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🔥— ⑉ıl⑉杭州上城【🔴滨江·钱潮鸣翠】305m²五房、460m²六房，总价1400万起⑉lı⑉—

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【项目信息】

【区域板块】：江河汇板块

【项目地址】：上城区凤起东路与顺福路

【占地面积】：约1.75万m²

【总建面积】：约10万m²

【容积率】：4.0

【项目信息】：共200套

【楼栋数】：5

【产权性质】：商业40年

【物业】：滨江物业

【物业费】：12元/㎡/月

【户型】：约305m²五房、约460m²六房

均价5万左右，总价1500万起

【单层层高】：3.6m

【交付时间】：2024年12月

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因距IFC直线仅约700米，站在钱潮鸣翠样板房，你同样能向东俯瞰江河汇步行桥的魅影。但更震撼的窗景在南面：它与钱江新城的地标群之间，整整近1公里没有遮挡。

来福士双塔、万象城柏悦酒店、平安金融中心、高德置地广场……悉数叠映在落地窗，空气清透的晴日，甚至能看到奥体的杭州之门！这是钱江新城CBD最瑰奇的观景视角之一。

钱潮鸣翠窗外的钱江新城夜景

以往能看钱江新城天际线的大平层，多位于南岸。隔着近2公里宽的钱塘江，难免会有疏离感。钱潮鸣翠的距离拉近了一半，“君临其上”的沉浸感也强了一倍。

主力户型建面约305㎡，每套都带超大转角厅。就像0.5倍广角镜头，将窗外的每一帧奇景定格。

在这寸土寸金之地，钱潮鸣翠还做出了近6000㎡围合式园区，构筑了一个由加纳利海枣树阵、露天海洋之星水池、下沉式恒温泳池会所组成的侈丽世界。

钱潮鸣翠这个名字就像是一幅绝美的画卷，将人带入了一个优雅而舒适的生活境界。项目位于杭州上城区，由滨江集团开发，品质有保障。总价305方到460方，1500w左右起售。这样的价格在这个地段来说，算是非常有性价比的。

看过的大平层越多，越能领会“围合私密感”的可贵。

最让人有冲动掏出银行卡、想全款下单的是，钱潮鸣翠已是准现房，今年就能交付！不仅比一般大平层“提前两年享受”，而且马上就能拿到产证，成为优质的贷款抵押物。

这是真正的“金钱永不眠”。

当下杭州大平层市场，滨江“凤鸣双子”已是绕不开的选项。

鸣翠、凤起，得一可安天下。

首先，这里是城中资源最密实的区域之一。仅汇聚在它们周围的地铁线，就有2/4/9/15四条，完美覆盖杭州东西南北。

万象城+IFC、各种一流公办与私立学校、知名三甲医院、充满烟火气的农贸市场……如星辰般交辉的配套，让杭州多数豪宅区黯然失色。

“凤鸣双子”的城市资源堪称顶流

杭州有太多大平层，都造在平庸地段，满屏都是“德不配位”的尴尬。但“凤鸣双子”脚下这片土地，仿佛专为大平层而生。

其次，这里也是杭州“old money”大本营。

和网红扎堆奥体不同，“凤鸣双子”的粉丝大多是东方润园、万象城悦府的富豪原住民，以及钱江新城的律政精英、金融客。

在江河汇享受“一碗汤的距离”，是不是想想就很奢侈？但它却并不昂贵。

此前江河鸣翠大平层，贵的房源要9-10万元/㎡，江景大平层2500万起。江与河的好房源，单价也要8万+。

这已是“江河汇步行圈”，大平层的“房价守门员”。

可它的品质，经得起每一道挑剔的目光。设计由gad、邱德光、琚宾等大师团队执笔，仅92套可售房源，仍配置带恒温泳池、健身中心的NEO CLUB，“户均会所比”特别高。

最特别的是，作为滨江最新款大平层，它浑身散发着“扑面而来的新鲜感”。首先，迥异于过往滨江的热带风情园林，潮观凤起的公区、景观都大量融入ART DECO元素。对称的图形、连缀的拱门和华丽的灯光，仿佛乱入《了不起的盖茨比》电影片场。

在西方火了100多年的ART DECO，每次风行都伴随着新一代富裕阶层的诞生。它代表一种独特的生活态度：既不想被传统束缚，又不愿被冰冷的都市驯化。

不仅整个项目为5幢纯粹的商业大户型项目，更是只设计了两个面积段，建筑面积约300㎡的五房，与建筑面积约460㎡的六房。

入户近3m宽走廊诠释了现代宅邸对高端人居的定义，采用素色木饰面包裹，淡雅大理石铺装，转角圆润，进入全明客餐厅领域，可以察觉到水的流线形态悄无声息的流露在空间、材质、肌理及家居细节之中。

南向开窗面约12米，270°的客厅采光面，把万象城、来福士、江河汇都收入眼中；而460方户型尺度更大，一层一户，连保姆套房都是明卫！

项目主打建面约305-460方的商业产品，恰到好处的满足了市面稀缺的大尺度面积需求，并重金邀请知名的李玮珉建筑师事务所负责临时售楼处和游泳健身俱乐部CHAO CLUB的设计。

项目各项配套醇熟完善，下沉式chao club配置了瑜伽室、健身房、休闲区、恒温泳池等，对位生活品位。

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