绿城知海棠怎么样?绿城知海棠房价及户型图介绍-杭州新房网
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📍📍绿城知海棠售楼处电话：400 816 9827 🔊🔊置业顾问：13071887623「微信同步」
绿城知海棠——西湖区之江板块稀缺新盘，由绿城中国独资开发，18幢中高层建筑沿江而立📍📍以 106-164㎡定制精装户型，打造约800席钱塘江畔藏品。
项目直线拥揽 双世界遗产资源（西湖与钱塘江），更以“学府+江景+绿城品质”三重价值，成为2025年杭州现象级红盘。
绿城独资开发 2025之江新作
深耕30年，钱塘江两岸多项目开发经验，2025绿城沿江新作，定制级精装标准；
知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘
背倚西湖群山，东揽钱塘江潮，直线距离约800米拥揽世界遗产级山水画境；
坐拥中国美院、之江文化中心、国科大杭高院，杭州艺文高地+科创高地；
总价300万级起，留在西湖区的优选
均价3万+，总价约300万级起，即近享钱塘江景与主城醇熟资源；
实现“留在西湖区，坐拥钱塘江”的改善置业优选；
【开发商】绿城中国
【区域板块】西湖区之江度假区·学军云栖小学旁
【占地面积】约4.6万方
【建筑面积】约14.9万方
【楼栋】18幢16-17F
【建筑面积】约106-109-128-139-164㎡
【层高】架空层4.2-5米 标准层3米
【梯户比】2T2 2T3
【物业费】4元（含0.5能耗）
【车位数】1087个
【交付时间】2027年8月
板块首个抬地社区，再造‘西湖十景’游园式景观美学
坐拥之江当下与未来的“黄金门票”
本案站位之江度假区板块核芯，北接西湖景区，东望钱塘江，主城多区域资源在此汇集。 紧邻枫桦路环线，串联之江核芯配套，虹吸效应尽显。
放眼杭州市区钱塘江两岸，大多数的新房都做成了大户型，特别是限价放开后，沿江200+甚至300+面积段成为了主流，对于很多年轻家庭来说，买房置业，离江越来越远，而绿城·知海棠却带来了之江沿江也是杭州目前钱塘江岸唯一在售的小户型产品。
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比如建面约109㎡户型做成了三房两厅两卫的观景边厅户型；建面约106㎡户型四开间朝南，南向面宽达12.5米；建面约128㎡4房大边厅户型舒适感立即升级……
很多看过知海棠的客户都感觉，房子比面积段大了不少。
事实上，执行计容新规后，像知海棠这样集中封包阳台、也是之江首个抬地的项目，得房率相比前几年的限价楼盘高了不少。也就是说，购房总价更低了，但实得面积不低，这笔账一算，单价更便宜。
另外，知海棠的精装交付标准还包含了大量的收纳柜体，未来业主可以做到买点软装家电拎包入住，省去了一大笔全屋定制的费用和时间成本。
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全知道了解到，买知海棠的业主人群中，很多家庭的预算就在350万以内，原本要在滨江或之江新城买新房，就显得捉襟见肘；而知海棠的总价段，不仅让年轻家庭可以比较轻松的买到非常舒服的房子，也不会因为首付和按揭压力太大影响到生活的品质。
一江三心，之江CED中央生态区杭州启航
一条钱塘江，串联【钱江新城CBD】【滨江板块CAZ】【之江板块CED（中央生态区）】三大中芯。
之江，是杭州主城区西湖景区生态王者，定位杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示，以及创新孵化等功能。区域内未来住宅增值潜力巨大。
3条走廊：高效触达杭城各大区域
【往城西】直线距离约4km联通紫之隧道
【往滨江】直线距离约2.5km联通彩虹快速路
【往钱江新城】直线距离约4.5km联通之江路隧道（在建）
⭕️一条枫桦路，串联之江精粹资
📇毗邻四馆一中心，文化浙江金名片
🏬四大商业体环伺，繁华锦簇
🎒名校优教“邻”距离，浸润书香
🚗多维轨道路网通达，纵横交错
🏥三甲权威医疗在旁，呵护健康
⛲️天赋生态谧境，浓荫四季
⭕️文创高地，艺术人才的杭州摇篮
近邻杭州六小龙之一游戏科学、《哪吒2》创作团队花果山传媒和咕咚动漫等企业；
周边更有西湖大学云栖校区、国科大杭高院等创新文教赋能。
⭕️主城3万+级，资源富集宜居板块
纵观主城西湖区3-4+万级产品生态位，坐享西湖山水+一线钱塘江双重资源，且已醇熟落地艺术、生态、教育、商业等全维生活浓度配套的板块，祗此之江，即享宜居。
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绿城知海棠——西湖区之江板块稀缺新盘，由绿城中国独资开发，18幢中高层建筑沿江而立📍📍以 106-164㎡定制精装户型，打造约800席钱塘江畔藏品。
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