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▰▰ 杭州 绿城·凤咏朝阳 总价858万起 ▰▰

🌈绿城·凤咏朝阳#凤瑾

🛑#拱墅区武林新城改善大平层

🌈面积：322方五房五卫

🛑原生态围合式 带会所泳池健身房

🌈总价858万起‼️

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杭州限价一取消，楼市如坐三级火箭推进器。

望阙南吹响“地王第一声”，嘉品二手重回巅峰，世纪城大平层集体复活。民生药厂地王出炉，交付不久的馥香园量价齐飙，申花大平层加速清盘。

“一级引擎”地王启动，点燃“二级引擎”次新热度，推动“三级引擎”商业大平层大卖。

市场的连锁反应背后，既有留在市中心的焦虑，也是“一千万改善族”在极致性价比下的自我和解。

地王光芒耀眼，起步动辄两三千万起；限价二手品质略逊，房价打个8折；大平层配置媲美地王盘，但房价相当于直接打5折！

这也成了一千万体面留在市中心的惟一方案。

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所以开年后，3、4号线交汇的新天地地铁站旁，由绿城发展代建管理的绿城·凤咏朝阳流量猛增，甚至拉出了排队看房的架势。

因为一路之隔，又一块新宅地即将挂牌，业内预测：它大概率将加冕“嘉里城-新天地”板块新地王。

既然趋势已昭然若揭，许多人选择提前占位，快人一步先挑好房源。

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住好房子，和千万富豪共处一园，我也可以！“刚性需求”还在不断生长——而接下来想要以一千万入主，凤咏朝阳就是其中气场最华贵、性价比最突出的选择之一。

凤咏朝阳盈门而来的客户中，除了家境殷实的中上产家庭，还有一批眼光独到的企业客户——地段核心、资产配置方式灵活，就已切中他们的所需。

而说到产品，单论几项核心指标，凤咏朝阳便注定是所有客户的心头好。

越是市中心，越是寸土寸金，大多数的市中心商业大平层，都是两三幢“牙签楼”撑起一个项目，相形之下，凤咏朝阳的禀赋太突出了。

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楼市一直有一条默认原则：商业大平层越像大型小区，价值持久性越好。

作为主城罕有的原生大平层，凤咏朝阳总共7幢高层，坐拥约1.3万㎡园林，拉开大尺度楼间距，铺陈六大主题森岛式布局。

人们形容马尔代夫绝妙的度假体验，是“一岛一酒店”，而凤咏朝阳的规划布局，几乎就奢侈到“一栋一岛”。

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园区规划更是秩序感与私密感并存——

风雨连廊贯穿全园，展现八大社交场景，营造大隐于市的逍遥之境。

入园动线也遵从五星级酒店逻辑，细分出人行、车行、服务三大功能入口。进入楼幢后同样分两条线，业主们有专用电梯，物业服务维修等则使用服务电梯。

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绿城·凤咏朝阳：拱墅之心，匠筑武林稀世隐奢大平层

在寸土寸金的杭州主城芯，遇见一处兼具繁华与静谧、尺度与匠心的居所，实属稀缺机缘。绿城·凤咏朝阳，落子拱墅区武林核心板块，以非凡的气度与精工品质，为城市塔尖人士呈献前所未有的320-360㎡奢装大平层，开启主城核心区大平层的新纪元。

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武林核心，拱墅之上的稀贵版图

绿城·凤咏朝阳，坐落于杭州当之无愧的城市心脏——拱墅区武林核心板块。这里，历史文脉与都市繁华交织，澎湃的城市资源在此汇聚。项目不仅享有无可比拟的主城地段价值，更以极其难得的便捷性直通城市交通网络，轻松融入都市高效生活圈层。步行范围内的醇熟商业、文化、医疗等资源触手可及，为业主织就一张繁华而有序的生活图景。

在武林核心区，能够提供纯粹大平层居住体验的项目本就凤毛麟角。凤咏朝阳的出现，无疑是填补了核心区高端改善市场的空白，占据着一块不可复制、难以再生的稀贵版图。选择这里，便是选择与城市的源点共同脉动，将人生主场安放于城市发展的制高点，其珍贵属性不言而喻。

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奢阔空间，大平层里的雍雅人生

凤咏朝阳深谙塔尖人士对空间尺度的极致追求，献上320-360㎡精装奢雅大平层。这不仅是一处居所，更是容纳理想生活方式的恢弘舞台。精工匠造的奢雅空间，甄选优质建材与精良工艺，每一处细节皆流露出低调的高级感，让归家成为一场视觉与触感的尊崇礼遇。

独特的270°环幕式设计，最大程度引光入室，实现三面通透采光。无论日升月落，家中始终沐浴在温暖明亮的光影之中，极大地延展了空间的视觉纵深感与居住舒适度。于此，城市的天际线化作生活的背景画幅，室内外景致和谐交融。这种对尺度的从容把握与对光线的极致运用，共同构筑了超越栖身之地的非凡生活场域。

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绿境栖居，城芯之上的自然绿洲

在繁华闹市中，拥有一片绿意盎然的栖息地，是城市菁英的至高向往。绿城·凤咏朝阳以“城中绿洲”为愿景，匠心打造约1.3万方沉浸式中央园林。绿城对园林营造的深厚功力在此淋漓尽致地展现，精心设计的园林景观层层递进，名贵花木错落有致，四季景致变幻，营造出静谧深邃、令人心旷神怡的自然秘境。

围合式的布局设计，不仅保障了园区的私密性与整体性，更将园林打造成为所有业主共享的天然会客厅。无论清晨漫步，抑或傍晚休闲，推窗见绿，举步入园，让住户在繁华快节奏的城市中心，同样能享受自然生态的静谧滋养与诗意栖居的从容心境。这份中心城区弥足珍贵的“绿肺”，是献给业主最珍贵的礼物。

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圈层之所，臻配2100㎡高定会所

绿城·凤咏朝阳深谙高端人居对社交圈层与品质生活的需求，斥重金精心打造约2100㎡的高定私属会所，汇集恒温泳池、健身中心、私宴厅、高端私人茶室、私宴空间等多重功能空间，为业主提供全方位的高端生活服务。

这里不仅是社区活力的聚集地，更是身份圈层的高雅会客厅。志同道合者相聚于此，在轻松愉悦的氛围中交流畅谈，拓展人脉，享受纯粹的圈层社交体验。绿城一贯享誉业界的高品质物业服务亦将细致入微地融入会所及日常生活的点滴保障中，时刻关注业主需求，以无微不至的贴心服务，让每一位住户的尊崇生活需求都能得到细致入微的关怀与满足，真正实现归家即是享受。

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绿城匠造，品质生活的不变承诺

绿城之名，本身就是品质与信誉的金字招牌。作为中国高端物业开发的引领者，绿城集团凭借多年来的深厚积淀与精工标准，赢得了市场的高度认可与业主的广泛信赖。“凤咏朝阳”项目延续绿城系住宅的血脉传承，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，将绿城对产品的严苛追求贯穿于项目的每一个环节。

从规划选址的精到、建筑品质的精工、园林营造的精心，到空间设计的精研、精装选材的考究，直至后期物业服务的精细管理，绿城以全方位的精研匠心，兑现其对高端品质生活的庄重承诺。选择凤咏朝阳，便是选择一份可以托付世代传承的安心与保障。绿城的品牌力，为这份珍稀的武林资产注入了强大而恒久的价值动能。

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绿城·凤咏朝阳，是一场关于城市核心、空间尺度、诗意栖居、圈层共鸣与匠心品质的完美融合。它不仅是栖身之所，更是洞悉城市塔尖人群梦想与情怀的生活艺术品。

在武林之心这片不可复制的土地上，其320-360㎡精装奢雅大平层所带来的稀贵属性与卓然价值，注定只属于少数独具慧眼的城市远见者。此刻，城市隐奢的高定人生席位，静候启封。

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作为武林生活圈标杆之作，6号楼「凤瑾」占位项目东北向主入口，外揽繁华万象，内藏园林秘境，以奢阔楼距、无界视野与双大师定制美学，重新定义300㎡+商业大平层价值高度。

一位参观者感叹：“在武林能同时拥有黄金地段、围合式园林和大师级设计，这样的产品几乎绝版，这才是真正懂生活的大平层！”

建面约325㎡风格体验区实拍图

··双大师联袂执笔··

解构武林隐奢生活范本

郑仕樑「海派东方」在运河文脉中生长的空间诗学

建面约 322㎡东边套，以运河石拱、坝子桥檐脊、河畔银杏为灵感密码。推开双开装甲门，「方圆有度」玄关便以大漆工艺装饰画与「花开富贵」艺术玻璃装置，勾勒出东方意境的雅致轮廓。

超阔横厅将园林绿意引入室内，厨房与家政系统无缝串联，全套房配备智能卫浴，更升级了AXENT恩仕智能温泉SPA浴缸，每个角落都流淌着「大隐于市」的从容。

建面约322㎡风格体验区实拍图

孟也「新艺术风」柔化空间边界的“平层革新”

建面约 325㎡西边套，将「家庭图书馆」融入大平层中 。试想一下，周末清晨，阳光透过玻璃窗洒落书桌，父亲在沙发翻阅财经杂志，孩子在书桌专注写作业，母亲则在厨房烘焙早餐，空气中弥漫着墨香与咖啡香——这样的场景让人忍不住对未来生活充满畅想。

LDK 一体化客餐厅可容纳10人以上聚会，双套房设计搭配全屋智能系统，让社交与私密各得其所，正如一位参观宾客所言：「这里不是冰冷的空间，而是会呼吸的生活容器」。

建面约325㎡风格体验区实拍图

··杭州的“下一个申花”··

千万级改善的入场券

绿城·凤咏朝阳的热度，源于其不可复制的地段基因与产品力。有人说，武林东新便是杭州“下一个申花”，这里既有百年商脉的繁华底蕴，又有运河文脉的滋养。

绿城·凤咏朝阳便是这一方热土上的一处“静谧花园”，拥享约1.3万方「森岛谧境」园林、超2100方艺术会所（含恒温泳池、高尔夫练习室、文澜阁版四库全书藏书区），更有绿城发展服务「GREEN美好+服务」保驾护航。

▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 总价800多万，320-360平精装商住大平层 ▰▰

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