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❇️杭州【城北地铁宝龙广场】写字楼

🚇地铁4号线 桃源街站 上盖

🌈300-整层1500方 均价1.5万

🏙️#城北地铁宝龙广场

🌈城北CBD核芯🚇

🏙️企业总部 🆙 商务办公首选

🌈2#新品约4.79米层高 ▹双倍空间

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▰▰ 杭州拱墅区#城北地铁宝龙广场 现房写字楼 地铁上盖 ▰▰

运河畔的大型TOD商业——实现板块内商业跃迁

“地铁一响，黄金万两”，发达的轨道交通对于商业综合体的引流作用不容小觑。伴随着TOD商业的兴起发展，开发商们愈加青睐TOD商业模式，国内的TOD商业占比逐年攀升。

作为国内商业优等生的宝龙商业，继打造出杭州标杆优质TOD项目——滨江宝龙城后，再次通过拱墅宝龙广场为杭州商业带来新的惊喜。

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该项目为宝龙携手杭州地铁打造，定位为区域5公里范围内首个艺术商业综合体，特地请来国际知名建筑设计事务所捷得操刀设计。

得天独厚的地理位置、稳健的合作伙伴、独特的产品定位以及大师设计，这些都显示着宝龙对项目的寄予厚望。无论从哪个维度评估，项目都算得上是优质物业，选择通过拍卖平台出售似乎有着别样的意味，而这也并非孤例。

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杭州桃源宝龙广场位于杭州城北大运河新城，地铁4号线桃源街站上盖，靠近拱墅区全力打造的高端产业集群——智慧网谷。

项目总建筑面积约20万平方米，总投资额21亿元，由宝龙地产与杭州市地铁置业联合打造，将建设成集购物、休闲、餐饮、娱乐、高端办公于一体的大型TOD商业综合体项目。于2020年3月正式开工。

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城北地铁宝龙广场由国际知名建筑设计事务所捷得操刀设计，是武林北桃源板块首个约20万方集吃、喝、玩、乐、购、娱、艺七位一体的TOD艺术商业综合体。产品涵盖2栋国际商务写字楼，2栋百变SOHO，超6万方艺术购物中心与1万方美食商业街。

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城北地铁宝龙广场商业部分由“MALL+商业街”构成。购物中心全部自持，计划引进电影院、大型商超、网红餐饮、亲子教育等流量业态。

商业街区将打造区域艺术美食一条街，潮玩美食，乐趣无限。多重业态全面覆盖，科学规划消费动线，人气互通，打造区域娱购不夜城。

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视线拉回项目本身，拱墅宝龙广场牢居城北核心区，拥有约20万方TOD商业综合体，项目涵盖2栋国际商务写字楼，2栋百变SOHO，6.5万方拱墅宝龙广场购物中心与1万方美食商业街区。

本就商业稀缺的桃源板块，如今终于迎来拥有超大体量与TOD商业“双重王炸”的拱墅宝龙广场。毫不夸张地说，拱墅宝龙广场自诞生之日起就背负着振兴桃源板块商业的使命，在未来更将为桃源板块内构建起高质发展新格局。

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TOD综合体之上，5A甲级办公集群

▷宝龙地产携手杭州地铁置业，力邀国际知名建筑设计事务所捷得操刀设计，于拱墅杭钢新城核芯桃源板块，打造建面约20万方地铁上盖一站式TOD综合体。

▷项目位于地铁4号线桃源街站上盖，东近秋石高架，南近留石快速路，总规模近20万方，自持超6万㎡艺术购物中心，产品涵盖2栋4米层高甲级办公、2栋4.79米层高LOFT空间，单栋建筑面积1.3-1.8万㎡之间主城罕有，专为实力浙商度身锻造。

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在年轻力基因的驱动下，拱墅宝龙广场洞悉到了年轻消费者所需要的更为具体的情绪价值，意欲为消费者创造更多的有趣且生动的消费场景，譬如“城市最IN宠物友好空间”和“24h不夜街区”。

随着养宠成为年轻一代的主流生活方式，越来越多商场开始了宠物友好“觉醒”。拱墅宝龙广场在这场生活方式变革的大潮顺势而为，为年轻消费者打造出了一隅专属的“城市最IN宠物友好空间”。

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这样轻松、趣味、强互动性的环境氛围，拱墅宝龙广场深入地触碰到了年轻消费者柔软的内心，也强化了项目的独特标签。

不仅如此，拱墅宝龙广场对于客群生活习惯也拥有着入木三分的了解。项目妥帖地考虑到了Z时代群体“夜猫子”的生活属性，特意将美食街区定位为“24h不夜街区”，以满足消费客群的夜经济需求。

在拱墅宝龙广场，消费者所能体验到的就是极致年轻与潮流的生活方式，即将听到和共同演绎的是这一座「新青年潮力场」的活力故事。

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针对这个定位，拱墅宝龙广场在品牌引进上着重注意年轻客群当下的消费偏向。据悉，目前已确定入驻的品牌譬如KFC、必胜客、星巴克、新发现、左庭右院、蛙喔、奈雪的茶、喜茶、M-stand、Manner、食牛獣、湘肴、衢州大院、苹果、华为、周大福、潮宏基、Nike，Adidas、网鱼网咖、瑞创口腔等知名品牌等。

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撇开区域优势对于项目的价值赋能，拱墅宝龙广场自身同样十分能打。作为桃源板块首个约20万方TOD商业综合体，项目涵盖2栋国际商务写字楼，2栋百变SOHO，6.5万方拱墅宝龙广场购物中心与1万方美食商业街。

本就商业稀缺的桃源板块，如今终于迎来拥有超大体量与TOD商业“双重王炸”的拱墅宝龙广场。毫不夸张地说，拱墅宝龙广场自诞生之日起就背负着振兴桃源板块商业的使命，在未来更将为桃源板块内构建起高质发展新格局。

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城北地铁宝龙广场以前瞻眼光，笃定这片土地的发展潜力，落子板块核芯、运河沿岸，邀请国际知名事务所捷得设计操刀，以建面约20万㎡恢弘笔触，集吃喝玩乐购住赏多重功能为一体，聚合区域财富引力，擘绘新时代下的杭州未来数智生活封面！

站在繁华与舒适的制高点，帷幄城市发展脉络。选择城北地铁宝龙广场，共赴繁荣美好，未来更有期待。

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杭州拱墅区#城北·地铁 宝龙广场 现房写字楼 地铁上盖

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郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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