建发云之城聚焦2025 | 云之城→百度知道→最新楼盘评测→建发云之城-售楼处电话已认证

西湖区建发云之城

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🔥西湖区双浦TOD🔥国企建发（世界500强第98位，地产全国第6）🔥

🟠西湖区单价最低纯洋房，🚇地铁TOD🟠幼儿园➕九年一贯制名校🔥

🟠 小区自带商业+万方主题公园+邻里中心🔥建发西湖区低密(1.1-1.21容积率)洋房➕叠墅🔥

🔥建发云之城，西湖TOD国际社区西湖区 地铁口 名校旁,200万级 91-139㎡纯低密洋房🔥

首开售罄 梦想起航#建发云之城 二开加推在即

总建筑面积约 40万㎡,落子西湖区之江科创城核心区,打造集住宅、商业、公园、邻里中心、学校等多元业态于一体的地标综合体。

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云之城采用低密规划布局，南区打造建面约91-165m的纯洋房产品，建筑外立面三面大面铝板设计,不仅提升了整体的颜值和辨识度，更赋予建筑更加温暖现代的质感。带来舒适的空间尺度与居住体验

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首开将推出建面约91㎡、108㎡、139㎡产品。在户型设计上，云之城注重空间效率与舒适性的平衡,以高层高、高空间使用率、高收纳空间，为年轻人定制理想的品质人居场景。

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循着西湖山水的足迹，在之江的自然版图中，云之城巧妙织就了一幅融合自然生态与城市繁华的盎然生活图景，让每一位居者在此找到属于西湖的那份独特诗意。

这座“西湖TOD”，以西湖区“南启战略”先行者的姿态，擘画约40万方TOD综合体体量，重新定义“站城人一体”的都市范式，在西湖山水延伸之处，织就一座盎然生活日常。

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周边配套情况：交通配套(家楼下双地铁🚇)

🔴🚇12号线周九站（预计2027年底通车），从项目出发，13站直达未科绿汀路站（可达：闲林、未科、云城、西站）

🚇6号线：4站文化中心，6站滨江；直达之江文化中心、滨江宝龙城、滨江天街、网易、阿里、奥体世纪城、火车东站

🔴规划地铁17号线，在最新发布的《杭州市城市轨道交通12号线一期工程自动扶梯、电梯设备招标公告》中，明确提到12号线在双浦站已预留17号线换乘口

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教育配套🏫小区内含：幼儿园➕九年一贯制名校

商业配套 🏬小区自带商业街区➕邻里中心配套

开车可抵达西投银泰城、之江银泰、金地美街等繁华商业，共享时代发展红利。

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医疗配套🏥浙一医院之江院区三级甲等医院项目，已于 2019 年底正式投入使用，拥有 1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，在家门口就可以享受到省内医疗配套

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产业赋能国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。 家门口云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。

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公共配套 🏠之江文化中心：浙江省图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆和之江文化中心公共服务中心五大文化配套设施，自23年9月开馆一度火爆全网，是您周末带家人孩子寓教于乐的好去处。

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家楼下就是三大主题公园项目1公里左右，与西湖齐名的“姊妹湖”，1.35平方公里的湖面，就是铜鉴湖公园，天然具备优质的自然禀赋，在澎湃向上的城市发展中成为一片难得的谧绿洲。

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在云之城，业态高度聚合，交通高效运转。居住者总能以更低的时间成本，完成吃喝玩乐行。但单价才2万+，还是主城区。

从限价跨越不限价，TOD焕然一新的，是“家”本身的质感和配置。

限价时代的地铁上盖TOD，定位以年轻人为主，往往生活配套是“满汉全席”，建筑和精装走简约路线。外立面大多都是涂料，精装也是基础款。

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云之城南区洋房效果图过程稿

云之城的40幢住宅，建筑立面却全是三面铝板。

北区规划16幢，有小高层、叠墅和排屋。南区规划24幢，全是8-11层洋房，建面约91—165㎡。最快11月，南区就将首开上市。

相比云启之江和云涌之江，云之城起步面积下调了约10㎡，总价更友好。

以起步的建面约91㎡为例，正三房、套房式主卧、LDK就有约27㎡，还带独立储藏室。功能一样不缺，总价才200来万。

云涌之江大热门的108㎡，云之城再度复刻。

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云之城建面约108㎡样板房展示图

依旧是熟悉的配方，3+X房的多变空间，南向开间近10米，进门处还设计了一个小储物间，满足不同家庭的切实需求。

深度改善，也有139㎡四房两卫跟165㎡四房三卫可选。因封闭式阳台设计，云之城使用率最高可达约95%。

室内精装全系甄选大牌，日立的中央空调、地暖，方太厨电三件套（含洗碗机），摩恩智能马桶，全屋墙布，就连主卧衣柜都是交标。

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建发·云之城（双浦TOD）的核心价值在于其极具竞争力的价格与稀缺的区位、资源组合。在约200万级的总价段，该项目实现了多项突破。

西湖区建发云之城

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