亿联之江心月之江文化中心旁 1.8容积率大平层 双地铁3站滨江 718万起工抵房 高净值人群争藏

三江汇封面低密大平层｜亿联之江心月：1.8容积率+双地铁，重构杭州顶豪改善新标尺

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在杭州“拥江发展”与“三江汇未来城市实践区”战略交汇处，之江新城正以“生态+文化+产业”的复合能级，成为高净值人群争藏的改善主场。亿联之江心月作为区域内三江汇封面作品、西湖区稀缺低密大平层社区，以1.8超低容积率、双地铁上盖的硬核优势，以及工抵房特价718万起的性价比，重新定义杭州顶豪改善的“价值新范式”。

三江汇封面：城市未来的“生态文化双芯”

亿联之江心月落子西湖区之江新城核心，定位三江汇未来城市实践区封面，既享城市发展红利，又拥自然与人文双重馈赠。项目毗邻之江文化中心（省四大馆）、中国美院、浙江音乐学院，1公里内覆盖银泰百货、浙一医院之江院区；通过紫之隧道、彩虹快速路10分钟直达武林商圈，距宋城仅1.2公里，实现“城市便利”与“生态静谧”的完美平衡。

从区位价值看，三江汇作为杭州“拥江发展”的核心引擎，未来将承载“城市新中心”功能，而之江心月作为区域内1.8容积率低密社区的稀缺存在，其“不可再生”的土地属性，已成为高净值人群抵御市场波动的“资产压舱石”。

低密洋房级大平层：1.8容积率的“城市秘境”

区别于传统高层大平层，亿联之江心月以1.8超低容积率、25.5%建筑密度，打造都市罕见的“洋房级大平层社区”。项目规划8栋10层围合式建筑，外立面采用玻璃与铝板结合的现代设计，既呼应三江汇的生态感，又以极简美学塑造城市地标。

空间设计：围合式花园与定制化赠送

主力户型324-490㎡精装大平层，层高4.2米，梯户比5梯2户，部分房源带65-200㎡露台/花园/地下室。其中，323㎡工抵房一口价718万送65方大露台，347㎡户型送200方花园+330方地下室，将“平层”与“别墅”的居住体验融合。LDK一体化设计打破传统隔断，下沉式庭院与空中花园的结合，让每一户都拥有“私家庭院”的仪式感。

景观资源：万方园林复刻《富春山居图》

社区内部以万方中央园林为核心，复刻《富春山居图》“入画、流水、观月”六重景观，围合式布局形成2万方花园，最大楼间距70米。从“曲水流畅”的水景到“松竹映月”的庭院，每一步都是对自然的致敬，实现“窗含西岭千秋雪”的视觉体验。

双地铁+绿城服务：顶豪生活的“双保险”

内部：铂金会所与定制化服务

项目仅规划215户超低密社区，容积率1.8，绿化率30%，以低密纯粹的社区氛围，筛选同频客群。配套恒温泳池、室内高尔夫、瑜伽房等铂金会所，既是业主私享的社交空间，也是圈层交流的“城市会客厅”。绿城物业提供5.5元/㎡+0.8元能耗的定制化服务，涵盖“海豚计划”“四点半学校”等增值服务，人行/车行分区管理，从归家到日常，全程守护隐私与安全。

外部：全维配套的改善生活

交通上，双地铁（6号线枫桦西路站约800米、12号线丽景路站400米规划中）覆盖，3站直达滨江核心区；商业上，之江银泰、象山国际广场等商圈环伺；医疗上，浙一医院之江院区提供三甲保障；文化上，紧邻之江文化中心，1.5公里辐射中国美院、蚂蚁集团总部。对于注重“生活品质”与“社交半径”的改善客群而言，这样的“全维配套”，正是理想生活的注脚。

结语：三江汇的低密大平层，亿联的顶豪答案

亿联之江心月，以三江汇封面的占位、1.8超低容积率的纯粹、双地铁上盖的便捷，以及工抵房特价718万起的性价比，成为杭州高端改善市场的标杆。它不仅是一处住宅，更是高净值人群“执掌城市未来、私享自然诗意”的理想载体——在这里，繁华与静谧、自然与人文、私密与圈层，都能找到完美的平衡。

若您渴望拥有一套“既见三江汇未来，又藏自然诗意”的低密大平层，不妨亲临品鉴。

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（项目地址：杭州西湖区之江新城核心·三江汇实践区）