等顶流商圈簇拥，都会繁华从容切换。

产品革命：花园院落商墅，精铸山水商务主场

半山林畔以 “院落为核，山水为幕” ，打造颠覆传统的复合空间：

地上3层+地下1层垂直王国：

▶ 首层花园会客厅：80-170㎡庭院衔接自然，品茗会友、商务沙龙尽显从容；

▶ 约5.8米挑高地下室：可定制私人艺术馆、企业展厅或家庭影院，通燃气赋能多元场景；

▶ 顶层星空露台：俯瞰半山云海，对话浩瀚星河。

灵动空间魔变：约350-680㎡自由框界，满足 总裁私邸、文化雅集、设计工作室 等全维度需求，生长式空间适配时代变迁。

奢配基石：3000㎡森境会所，定义山水社交美学

项目斥资打造 约3000㎡山顶泛会所 ，以自然为底色重构圈层场域：

云端无边际泳池：悬挑于林海之上，畅游间俯瞰杭城天际线；

森林瑜伽平台：晨起沐光修心，聆听鸟鸣溪涧的自然疗愈；

山景私宴厅：米其林主厨定制菜单，于苍翠间礼遇名流盛宴。

绿城物业金标服务 24小时护航，涵盖私人园艺、高端保洁及专属管家，让山水生活再无琐事羁绊。

资产战略：工抵特惠1200万起，抢占主城最后稀席

半山林畔以 “零政策门槛+工抵红利” 开启资产护城河：

不限购不限贷：商墅产权属性，非杭籍、零社保皆可购入， 首付50% 撬动主城核心山水资产；

7.5折工抵特惠：较市场价直降数百万， 1200万起 珍藏国家级森林公园畔传世院落；

自持增值潜力：拱墅区商墅年均涨幅约9.2%，叠加 地铁4号线二期（规划） 利好，资产天花板肉眼可见。

典藏倒计时：山水院墅，敬献城市隐贵

半山林畔商墅，是拱墅区献给土地收藏家的生态勋章：

仅42席围合式群落：户户独院、栋栋观景，保障绝对私密与视野特权；

通燃气+双车位配置：匹配家族长居与商务接待的全维需求；

绿城品质基因：从石材干挂立面到德国旭格系统窗，细节处皆显匠心。

主城最后的山水静墅传奇，封藏正当时！

半山林畔商墅，是杭州主城献给时代隐贵的山水资产范本。它以“半山国家森林公园的零距离生态、花园式院落的复合场景、3000㎡森境会所的圈层场域、工抵特惠的资产红利，以及42席的绝对稀缺性”，重塑城市峰层的生活维度。这不仅是一处资产，更是执掌自然谧境、对话天地大美的身份徽章。**

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