理想山和院最新来袭 (临平理想山和院售楼部电话 楼盘测评)|2025年12月最新房价_楼盘详情

临平理想山和院

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🔥临平山·杭州稀缺闲隐山居—理想山和院🔥

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🔥约4800㎡邻里中心、约800㎡净菜超市及约3000㎡自持商业中心🔥

🔥观山叠排 倾城竞藏 叠排建面约215-297㎡（叠墅总价800-900万）🔥

山是沉默的诗人，而听懂它低语的唯有心有正壑的灵魂。晨雾漫过临平山脊线时,整座山便成了流动的翠色长卷。当鸟鸣从松针间滴落,当雨水在青石板上敲出清泠的韵律--这是山与知己的晨间私语。

临平山默然矗立,却总在某个瞬间,以缕穿林风、一片沾衣露,轻叩知己的心扉。而当理想山和院的观山叠院进入收官倒计时,如今,能接住这份私语的机会已屈指可数。

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行至院中，精工细节自显匠心：取色东来阁的银灰铝板立面，于山雾间辉映光影；大面积玻璃将松影山光揽入室内；卷轴纹亮银穿孔板如展开的宋风画卷；连宋代“擗帘寻杖”的意趣，都化作了金属杆件……每一处设计，皆是对山居知己的诚意礼献。

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山和院用约1.1容积率、纯粹院居作品，重新定义城市山居标准；当多数人还在为“面子”买单，它早已用精工打造的“里子”征服了临平高审美高品位的高净值客群。

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初见山和院，一眼即心动的是自然与烟火的交融。

作为城市绿肺与人文地标，临平山的平旷逶迤间藏着千年人文意趣：沿山路而行，古迹隐于翠木，栈桥连缀仿古亭台，春樱、夏荷、秋桂、冬松四时花木更迭，风过处皆带草木清芬。这里既有“临平山上塔，亭亭”的宋韵遗风，又是当代人散步观景、亲近自然的热门打卡地。

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山和院的珍贵，恰在同时读懂山与城的心事。深植于临平城芯，三公里半径内，银泰城、银泰百货、余之城等繁华商圈织就了当代生活的缤纷图景，都市烟火举步即享。而转身之间，临平山的青翠又温柔地将喧嚣隔绝于外。这份“出则繁花，入则林泉”的兼得智慧，正被城市高知争藏。

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【理想地产新作，195席纯低密作品】26载匠筑史，再立高度

理想地产26载人居匠筑史，从碧天家园到臻品府，理想以品质不断刷新临平人居高度。如今，理想地产突破“造墅”想象力，打造仅195席的首部“山系”纯低密作品，呈献临平。

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项目地址：临平山脉南麓/临平区宝幢路

总户数：195户

户型面积：排屋建面约338㎡、叠排建面约215-297㎡

产品业态：排屋（售罄）、上叠、下叠

产权性质：70年住宅

商业配套：约4800㎡邻里中心、约800㎡净菜超市及约3000㎡自持商业中心

容积率：仅约1.1

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约12.36万㎡

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🍃以山为原点，3公里内城市繁华资源银泰城、银泰百货、余之城等缤纷商业环伺，集中临平主要核心城市资源。

🍃三路一环交通，通达杭州全城经望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架等高架路网，项目出发可快速通达杭州钱江新城、未来科技城等核心区域。

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联袂大象设计院，巧用精致现代的金属搭配浅色系石材、大面LOW-E玻璃，营造轻盈精巧、极富层次感的宋风建筑。

【依临平山脉走势，抬地地形】南低北高、融山敬山

社区依临平山脉走势，整体北高南低。景观结合宋画中的山石、花木等元素，融入传统坊巷理念，抬地地形营造出淡然内敛的游园体验。

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【在山亦在城，隐奢体验】

🍃奢享电梯入户每户尊享独立电梯，可直接入户，带来更多从容与方便。

🍃奢适层高、进阶高境排屋层高最高约3.5米，叠排层高最高约3.6米，更高的层高提升居住舒适性。

🍃套房式设计套房式设计，房间带独立卫生间，尊重隐私及生活空间。

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以临平山为依托，为了让建筑“既要和自然相容，又要有建筑的美感，”山和院选择让山来做设计，以典雅的宋韵美学为设计手法，以精致简约的设计语言传递山居生活的美感。从结构线条到立面材质，皆以克制凝练的笔触表达，让山居超越栖居形式，升华为可望、可行、可游的生活诗境。

在建筑布局上，山和院【依山】赋形与山和，南低北高，与山体紧密咬合，宛若山势的自然延伸。

立面取色临平山上东来阁，银灰色调在阳光下泛着温润光泽；克制的设计语言，让建筑【隐山】色，与晨雾夕岚相映成趣，将山的灵秀悄然收纳入一方立面。

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在临平山脚下老牌豪宅华临山庄旁，容积率1.1，这是可以排布出排屋的容积率，对开发商的要求也会更高。最终拿地的，是在临平深耕多年的房企——理想。

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于是，就有了很美的宋风建筑——理想·山和院，不仅做了叠墅，也做了这几年难得一见的排屋。还没开卖，就已经有了非常高的关注度，同样达成了好地段、高品质的「双向奔赴」。

临平新城核心区的土地，本来就是「寸土寸金」，出让一块少一块。在这里调低「容积率旋钮」，是对整个区域的负责，也能让想要改善的人群，获得更高品质的居住体验。

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更难得的是，山和院实现了山居与烟火的双向奔赴。项目坐落临平城芯，银泰城、余之城等繁华商圈环伺左右，举步即享缤纷日常。

既得山色入怀，又享烟火可亲。让“望得见山、看得见水，又不离烟火” 的生活，成为可触可感的寻常。正如那句哲思：“重要的不是把握自然，而是与它一同生活”，在这里，四季风光与市井热闹，恰好拼成理想的模样。

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当城市喧嚣渐远，临平山廓在暮色中愈显清朗，理想·山和院仅存的珍席，于静谧中静候有眼光的山居知己终藏。院门轻启处，松风入怀，云起在望。理想·山和院建筑面积约215-297㎡观山叠院，收官在即，诚邀莅临封藏。

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