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山水雍翠别院

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🔥 201-259独门独院🔥滨江西1.01超低密改善墅区🔥前庭后院 星空露台 度假泳池🔥

🔥银湖院墅·稀缺珍藏 一席山水墅 背靠午潮山隐于墅境🔥寓于山水滨江西银湖板块｜面积约201-259㎡低密联排院墅🔥

当快节奏的都市生活让人渴望喘息，山水雍翠别院以宋氏美学为笔，在钢筋森林中勾勒出一方“可观、可游、可居”的诗意天地，这里没有浓墨重彩的喧嚣，只有宋式极简里的清雅风骨，让每一寸空间都成为东方美学的当代注脚。

抬眼望去，挑高天井将天光引入室内，原木色柜体与素白墙面相映，「宴坐」区复刻宋式家具的低矮形制，矮桌与蒲团间，茶器静置，重现点茶、挂画的雅事 。无需繁复仪式，静坐片刻，便能触摸“偷得浮生半日闲”的松弛。

「起居」空间以素色沙发、编织矮几与宋式圈椅元素相融，传统形制化为现代语言 。墙上的宋画复刻，仿佛将《清明上河图》的烟火气带入家中；高挑空设计，再现宋式建筑的轩敞疏朗。

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书房是天光与墨香交织的精神自留地 。枯松造景与砾石地面，暗合宋画“枯笔山水”的意境，展卷阅读时，仿佛与千年前的东坡共沐月光。

主卧以米白与原木为基调，宋式矮柜与素雅床品延续“去繁从简”的美学 。窗外天光云影纳入室内，呼应宋人“卧游山水”之趣。儿童房在宋式美学中融入现代童趣，让东方审美与活力温度并存 。

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雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。

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从空中俯视，整个小区院落错落有致，翩然伏于青山绿树间。

再细细观察每座院落，每栋楼前后都有独特的宅前景观，新中式的建筑风格加上杭州传统的弄堂坊巷形制，以现代设计来演绎，既传承了东方文化的神韵与精髓，又营造出舒适、简约的居住氛围。

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山水雍翠别院：洋房合院，诗意栖居，尊享自然与雅致的双重盛宴

在杭州富阳，有一处被山水环抱的秘境，名为山水雍翠别院。这里，洋房与合院错落有致，与周围的自然风光和谐共生，为追求诗意生活、渴望回归自然的您，提供了一个理想中的居所。

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项目地址：富阳区银湖科技城核心板块，银湖街道上林南路

产品类型：联排别墅及六层电梯洋房

户型面积：联排别墅建面约201~259㎡，洋房建面约119~138㎡

价格信息：联排别墅均价约24160元/㎡

容积率：1.01

绿化率：项目注重生态宜居，打造山水相依的美丽画卷

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坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。

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杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。

（效果示意图）

新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。

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山水雍翠别院排屋效果图

每户排屋都坐北朝南，独门独院，前庭后院，南面是约66-140平方米的庭院，可以布置成花园，配上阳伞、摇椅，也可以辟一个角落，种上自己喜欢的蔬菜、水果。

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山水雍翠别院样板房庭院实景图

从庭院步入屋内，玄关之后，是通透敞亮的客厅以及同样洒满阳光的宽敞厨房和餐厅，每天以院为景，享四季芳华。

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山水雍翠别院样板房实景图

坐着私家电梯上楼，二楼的三个房间和三楼的主卧套房，可以轻松实现三代同堂的居住需求。

顶楼主卧空间更是配置了南北双露台，无论是白天品茶小憩，还是夜晚赏月看星，都为生活增添了一份怡情雅趣。

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山水雍翠别院样板房露台实景图

值得一提的是，每户还配上了挑高空间约5.8米的地下室，不但能从地下车库直接入户，宽敞的面积还能设计两层，足够做出酒窖、书房、影音室或运动房等多个空间。

山水雍翠别院样板房地下室实景图

而且得益于小区的坡地优势，地下空间大多位于地面之上，保障了更多采光与通风的同时，空间利用率也更高，舒适度更好。

除此之外，小区内还设置了度假泳池、婴幼儿活动中心等配套设施，打造独门独院静谧生活的同时，也提供了邻里社交、娱乐的场所。

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山水雍翠别院度假泳池效果图

以“质”取胜，以“新”赋能，凸显性价比的雍翠别院同样注重高品质，这才让每套院墅有了“收藏”的价值。

如果说，新中式是一种形制、风格，那么用材与细节的打磨是让其落地，甚至审美品位升级的关键。

而门口的墙面，更是用大理石与绿植山石装裱出一幅立体的山水画，在垂直立面上演绎“石中有画，画中有境”的宋式空间美学。

为了契合宋代织锦的“天华纹”，泳池对景墙独创了“琉璃錾铜·经纬叠映”的构造，以铜为骨，内嵌玻璃砖墙，用琉璃构建出特殊的“经纬提花”。

当然，中西合璧的建筑美学不光有渗透在细节的宋韵，也有符合时尚品位的现代演绎。

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山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。

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联排201方户型

联排259方户型

项目特色

核心区位：项目坐落于富阳区银湖科技城核心板块，背靠午潮山森林公园，南望黄公望森林公园，生态环境优越。

轨道交通：紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口，步行可达，可直达滨江区及杭州主城核心商圈。周边东湖高架、彩虹快速路环绕，自驾出行便捷。

新中式建筑风格：外立面采用新中式风格，融入传统戗角飞檐与现代玻璃幕墙元素，既展现传统文化韵味，又不失现代时尚感。

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山水雍翠别院

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