2025融和名座(一文读懂·杭州萧山融和名座|楼盘百科)融和名座楼盘解析-测评情况/价格

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融和名座

(毛坯可委托精装)

户型：双门双钥匙

主力面积：35-39㎡

面积段：44-47-63方

总价：18万起售

杭州萧山融和名座：臻享生活品质的优选楼盘

杭州萧山融和名座，坐落于美丽的杭州市萧山区核心地带，是城市发展的繁华区域之一。该楼盘以其优越的地理位置、丰富的配套设施和舒适宜居的环境，吸引了众多购房者的目光。接下来，让我们详细了解这个楼盘的各项信息。

融和名座以其高端的地理位置和一流的配套设施，定价合理且具有竞争力。楼盘的价格是根据房屋的户型、面积和楼层等因素而定，以提供多元化的购房选择。同时，楼盘的性价比极高，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到物超所值的购房体验。

交通便捷：项目周边地铁2号线潘水站、地铁5号线杭州南站近在咫尺，20多条公交线穿梭而过，彩虹快速路、萧山东互通、萧山南互通快速贯通机场高速，一小时可达长三角经济圈，实现国内国际全面联通。

商业繁华：项目与约23万方银泰城面对面，周边有物美超市、联华超市、汇德隆购物中心等众多商业购物广场，满足一站式购物需求。

教育资源：项目近邻汇宇小学、萧山中学、广电大学等教育资源，为孩子提供优质的教育环境。

融和名座周边配套设施完善，满足居民的生活所需。首先，交通便利，临近多条交通干线，出行方便快捷。其次，商业配套齐全，购物中心、超市、餐饮等一应俱全。此外，教育资源丰富，包括知名幼儿园、小学和中学等。医疗设施方面，邻近多家大型医院，为居民的健康保驾护航。

融和名座的户型设计注重实用性和舒适性。楼盘提供多种户型选择，包括精致的一居室、宽敞的两居室和豪华的三居室等。户型设计合理，空间布局科学，充分满足不同家庭的需求。此外，楼盘的采光和通风良好，让您的家居生活更加舒适。

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让您用专业的眼光买房，匠心钜制给您一个温馨的家——恭迎品鉴！

杭州市的房地产政策经历了多次调整，尤其是在2017年，限购政策的出台让许多外地购房者感到担忧。然而，随着市场的动态变化，政策也在不断地进行调整，以适应新形势下的市场需要，截止2024年，杭州宣布全市不限购，外地人也可直接在杭任意地区购房！

一、2025杭州购房政策

1、购房条件

自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，意味着无论户籍、社保、婚姻状况等，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。

2、首付比例

*商业贷款

首套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

二套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

三套房，原则上拒贷，但若前面2套没贷款，第3套可以按揭；

*公积金贷款

首套房，首付最低2成，利率2.85%；

二套房，首付最低2成，利率3.325%；

三套房，拒贷；

3、购房补贴

认定杭州高层次人才可享受10-800万不等的购房补贴，部分区域针对硕士研究生、博士以及专业技术人员有不同程度的购房补贴政策。

二、杭州买房能落户吗

2025杭州放宽购房条件，同时也降低了落户门槛，购房可直接加80分，因此买房后可通过积分落户

（一） 积分落户条件

1、 申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分；

2、 申请人年满18周岁；

3、 申请人已确定好落户地址；

（二） 积分落户流程

1、 积分获取

申请人在积分申请的上个月1日前获取所有加分项；

2、 积分申请

申请人积分落户申请的上个月1日前提交积分申请；

3、 落户申请

已申请居住证积分且积分满100分的申请人，可在规定时间内提交落户申请；

4、 户口迁移

已提交积分落户的申请人在次月25日后开始办理户口迁移手续；

三、杭州不买房能落户吗

杭州不买房也可通过学历或者职称的方式落户，户口可挂靠人才市场或亲朋好友家

（一） 学历落户

1、 全日制大专，35周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 全日制本科，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户（毕业两年内可先落户后就业）；

3、 全日制硕士研究生，45周岁以下可直接落户，45-50周岁需落实工作单位可申请落户

（二） 职称落户

1、 中级职称，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 副高级职称，50周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

3、 正高级职称，55周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2025年杭州买房不限购，外地户籍也可直接购买，买房后可通过积分轻松成为杭州户口，不买房也可通过学历或者积分的方式落户。