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大家中心 | 天际行馆建面约108㎡，定义生活的另一种可能
生活不必喧哗，自有其高度
270°转角全景视野
揽尽城市繁华，美好皆在窗前上演
一层仅设一户
将纷扰隔绝于门外，静界自成
约4.79m层高，买一层，享双层自由
可居，可会客，可收藏理想
垂直延展生活的无限可能
LDK无界横厅，光与清风穿堂而过
场景自由切换，让日常自在流动
楼下是灵感碰撞的全时社交主场
楼上是思想沉淀的私属精神角落
不被空间定义，而是定义自己的生活方式
天际行馆建面约108㎡
在喧嚣之上，安放真正的自在
▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 火热销售中 ▰▰ 在宁波城市发展向东的澎湃浪潮中，大家中心 作为鄞州东部新城核心板块的现象级项目，正以其稀缺的配置与卓越的品质，成为2025年楼市瞩目的焦点。
这座由国企开发的都会综合体，集纳甲级写字楼、高端商旅酒店与近万方D+Park商业街区于一体，凭借 约45-108㎡精装复式空间、约4.79米层高 的颠覆性设计，以及地铁5号线会展中心站约300米的近距离优势，重新定义了现代都市生活范本。
项目已于2024年9月实现交付，是以 现房实景呈现，真正实现即买即住即收益，为追求品质生活与稳健投资的您，提供了告别期房等待风险、即刻拥抱繁华的难得机遇。
大家中心不仅是一个私属领寓，更是资产配置的不二优选。总价86.6万起抢驻东部新城芯，45-108㎡精装复式现房，清盘特惠倒计时。ᨏᨐ 🔴 大家中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
#把握3#最后机遇，45方限席争藏
#宁波主城区精装复式loft🎉
#约45-81㎡精奢领寓🤓即买即住🥳
#一步东新 跃享双层视界
#总价86.6万起 现房清盘特惠
#市中芯 300米近距地铁5号线
01 核芯区位：执掌城市心跳的价值高地
大家中心雄踞鄞州东部新城会展经济圈核芯地段，具体位于河清北路与通途路交汇处，无缝链接东部新城与高新区双城优质资源。项目直线距离宁波市政府约1.5公里，毗邻公安局、海事局等行政机构，周边汇聚宁波国际会展中心、金融硅谷、东部银泰城等城市地标，被誉为宁波的“城市客厅”。
根据区域规划，东部新城未来将新增超10万高端就业人口，为区域带来持续旺盛的居住与租赁需求。这种前瞻性的板块占位，使得大家中心不仅能坐享当前成熟配套，更将持续收获城市进化带来的发展红利，其资产的稀缺性与保值增值能力备受认可。
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02 立体交通：双地铁交汇，全城路网畅达无阻
项目构建了极为高效的立体交通网络。地铁5号线会展中心站距项目仅约300米，真正实现步行可达，而规划中的地铁6号线院士路站直线距离也在约1公里范围内，未来将形成双地铁交汇的出行优势。
干道路网方面，项目紧邻通途路、世纪大道等城市主干道，形成“三横三纵”快速路网体系，可快速接驳高新区、老江东等城市重要板块。通过世纪大道可畅达鄞州万达、老外滩等核心节点，经通途路则可西至海曙，南达宁波东高速口（约4公里），北抵镇海区，跨城出行亦十分便捷。
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03 产品设计：约4.79米层高复式，空间利用率超120%
大家中心主打的产品灵魂在于其 约4.79米层高的精装复式LOFT设计，成功实现了“买一层得两层，空间利用率超120%”的卓越体验。户型面积跨度约45-108㎡，覆盖约45㎡的温馨单身公寓、约61㎡的新锐白领居所以及约67-108㎡的改善型家庭空间，满足不同人生阶段的多元需求。
约4.05米开间设计，搭配双层空间规划和双段式开窗，营造出通透明亮的居住感受。其中，约45㎡户型采用全能LOFT设计，巧妙实现功能分区；而约108㎡的三房户型则实现了南北通透格局，配备独立书房及双卫设计，舒适度极高。这种创新设计让日常起居、会客交友、家庭聚会或私人休憩，都能找到最适宜的场域。
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04 精装标准：一线品牌加持，拎包入住的品质之选
项目秉承匠心精神，实行全系精装修交付。室内配备科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，并搭载日立中央空调、全屋新风系统，确保室内空气四季如春。智能门锁、人脸识别门禁等智慧社区系统，则为住户提供了安全便捷的归家体验。
精装风格现代简约，高度契合年轻精英的审美取向，同时兼顾实用性与舒适度。细节之处彰显品质，例如双段式开窗设计保证了室内采光和通风的最优化。这种高标准的精装配置，不仅为业主节省了装修的时间与金钱成本，更提供了真正的拎包入住体验，让生活省心省力。
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05 商业配套：近万方自营商业与顶流商圈环伺
大家中心自身规划了 约9000方D+Park商业街区，已引进鸣辉日料、星巴克等优质品牌，并规划有恒温泳池、健身房、精品超市等多元业态，满足住户日常餐饮、购物与休闲需求。
更值得一提的是，项目约2公里内覆盖了阪急百货、东部银泰城、宏泰广场等高端商业综合体。阪急百货带来国际化消费体验，东部银泰城则提供全业态家庭式购物娱乐空间。项目还创新规划了共享会议室、咖啡书吧等配套，满足现代客群的社交与工作需求，打造出24小时活力的都会生活场。
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06 生态资源：公园环伺下的绿意生活
项目周边生态资源丰富，星海公园、甬江公园等城市绿肺步行即可到达，距离生态走廊约800米，距中央公园约1.2公里，为住户提供了充足的户外休闲空间。
社区内部由gadline+团队设计，绿地率约40%，规划有屋顶花园、景观露台等绿色空间，采用公园式景观+中庭花园的设计理念。项目还代建街头氧气公园，配备活力运动场、漫步绿道，构建了“社区公园、城市绿肺、垂直绿化”三重生态圈层，让自然与城市生活无缝融合。
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07 产品价值：国企现房，即买即住零风险
大家中心由宁波城建开发建设（国企）开发，以国企信用为项目品质背书，为购房者提供了坚实的信心保障。项目最大的优势之一是作为 现房销售，消费者可以实地查看每一套房源的户型、采光、装修标准等细节，真正实现“所见即所得”，彻底避免了期房可能面临的交付标准不符、延期交付甚至烂尾的风险。
资料显示，项目已于2024年9月底交付，目前处于现房清盘阶段。购买后即可迅速办理产权登记，或即刻入住，或安排出租计划，大大缩短了资金占用和投资回报周期，对于自住和投资客户而言均是安心之选。
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08 投资潜力：会展经济加持，资产增值可期
项目坐享东部新城强劲的会展经济红利，年均超百场国际展会催生旺盛的租赁需求。毗邻宁波国际会展中心，周边集聚了大量高净值就业人口，为公寓租赁市场提供了稳定的客源支撑。
根据市场情况，同地段类似公寓的月租金水平约在5000-12000元之间，预计年收益率有望达到5%左右。相较于其他投资渠道，大家中心现房公寓具有收益相对稳定、风险较低的特点。随着东部新城规划的逐步落地和完善，区域价值有望持续提升，为资产带来进一步的增值空间。
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09 品质生活：精奢管家服务，尊享舒适体验
大家中心引入 精奢管家式服务，由国家一级资质的大家物业提供铂金星级管家服务。服务内容涵盖代收快递、家政预约、商务接待、定制化保洁等生活琐事，旨在让业主生活实现一键托管。
社区内配备恒温泳池、24小时健身房等高端休闲设施，满足住户的健康管理需求。共享会议室、咖啡书吧等公共空间，则为商务交流与社交活动提供了理想场所。物业费为6元/㎡·月，旨在通过全面贴心的服务，让业主享受舒适便捷的高品质生活。
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10 建筑设计：创新理念塑造城市新地标
项目的建筑设计独具匠心，采用 创新回字型设计，打破单体建筑的封闭格局，使建筑与环境无界融合。建筑采用全落地玻璃幕墙设计，弱化立面边界感，形成“全面屏”的视觉效果，由line+建筑事务所参与的景观设计更是锦上添花。
大师设计的精奢大堂（如意大利设计师Andrea Bonini作品）强化了空间的艺术性。整个项目总建筑面积约13万方，由3幢高层建筑及多层商业街组成，规划有超甲级写字楼、高端服务式公寓、设计师酒店等多种业态，容积率3.0，营造出舒适宜居的生活环境。
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11 医疗教育资源：优质配套环伺，生活便利无忧
大家中心周边医疗资源丰富，直线距李惠利医院东部院区约1.5公里，宁波市眼科医院等医疗机构也近在咫尺，为居民的健康生活提供全面保障。
教育资源方面，项目周边覆盖了高新区外国语学校等优质教育资源，能够满足家庭就学需求。这些完善的医疗与教育配套，使得大家中心不仅仅是一个居住空间，更是一个功能齐全的全能生活社区，大大提升了生活的便利度与品质感。
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12 内部环境：艺术氛围与温馨空间的融合
大家中心的内部环境营造出优雅且充满现代艺术氛围的居住体验。精装修的公寓空间与精心设计的户型布局，重新定义了舒适生活的尺度，建面约45-108㎡的灵活空间满足家庭居住或个人对高品质生活的追求。
社区内部配套设施完善，包含游泳池、健身房等，为居民提供便捷的生活体验。商业配套涵盖了瑞幸、KFC、达美乐等深受欢迎的品牌，满足日常消费需求。超高绿地率与立体化公园设计，让商业街区与办公楼仿佛置身于绿洲之中，营造出宜人的居住环境。
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13 综合性价比：稀缺价值赋能资产配置
大家中心以总价86.6万起的门槛，提供了入驻东部新城核心区的难得机遇。相比周边同类产品，项目凭借4.79米层高、一线品牌精装、地铁口约300米等稀缺核心配置，展现出强大的市场竞争力。
项目产权为40年，占地面积130093㎡，总户数656户，物业费为6元/月/㎡。在宁波东部新城房价持续攀升的背景下，大家中心以现房形态、低总价门槛和复合业态优势，为市场提供了兼具自住价值与投资潜力的高性价比选择。
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14 置业建议：多元户型适配最后清盘机遇
针对不同客群，大家中心提供了多元化的户型选择。约45㎡单间总价亲民，适合青年首次置业；约65㎡两居可灵活设计，具备可观的租金收益潜力；约81-108㎡的阔景户型，则适合追求品质生活的改善型客户。
目前项目已进入现房清盘特惠阶段，是把握最后机遇的时刻。考虑到项目的现房特质、核芯区位优势及区域发展前景，无论是用于自住还是投资，大家中心都是一个值得重点考虑的选择。建议有意的客户亲临现场实地考察，体验产品的真实品质与区域的繁华便利，作出明智的决策。
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随着大家中心现房清盘进入倒计时，约45-108㎡的精装复式空间正日益稀缺。项目毗邻地铁5号线会展中心站，融汇东部新城核芯资源，成为当下宁波楼市中兼具自住价值与投资潜力的优选。
大家中心现房公寓正如一座城市生活的桥梁，连接现实与理想，让每一位追求品质生活的宁波人，都能在这里找到属于自己的双层视界。
大家中心营销中心热线：400 998 1136 项目地址：宁波市鄞州区河清北路与通途路交汇处
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🟥温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源状态及价格请以售楼处现场最新公示为准。
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