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小区一共6幢高层，3幢洋房。建面约97-126㎡纯粹改善大户型，配置0.42超高窗墙比、通透玻璃立面，同步世界美学语境。其中126㎡是洋房，是目前江北在售新房中的唯一洋房产品。无论是外观的颜值还是户型设计，璀璨天鑫的标准都是翘楚，诚意满满。高层户型的房率在80-81%，洋房126㎡的户型得房率达到了85-86%。这样的实用面积，在市面上处于领先。

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项目地处宁波江北区，紧邻7号线地铁口，交通便捷，让你可以随心所欲地畅游于城市的繁华之中。无论是到万象城、来福士还是万达，只需几站地铁的距离，便可轻松抵达。这样的交通便利，使得生活不再被堵车、等待所困扰，而是充满了更多的可能性。

这对许多家庭来说，算得上是十分有力的加分项！

未来在这里，所有年龄层都能有自己专属的舒适生活场：孩子们可以在图书馆一起学习阅读快乐成长，年轻人可以在健身房运动锻炼挥洒汗水，老人们可以在养老中心下棋闲谈颐养天年。

璀璨天鑫正处于这样一个高级生活圈之中，承接着未来社区发展利好！与此同时，璀璨天鑫外部配套，也都如同它的案名——众星捧月般“璀璨”。

项目的户型更是多样丰富，从97平方米到126平方米，不同户型满足了不同家庭的需求。宽敞明亮的空间设计，让家人们有足够的空间来尽情享受生活的美好。特别是那些带有洋房格局的户型，更是为家庭生活增添了一丝小资情调。

家门口就是7号线宁慈路站（在建），未来2站直达万象城，直线距离300米还有地铁4号线庄桥火车站，再加上北环高架、机场路高架、江北大道，一横三纵的立体路网，无界畅行，通达理想生活领域。

不远处还有宁波运动主题的中体sport城、万达广场、万象城、待开业的宝龙广场等组成的“商业矩阵”，轻松营造时尚前沿的生活，各种潮流购物、享受美食、观影娱乐，尽可一站式满足。

江北外国语学校、惠贞书院、宁大附校、青藤书院等众多优质学府林立，一路之隔还有36班小学（待建），文墨书香环绕，真正实现目送式教育，助力菁英未来。

一边是未来社区的丰盛资源，一边是触手可及的万象繁华，璀璨天鑫正是这样一个“内外兼修”、集城市繁华与静谧于一体的理想家园！

城市在发展，人们的生活方式在更迭，从居者有其屋到居者乐其屋，“居住升级”已经成为市场普遍共识。

璀璨天鑫共鸣城市心声，基于对现代生活的洞察和理解，在园区公区设计中，也深度融入了未来社区“创新性”。

比如打造约40米超大艺术门头，搭配酒店式落客平台，营造具有识别性的空间界面，提升场地昭示性及领域感，仪式感十足！

园区内还设置景观水池、阳光草坪、无界复合廊架、艺术花园等多个景观空间，构建“步步为景”的沉浸式未来生活剧场，为家人、邻里间提供更多互动空间。

以及康养乐园、童趣学堂、轻氧健身、美学生活、艺术剧场五大主题泛会所，从孩童奔跑到青年阅读，再到长者闲适，打造全龄宜居的品质格调生活，让社区生活更有温度。

颜值当道的时代，外立面自然也要“升级”！

璀璨天鑫外立面延续招商经典IP视觉——非对称宽幕立面设计，香槟金金属板+浅灰色质感立面，特色的风帆塔冠造型，立体层次感更强，精致而不繁琐。

在选材的考量上，不惜投入更高的成本，采用三玻两腔（部分）的大面积玻璃，居住体验更加舒适、静谧。

再加上超大窗墙比，在阳光的照映下，光与建筑的“隔阂”无限趋于零，通透和空间感都发挥的淋漓尽致！

可以说，不管是仰望还是俯视，每一个角度都美得震撼！

如今楼市更趋平稳，在供应充沛，产品形态多样的市场前提下，购房者选择的目的性也更加明确——性价比。

璀璨天鑫规划打造6幢小高层+3幢洋房，户型建面约97-126㎡，超高得房率，瞄准二胎家庭、三代同堂，一步到位，产品力足以打动每一位访客！

就拿刚上线的建面约99㎡户型来说，不仅位置上正处于央景楼王，视野无遮挡，户型上更是功能性和尺度感双双在线！

独立入户玄关，私密性满分，出门入户过程更加有序，一侧还可布置专属鞋帽区，轻松收纳随身物件，尊崇感油然而生。

玄关右手边即为厨房，可以避免采购回家后横穿餐客厅，归家动线更加合理。厨房还贴心的预留双开门冰箱位置，更方便储物收纳。

约9.5米开阔采光面通透舒朗，即使足不出户，也依然拥抱自然的照拂。餐客厅通达一体连接观景阳台，功能既分区又聚合，无论是亲朋家宴、孩子生日派对都能轻松驾驭，实现品质人居和生活尺度的完美贴合。

约6.3米南向宽幕阳台，加之270°转角设计，进一步启幕观景视野，延展自然空间，不管是洗衣晾晒还是健身运动、喝茶聊天都能各得其所，生活幸福指数直接拉满。

舒居三房的功能性设计，主卧室小家化，集独立卫浴间、步入式衣帽间、南向景观飘窗一体，私密性强之余，也能放的下双人大床、梳妆台，带来媲美五星级酒店的奢适享受。

次卧连通南向阳台，采光域更加充足，在实用的同时最大程度拉伸观景视野，多功能房空间灵活百变，可随心改造成儿童房、老人房、书房、储藏室等等，为生活预留更多的可能性。

更惊喜的是它的精装配置，包括六合一智能门锁、全屋臻配菲斯曼地暖、进口松下中央空调，还有厨房增配国内外知名品牌方太洗碗机……大牌家电全部一次性配齐，这放眼宁波同类产品也想当能打！

理想居所，莫过于承载着全家幸福光影的同时，也让每一平方米都能物尽其用。璀璨天鑫建面约99㎡户型，每个细节都在与居者未来的生活相贴合！

招商璀璨天鑫

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