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富阳璟畔和院：场口核芯·壶源溪畔175-240㎡叠墅联排双拼 新中式院墅8888元/平起

若要在富阳寻找“离城不远、归心自然”的低密院墅，答案或许就藏在场口核芯·壶源溪畔的璟畔和院——这里以1.02超低容积率的规划，打造175-240㎡叠墅·联排·双拼多元产品，更以送露台、花园、地下室、车位的诚意，重新定义“城市院居”的理想模样。若你正为改善家庭寻找一处“有天有地、三代同堂”的栖居地。

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——富阳璟畔和院

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175-240㎡叠墅·联排·双拼供您来

▬▬场口核芯• 壶源溪畔

200-240㎡合院 175-200㎡叠墅

【项目简介】

【总用地面积】59821㎡

【总建筑面积】106667㎡

【 容 积 率 】1.02

【 绿 地 率 】30%

【建筑密度】32%

【可售体量】共282户

【装 修】毛坯

【车 位】机动车位471个

【交房时间】预计2025年12月31日

【产品类型】约200-430㎡新中式院墅，约175-200㎡现代叠墅

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璟畔和院坐落于富阳区，周边自然资源丰富，山水环抱，形成了“山水在门前”的独特区位优势。项目毗邻城市主干道，交通便捷，同时又与自然景观保持恰到好处的距离，实现了“离尘不离城”的居住理想。

周边配套逐步完善，涵盖教育、医疗、商业等基础服务，同时依托五星级生活小镇的规划，未来将引入更多高品质休闲与社交场所。

项目主打两类产品：现代叠墅与新中式院墅。叠墅建面约175–200㎡，注重空间的高效利用与现代生活需求的契合；院墅建面约200–430㎡，强调空间的延展性与庭院的融合。

两种产品均通过创新的空间布局实现功能与美学的统一。例如，220㎡户型配置近40㎡的大横厅，以及直面花园的大露台，打破了室内外的界限；240㎡户型则以约9.9米的客餐厅面宽和全屏落地窗，最大化引入自然视野与光线。

璟畔和院在空间规划上表现出色，尤其注重纵向与横向空间的协同。220㎡户型的地下空间层高达5.5米，且配备长达11米的采光井，使传统中阴暗的地下区域变为可自然采光的灵动空间，可用于家庭娱乐、茶室、健身或收藏陈列。

二层及以上卧室均注重视野与私密性，主卧面宽达6.3米，结合落地窗设计，形成通透舒展的居住感受。公共区域与私人区域有序分隔，动线设计合理，满足了家庭不同成员的使用需求。

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项目最精妙的设计，莫过于将“借景造园”的东方智慧融入现代生活。合院户型的私家庭院，不是简单的草坪与花木，而是以壶源溪为镜，以富春山为屏，让居住者推窗见云山，闭门听溪声。

而叠墅的错层布局，则像一首立体的诗——每一层都有不同的风景，每一处都藏着生活的惊喜。当亚运会的灯光照亮富阳夜空，这片低密社区里，依然有桂花香从11米长的采光井里飘出来，带着地下的温暖与地上的清凉。

建面约240㎡的户型，9.9米的面宽里，藏着对家族生活的深刻理解。客餐厅的落地玻璃窗，像一扇巨大的取景框，将院中的四季、溪上的晨昏、山间的云雨，统统收进日常。而二层三层的主卧，6.3米的面宽搭配“全屏”玻璃，让睡眠也成为一场与自然的对话——在这里，连梦都是绿色的。

若要在富阳寻觅一处“离城不远、归心自然”的低密院墅，答案或许就藏在场口核芯·壶源溪畔的璟畔和院。项目以1.02超低容积率的规划，匠心打造出175-240㎡的叠墅、联排、双拼多元产品，每一处细节都透露出对居住品质的极致追求。

更令人心动的是，项目还以赠送露台、花园、地下室、车位的诚意，重新定义了“城市院居”的理想范式。对于追求“有天有地、三代同堂”的改善型家庭而言，这里无疑是一个理想的栖居之地，让家成为心灵的港湾。

璟畔和院由深耕长三角的实力房企倾力打造，作为其“和院系”产品线在富阳的首发力作，项目坐落于富阳主城区核心区，总建筑面积约16万㎡，容积率仅1.8，绿化率超35%。

相较于富阳新建住宅普遍2.0以上的容积率，1.8的规划意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间以及更私密的居住体验。在这里，阳光、清风、景观成为日常生活的馈赠，让居住者能够真正感受到与自然的亲密接触。

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若要在富阳寻找“离城不远、归心自然”的低密院墅，答案或许就藏在场口核芯·壶源溪畔的璟畔和院——这里以1.02超低容积率的规划，打造175-240㎡叠墅·联排·双拼多元产品，更以送露台、花园、地下室、车位的诚意，重新定义“城市院居”的理想模样。若你正为改善家庭寻找一处“有天有地、三代同堂”的栖居地。

（本文摘要：璟畔和院最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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