海宁盐官楼盘-绿城理想水镇-楼面价和今日房价(2022已更新)

搜狐焦点随州站 2022-09-01 16:44:15
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绿城·盐官理想水镇,是“古镇圣手——陈向宏”携手绿城共同打造继乌镇后的当代旅居目的,是绿城体系内排名前列古城音乐产业小镇。东杭州,一线钱塘江畔,百亿景区产业配套,打造集“自然生态+旅游度假+历史人文+地方产业”于…

绿城盐官理想水镇:4009983631

绿城理想水镇售楼处:19822839237

首付30万起,入住绿城观潮古镇景区房

单价:14800-17500

面积:高层 76-133 平

中式合院105-205 平

高层18号楼 76方小户型 毛坯均价1.6万/方

2.高层17号楼 76方 106方户型,毛坯均价1.6万/方

3.高层10号楼 11号楼 12号楼 92方 103方户型 毛坯均价1.65万/方!

4.二期合院主推17号楼160方户型 总价约650万 ;22号楼140方户型 总价约610万 ;26号楼 185方户型 总价约750万 ;均价4万/方左右

层 高:标准层层高2.95米。

绿 地 率:30%

容 积 率:1.29

物 业:绿城物业

物 业 费:2.8元/平

装修程度:毛坯

车位配比:1:1.1

交房时间:2022年11月30日

产 权:70年

投 资 商:海宁盐官古城旅游股份有限公司

管 理 商:绿城房地产建设管理集团有限公司

项目优势:

户型亮点:花园洋房、景寓两大产品序列。

政策利好:紧邻观潮公园、百里钱塘生态绿带,现该区域已规划为盐官旅游度假区,未来将重点发展为旅游、度假、休闲、文化为一体的综合景区。

一小时都市圈:与大江东隔江对望,距杭海城际轻轨(在建)周王庙站约3公里,盐官镇站约8km;距杭浦高速1.5km。半小时交通圈辐射杭州、嘉兴;1小时交通圈辐射湖州、绍兴、上海等。周边2大机场(杭州萧山机场、嘉兴机场(预计2021年建成通航))通达全国

2015年,宋卫平用桃李春风开启整个中国的小镇热潮之后,成为行业风口的小镇浪潮,逐渐衍生出几种经典的小镇形态:

一种是以桃李春风和聚龙小镇为代表的生活小镇,整个社区宛如桃花源,温馨的邻里情,温暖的社区氛围,真正达到了宋卫平先生所说的让小镇“比城市更温暖,比乡村更文明”的境地,绿城和蓝城的大部分小镇都属于这个范畴;

▲桃李春风实景

一种是类似阿那亚以精神和文化为主导的情怀小镇,孤独图书馆一度成为业内打卡胜地,它是让身处孤独城市的异乡人,找到了内心的旨归,阿那亚后来的金山岭、三亚的山等产品,就是延续;

一种是类似如心小镇、蓝湾小镇等以海岛风情和旅游度假为主导的文旅小镇,温暖的冬天、大海、洁净的空气,具有天然的号召力,大部分在旅游度假区、风景区开发的小镇都是如此;

一种则是以良渚文化村为代表的城市近郊小镇,随着城市的开发和拓展,逐渐和城市融为一体,成为城市的一部分,城市让小镇成为了城市;

一种,则是以乌镇雅园为代表的颐养小镇,它面向对象特定的人群和细分市场,以有具体需求的客群为主导开发产品,逐渐衍生出教育小镇、康养小镇等模式。

▲乌镇雅园实景

以上各种类型的小镇,涵盖除了产业小镇等之外、当前绝大部分的以社区和居住为导向的小镇模式,不过它们都有两个需要解决的问题:

一是产业,它是让小镇在基础的居住和生活之外,能够留住人的一个很重要的前提,如果不能和产业形成良性的互动,大部分小镇的居住者,都会是候鸟人群;

二是文旅内容,基本上要么依托外部的景区,要么自建文旅板块的内容,聘请团队运营,对于开发商的资金沉淀、运营能力都有非常高的要求。

而理想水镇,是既能拥有传统小镇核心的居住和配套功能,又能拥有完整的产业内容,还能和文旅很好的结合甚至一体化开发的小镇,是当下少有的小镇。

绿城·盐官理想水镇,一个全新的小镇模式正在启篇。

▲音乐小镇古城修复手绘示意图

乌镇的奇迹,会在这里再现;比乌镇奇迹更让人心动的是,乌镇已经成为封藏的景点,而因为幸会了绿城,许多人都能拥有理想水镇,在王国维、金庸和沈复曾经生活的地方,留下一个家。

项目产品营造中式合院、花园洋房、景寓三大产品序列可供选择,给居者提供少有的生活空间和多维的生活方式。

而且,单套总价约100万起,在杭州这样价格的房源几乎消失的当下,在大家为了最后的低总价盘参加万人摇的当下,不限购的盐官,某种程度上,也是一种福祉:它能给城市奋斗者们一丝善意,一处温存。

约105-195m²中式合院,绿城低密度产品中的经典作品,契合千年盐官文脉,以江南经典人居为范本,把千载院落情节、“皇家园林”礼序悉数安放,形成独到的建筑风格。

绿城理想水镇:4009983631

约87-131m²花园洋房,深研古城肌理与生活方式,匠筑经典多层洋房。静谧温馨的质感生活,安享江南诗意,让居者在回归暖意水乡生活的同时感受小桥流水人家的曼妙时光。

约87-105m²景寓,落位高层,以优雅尊贵的表情,成就古城最靓丽的风景,俯瞰古城、鸟瞰钱塘潮涌。将千年钱塘潮奇观框进生活日常,让居者品味千年古城魅力的同时体会钱塘江潮的瑰丽澎湃。

交通:2021年杭海城际轻轨将建成通车,设盐官镇站,可实现与杭州地铁1号线(未来9号线)换乘,融入杭州地铁网。

家庭芯:幼儿园、九年制音乐特色学校等

绿城理想水镇:4009983631

绿城·盐官理想水镇,是“古镇圣手——陈向宏”携手绿城共同打造继乌镇后的当代旅居目的,是绿城体系内排名前列古城音乐产业小镇。东杭州,一线钱塘江畔,百亿景区产业配套,打造集“自然生态+旅游度假+历史人文+地方产业”于一体的中国人文颐养家园,乐享古城·音乐·慢生活。

【整体规划】整体规划约6755亩

涵盖古城颐心景区、主题颐养生活区(绿城·盐官理想水镇占地面积约 1007 亩)、音乐颐乐产业度假区、观潮颐情公园四大板块

【物业】绿城物业

百亿古城音乐产业配套

作为陈向宏笔下的“新物种”,以“音乐+”为IP,开启了“发展反哺保护”的新模式。融生活、产业、传统文化、现代品质需求为一体。古城内,大型音乐酒吧、个人演唱会馆、盐乐坊、民乐主题街区、王国维美术馆等音乐艺术场域已初见雏形。

四维一体水镇生活服务保障体系

身心颐养

涵盖健康颐养、自然颐养、 文化颐养、运动颐养四大板块,在粉墙黛瓦间,悦享丰盈之乐。

乐活家园

分别从社群建设、水镇活动、生活服务、智慧服务四大板块出发,营造生活的和睦之乐。

绿城理想水镇:4009983631

人文教育

通过学历教育、颐乐教育、营地教育三大内容,引入特色教育资源,在有趣的学习中,共享同道之乐。

音乐集群

通过音乐引力场合产业平台,音乐演出、音乐剧场、音乐沙龙、音乐讲堂、音乐论坛,共建音乐生活的本真之乐。

水镇全龄段教育体系

学历教育

绿城育华教育集团托管原“安澜学校”,将更名为“海宁市绿城育华安澜学校”,从小学到初中,学校所有年级统一招生,并预计将在2023年正式托管!绿城·盐官理想水镇将定制公交接驳,安心直达。

音乐特色教育

配合音乐小镇主旨,规划引入国内一流的音乐教育力量,以音乐专业教育的特色模式成为接触世界高水准艺术教育的平台。

颐乐学院

从养、为、学、乐四个维度展开,真正实现老有所为,老有所乐,老有所学。

营地教育

以千年古城为基底,以新兴音乐产业为内容,以浩瀚钱塘、百里绿荫长廊等自然环境为背景,或将成为浙江排名前列古城系营地教育基地,为营地教育提供丰富的场域条件。

商业配套

生活区自有的商业街区,还共享民乐主题街区、音乐休闲酒店群、音乐集市等古城区和产业区的商业配套。

绿城理想水镇:4009983631

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