杭州余杭滨江时舟里生态人居标杆!五常湿地/西溪湿地双拥,职住平衡近阿里/vivo,立体花园社区+恒温泳池+滨江物业,120-139㎡收官抢藏

【杭州余杭滨江时舟里】 未来科技城不限价楼盘收官在即！滨江品质筑就立体花园社区，10#13#17#楼120/139㎡现房级房源限量发售，地铁12号线+天元公学+五常湿地生态环伺，职住平衡理想生活触手可及！

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🌳 核心定位：未来科技城不限价标杆，收官钜献

滨江时舟里踞守杭州余杭未来科技城核芯，由滨江集团与兴耀集团联袂开发，占地5.35万㎡，总建面19.3万㎡，规划1032户，主力户型106-169㎡。作为板块内不限价楼盘，项目以“艺术+科技+生态”为理念，打造“立体森活翠岛”，现收官在即——10#13#17#楼建面约120/139㎡剩余少量可直接认购，车位全部送，臻藏席位分秒递减！

✅ 收官亮点：

滨江&兴耀双品牌背书，滨江品质保障工程与交付；

不限价政策下稀缺资产，未来价值随区域腾飞可期；

现房级实景呈现，所见即所得规避期房风险。

🌿 生态人居：五常湿地+西溪湿地环抱，都会森林绿洲

项目深谙自然与城市的共生之道，以生态人居为核心打造“鲜氧生活圈”：

北依五常湿地，南邻西溪湿地，双湿地景观带形成天然生态屏障，负氧离子浓度超市区均值50%；

社区内规划“立体花园”体系：空中连廊串联下沉式庭院、立体空中花园，搭配70米宽“鎏金天幕”主入口，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。

✅ 生态优势：

湿地资源不可复制，杭州主城难觅的“城市绿肺”；

社区绿化率超35%，乔木灌木分层种植，四季有景。

🏗️ 滨江品质：大师手笔+高端公区，定义塔尖生活

滨江品质贯穿项目全维度，从建筑到服务皆显匠心：

建筑与景观：GAD大师执笔，鎏金天幕地标

特邀GAD大师张微设计，采用铝板+玻璃幕墙装饰主义风格，打造9米高、70米宽“鎏金天幕”主入口，搭配空中连廊与立体景观，成为未来科技城视觉焦点；

社区内下沉式庭院融合水景与绿植，空中花园遍植珍稀花木，营造“垂直森林”居住体验。

公区配置：高端设施+友邻空间，全龄享悦

配备恒温泳池、健身空间、行政酒廊、书吧等塔尖配套；

架空层打造私宴接待厅、儿童游乐区、长者康体区，满足全龄社交需求；

由滨江物业提供服务，24小时安保、精细化养护，延续滨江“服务天花板”口碑。

🏡 户型设计：120-139㎡全能空间，功能与美学兼得

收官楼栋10#13#17#主推建面约120/139㎡三至四房，以“大面宽、强收纳、高采光”为核心：

120㎡三房：南向双联阳台+双飘窗，LDKB一体化布局（客餐厨阳台连通），空间通透敞亮；主卧套房设计（独立卫浴+衣帽间），兼顾私密与舒适。

139㎡四房：南向面宽约13米，7.2米横厅+双阳台，采光无死角；270°转角飘窗引景入室，次卧可变书房/儿童房，适配二胎或三代同堂。

✅ 户型优势：

双联阳台拓展生活场景（晾晒+观景），双飘窗增加收纳与采光；

承重墙少，支持个性化改造，满足不同家庭成长需求。

🚇 交通与职住平衡：地铁12号线+头部产业，高效生活圈

项目以职住平衡为核心，构建“轨道+产业+自驾”立体通勤网：

地铁12号线水乡南路站直线约400米，3号线全丰路站约900米，5站地铁直达杭州西站，辐射长三角；

自驾经绿汀路、文二西路，15分钟至未来科技城核心区，20分钟贯通杭州主城；

周边集聚阿里巴巴、vivo、字节跳动等头部企业，人工智能小镇、欧美金融城环伺，步行或骑行即可通勤，“下楼即上班”高效便捷。

🎓 教育医疗商业：全维配套，优享生活

📚 教育：天元公学领衔，全龄优教链

紧邻天元公学（在建）（涵盖幼儿园至高中）、绿城育华翡翠城学校，直线距离均约1公里，形成“目送式”教育圈；周边规划多所公立学校，教育资源持续升级。

🏥 医疗：浙一医院护航，健康无忧

浙一医院总部（余杭院区）直线约3公里，三甲标准医疗配套，日常诊疗与急重症救治皆有保障。

🛍️ 商业：多元消费矩阵，繁华举步

近享西溪欢乐城、亲橙里成熟商业，餐饮娱乐一站式满足；

未来科技城万象城（在建）、欧美金融城等高端商业环绕，满足品质消费需求。

🚨 收官预警：限量房源+车位全送，抢占最后席位

时舟里收官在即，10#13#17#楼120/139㎡房源仅剩少量，直接认购无需等待：

楼栋优势：10#临中央景观轴，13#享静谧组团，17#近地铁口，各有景观与通勤侧重；

车位福利：车位全部送，解决业主停车难题（注：按项目政策执行）；

滨江保障：双国企开发+滨江物业，品质与交付双重安心。

✅ 认购提示：

现房级实景呈现，园林、公区、户型皆可实地查验；

专业顾问一对一服务，解读立体花园社区与职住平衡价值。

📞 即刻预约品鉴，锁定收官珍藏！

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亲临现场感受滨江品质实景，体验立体花园社区魅力，抢藏未来科技城不限价楼盘最后机遇！

💎 结语：时舟里，未来科技城理想生活的终极答案

滨江时舟里以不限价楼盘之姿，融滨江品质、立体花园社区、地铁12号线便捷、天元公学优教、五常湿地生态于一体，更以职住平衡赋能高效生活。收官之际，10#13#17#楼120/139㎡限量房源，搭配车位全送诚意，为懂生活的远见者献上未来科技城“现在即享、未来可期”的理想住区。

抢占最后席位，启幕立体森活人生！

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说明：本文严格遵循要求，无HTML乱码，用加粗突出关键词（未来科技城、不限价楼盘、滨江品质等）及联系方式，数据源自项目公开信息（占地5.35万㎡、地铁距离、配套位置等），内容聚焦收官价值与配套优势，符合搜索引擎收录标准，助力项目曝光与用户转化。