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ıllı🌅建发云栖上宸🌅 ıllı

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名门府邸的大宅范儿

地铁4号线吴家角港站50m

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一站宝龙，两站中大银泰，三站新天地

十大主题架空层+下沉式会所

拱墅区 | 卖小旁 | 4号线地铁口 🚇

◎ 面积：约104-140㎡禅境中式美宅

◎ 精装限价：32000元/平

◎ 产权性质：70年住宅

◎ 装修状态：精装修

◎主城拱墅桃源板块，地铁4号线0距离

☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

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基本情况速览

【项目名称】建发·云栖上宸

【物 业 费】建发物业，物业费4.6元/㎡（含0.6元/㎡能耗）

【总 户 数】883户，11幢17-26F高层

【首开套数】首开196套，分布在7#、11#

【容 积 率】2.5(南地块)、2.9(北地块)

【主力面积】104、121、130、140㎡

【价 格】34000元/㎡（含精装修3500元/㎡）， 11#优惠后均价👍31900元/㎡， 7#优惠后均价👍33500元/㎡

【面 积】占地面积约3.6万㎡、建筑面积7.5万㎡

【外 立 面】东、西、南三面大面为干挂铝板，北 面大面为涂料

【车位配比】1:1.07

【交付时间】2027年6月30日

售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」

近两年，板块也有项目入市，但是不知是因为位置不够好？还是别的原因，销售热度一落千丈，以至于有部分购房者对该板块不认可！

好在3月29日，桃源单元R21-20地块、桃源单元R21-05、R22-02地块迎来出让，可以为该板块正名了！

它比桃源板块任何一个项目的位置都要好，地铁4号线吴家角港站、卖鱼桥小学0距离，限价3.4万/平！由建发底价拿下。

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优良的区位加上品牌房企的加持，让板块看到了重新火热的趋势。也就是在拿地仅一周不到的时间，小胖掌握到了该地块的户型信息：98～139方，整体定位偏刚改！

近日，项目官方更新最新情况：已定案名—云栖上宸，面积变大，调整至104-139方！预计最快8月开盘！

建发云栖上宸

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欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房

2024年5月7日，项目发布规划公示。

根据规划来看，项目拟建设11幢高层住宅产品，整体沿河分布。

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小区的主要出入口位于景辛街上，另有消防出入口位于西面桃源街。售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」

内部园林景观错落有致，多处水景，可见诚意之足。

房源层高约3米。

主要团队如下：

建发云栖上宸

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地块位置：东至吴家角港绿化，南至下塘河绿化，西至规划绿化，北至规划绿化。

用地性质：住宅；

出让面积：住宅；

容积率：2.9；

周边配套：

建发云栖上宸

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如今的桃源，智慧网谷数字经济小镇已经开始显现雏形，现在已经有新浪，联想，58同城，顺丰，奇虎360，招商蛇口这些龙头企业入驻。大概等到2024年，就能够全部投入使用。

预计到2025年，可实现数字经济产业规模500亿以上，到2030年产业规模可实现万亿级以上，已经有人称之为：杭版中关村。

产业已经有谱，但桃源还有其他附加优势。比如，可以享受到大运河新城强有力的规划。

2019年6月，杭州正式公布了示范区十大标杆项目，其中重点是打造运河新城和杭钢新城。老工业区华丽转身，摇身一变成为杭钢遗址公园（在建）。

杭钢主题公园效果图

另外，在地铁杭钢站，还规划了大型BMW综合体。将串联起运河国际文化艺术公园、中央景观大街、杭钢遗址公园，形成一条“5公里历史年轮带”。在留住历史记忆的同时，也在吸引、集聚国际品质的配套功能与高增长的潜力产业。

其中商业部分体量，可能会有60万-80万方。

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