宋代中式合院【湖印宸山】—杭州余杭宋代合院

搜狐焦点随州站 2022-09-03 15:42:59
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【湖印宸山】——只此湖山 ☎售楼处:400 998 9693(同微信)☎ ☎案场联系人:152 6704 4357【售楼中心】☎ ➤官网售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

【湖印宸山】——只此湖山

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蓝绿双城在杭州的排名前列低密山水大作。

项目约328亩罕有体量,约0.17-0.34容积率,伏卧皋亭湖山之上,267席山居作品,造就当代杭州主城区难得的都会山水大盘,更赋予项目独特的生活精神境界。

【项目信息】

总占地面: 约21.86万㎡

总建筑面积:约5.93万㎡

容积率:约0.17-0.34

总户数:约267户

建筑类型:宋代中式合院

设计团队:GOA大象设计

产权性质:70年

【品牌篇】

蓝绿双城,不止是传承

蓝绿双城是由宋卫平先生与曹舟南先生发起设立的合伙人公司,是全国排名前列 “双开发商”(物理开发+数字开发)。蓝绿双城公司传承宋卫平先生27年一直倡导的价值理念和品质精髓,首创“共建”模式。

国际设计团队goa大象设计

成立于1998年的goa大象设计,20余年来操刀的项目从高端住宅、精品酒店、商业综合体、公共设施到城市更新、特色小镇等诸多类型作品更是斩获国内国际多个重磅奖项。

【区位篇】

杭州主城 三路一环立体接驳

自驾:坐拥“三路一环”(留石高架、秋石高架、东湖高架、望梅环线),通过秋石快速路连接井字形交通,可以到达杭州东南西北各个区域,距离武林广场,钱江新城仅约18公里;

公共交通:邻近地铁3号线贯连未来科技城及主城区,直线距离约1.3公里,天都城总公交车站直线距离约600米;

【配套篇】

1、 配套成熟,坐享一站式生活场

商业:理想银泰城、龙湖天街、华元欢乐城、余之城;苏宁广场(在建)、七彩小镇(在建);

医疗配套:杭州市中医院丁桥分院(三甲)、杭钢医院(三甲)、临平区排名前列人民医院(三乙)、星桥卫生院;

教育资源:

(a) 私立学校有:余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭信达外国语学校、北京外国语学校附属杭州橄榄树学校;

(b) 公立学校有:星桥中心幼儿园(省一级)、星桥排名前列小学、星桥第二小学。

2、 三山两湖,隐逸山居生活

项目坐落在皋亭山国家AAAA级旅游景区、半山国际级森林公园内,森林覆盖率超90%,同时南北俯瞰天鹅湖和未名湖,营造出主城罕见的山水大境。

皋亭山人文历史厚重,文化底蕴深厚,是“杭州的靠山”:秦王开河,钱王修寨;宋有苏轼赠诗,元有王蒙隐居。更有班荆馆、千桃园等旅游胜地在侧,享原生态都会山水生活。

3、 约3.2万方宸山十境,定制私属空间

以“西湖山水十景”为造园蓝本,结合项目场域特色,融入了皋亭山的文化和自然山水,打造了专属于项目的“宸山十境”即 约3.2万方实景体验区,放眼杭州也是极为罕见的。

同时包括约3000方生活配套——宸山生活艺术馆,满足不同年龄段业主生活、娱乐、社交所需。更预留健身私教空间、老人儿童颐乐空间,同时提供以问茶、品茗、美学交流等邻里社交的私属场域,更有家宴、茶席等定制服务,为 267 户名仕们提供知交天下的社交配套。

【产品篇】—珺和组团

湖印宸山项目依山势分为六大组团:绿屿、香洲、明月、清风、凌云以及珺和,一期二期(绿屿、香洲、明月)已售罄,目前推出三期珺和组团。主力户型面积约158-187㎡(地上3层),可以做3-5房设计,另打造面积约40-220㎡院子,满足家庭的不同需求。

1、设计理念

珺和组团取义山水的设计蓝本,整体依山就势,层层跌落布局,突破传统别墅的建筑形态,金属线条搭配超大面积的玻璃幕窗,发挥现代主义的骨感美学,在满足通风采光的同时,瞰景视野优质,让每扇窗都成为自然写就的画卷,居者可在举手投足间随时与自然交心。

极简立面,栏杆、扶手、窗棂、格栅搭配着现代的铝合金、大玻璃面以及臻选传统夯土涂料,加入了不同颜色的肌理变化,在材料、观感和功能、工艺皆都体现了有逻辑的结构之美。设计师简洁的处理手法和纯净的体型,灵活均衡的构图逻辑,形体与内部功能的配合,呈现视觉艺术的新美学形象。

2、珺和产品亮点

山地墅院,依山势而建

山势平缓,层层退台形成错落有致的视野线,建筑、山水、植物融合为一体,保留原生绿植,大面玻璃幕墙,外接山景无垠,共同打造空间的迷人气质。

中式现代合院营造亮点

依托城心稀缺山水资源,打造主城少有低密的形制。每一栋都带有中式庭院,庭院不仅仅是房间的延伸,也是主人精神喜好的外在表现,一方院子不仅是身份地位的象征,更是精神世界的丰足。

总价千万可享主城低密院落生活

高性价比理想山居,于万千自然之中,兑现人们对惬意栖居的向往,成就隐贵理想生活的主旋律。

3、户型解读

山景玻璃横厅,以自然之道待客

大面积玻璃横厅及落地窗+金属边框的立面设计,客厅配以大面宽、短进深,南向餐客厅及主卧,三间套房设计,在客餐连厅格局基础上,以拥抱山林的姿态,增强空气对流,为空间持续输送山林的沁意。

私家庭院,享受诗意生活

每一栋都有天有地有院子,庭院管养面积约40-220㎡,私属感极强。私家庭院是一个阶层的生活方式,也是一个家风景的延伸。约上三五好友,在庭院中喝茶聊天,生活紧密地融入自然,为小孩嬉戏游玩提供活动空间,家庭享受天伦提供理想场所。

挑高地下室,展开想象力与创造力

约5.35米挑高的地下室,规划出兴趣爱好的功能区域,打造会客、休闲、棋牌、书房、影音室等多功能休闲娱乐区,丰富山居的家庭时光。贴合居住者内心对生活的感知和向往。于此,生活所有的时间缝隙,都可用来与爱人、与自己安静对话,平和相处。

一方露台,盛放生活想象

三层配置露台,面积约20㎡,是室内空间向自然的诗意延伸,在今天的杭州,主城低密产品已然难求,不仅配置私家庭院,更兼得一方露台,在这一方自然天地侍花弄草,让心归于宁静。黄昏时看日落,夜晚中听蝉鸣,盛放生活想象。

【湖印宸山】——只此湖山

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