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西湖逸庐精装叠墅

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西湖逸庐｜西湖主城1.1超低密现房叠墅，传承千年西湖逸韵，重塑当代江南院居理想

杭州的人居底色，从来根植于西湖的山水与文脉。千年以来，西湖承载着独属于江南的“逸”之精神，是文人雅士的隐逸心境，是名园私邸的雅逸风华。在人文学者仲向平先生的解读中，流传千年的西湖人文故梦，沉淀为独有的“西湖之逸”——从古代帝王园囿、世家巨贾私邸，到近现代刘庄、汪庄四大名庄，再到逸云寄庐、春润庐等百年雅筑，这份藏于山水间的静逸、隐逸、雅逸，是自然与人文共生的珍贵底色，也是杭州高阶人居的终极内核。

昔日的西湖逸境，曾深锁高墙、专属权贵圈层。而今，如何让千年西湖风雅润泽当代人居，成为城市人居迭代的重要命题。基于对西湖土地文脉的深刻敬畏与深度理解，宋淑华先生匠心执笔，为西湖逸庐全新注解“逸”之生活内核，将千年西湖的山水逸趣、园林雅韵、人文风骨，融入当代低密叠墅人居，让专属西湖的千年逸境，重回当代城市人居日常。

作为西湖主城芯难得的1.1超低容积率纯低密现房叠墅，西湖逸庐以建面约180-195㎡纯粹双叠规制，兑现“结庐西湖、逸居江南”的终极理想，主城绝版低密院墅，现房呈现、所见即所得，成为2025年杭州主城改善人居的优选范本。

一、文脉高地+双芯生态，执掌西湖顶级人居底色

真正的顶奢人居，始于不可复制的土地禀赋。西湖逸庐扎根西湖区之江核心贵地，坐拥山水、人文、生态、交通四维顶配资源，土地稀缺性无可复刻。项目区位优越，直线距离地铁6号线美院站约1.3公里，毗邻规划12号线站点，立体轨交路网加持，轻松通达全城核心，兼顾静谧栖居与高效出行。

人文氛围浓厚，项目距中国美院仅200米，一路之隔即为浙江音乐学院，紧邻之江文化中心“浙江四馆”，美术馆、图书馆、非遗馆、文学馆环伺，常年浸润艺术书香，构筑高阶人文生活圈层。生态资源更是得天独厚，项目背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫亚运赛场，日常可品茶观山、挥杆竞技，兼得山野静谧与高阶休闲，将西湖山水的悠然逸趣，融入日常烟火。

二、大师造园，复刻西湖千年江南园境雅韵

园林是西湖逸庐的精神内核。项目溯源江南传统造园精髓，以西湖山水为蓝本，打造一步一景、意境悠长的东方园林秘境，让千年西湖风雅在此徐徐绽放。社区以中心水院为核心，复刻西湖水波流转的灵动意境，搭配迂回游廊、雅致亭台、叠水飞瀑，草木葳蕤、景致错落，尽展江南院落的雅致气韵。

园区绿植层次考究、季相分明，高低错落构筑立体景观体系。低层繁花簇拥、芬芳漫溢，中层特色树种恣意生长、绿意盎然，高层林木疏朗通透、光影婆娑，沉浸式营造“误入百花深处、沉醉不知归路”的诗意意境。同时甄选罗汉松、日本晚樱、垂丝海棠、羽毛枫等珍稀名木，每一株草木皆精挑细选，复刻西湖自然风骨，让社区四季皆有景、步步皆风雅。

从山水布局到造园细节，西湖逸庐始终秉持匠心。正如项目总负责人韩伟锋先生所言，项目的使命不止是打造高品质居所，更是深耕西湖文脉、迭代主城改善人居，为这片千年贵土，创造适配当代精英的雅逸生活方式，让传统园林的静谧与雅致，成为当代人居的日常底色。

三、绝版双叠规制，户户有院、层层有景的立体逸居

西湖周边低密住宅本就寸土寸金，带独立私院的叠墅更是主城绝版稀缺资产。西湖逸庐深耕人居需求，打造纯粹双叠产品，实现下叠大庭院、上叠双露台、户户地下空间的顶配格局，有天有地、独门私境，彻底摆脱高层住宅的拥挤压抑，解锁主城难得的立体院居生活。

建面约180-195㎡主力户型，空间尺度舒展通透、格局方正，居住舒适度拉满。其中下叠专属配置50-100㎡南向私家庭院，将西湖四季盛景浓缩于一方私院，春日赏花、夏日纳凉、秋日品茗、冬日观雪，四时景致流转，日常起居皆伴自然诗意，圆满当代人向往的庭院生活。

上叠户型搭载稀缺星空双露台，立于露台之上，可远眺茶山绿意、近赏社区园景，清风入怀、星月为伴，私享城市高空的静谧与浪漫。更有高阶业主选择上下叠整购，解锁「星空露台+私家庭院+地下创意空间」三重立体格局，超高得房率、超优空间使用率，兑现主城罕见的顶配院居体验。

四、全明通透户型，动静分区适配全龄人居

户型设计深谙当代家庭的居住需求，兼顾仪式感、舒适度与实用性，每一处细节都暗藏人居巧思。

一层打造通透大通厅，客餐厅无缝衔接、尺度开阔，直面庭院绿意，阳光与清风肆意入室，全屋明亮通透、光影充沛。首层预留南向长辈房，采光优越、出行便捷，搭配入户公共卫生间，贴合老人日常起居习惯，兼顾居家便利与私密性。

二层为纯粹休憩圈层，主打静谧私密。主卧尊享全景套房设计，搭配观景阳台与独立衣帽间，自成一方私属天地，收纳窗外四季风光；南向次卧采光通风俱佳，适配孩童居住、客房休憩；独立书房静谧安静，可满足居家办公、静心阅读、沉浸式学习的需求，动静分区清晰，全龄居住适配。

此外，每户标配独立地下拓展空间，格局开阔、可塑性极强。可随心打造私人影音室、禅意茶室、藏品展厅、亲友社交会客厅，作为居家“第二客厅”，既能承载热闹的圈层聚会，也能安放独处的松弛时光，让生活拥有更多可能性。

五、一线顶奢精装，细节雕琢高阶艺奢生活

西湖逸庐以艺奢美学为内核，打造高标准精装私宅，甄选全球一线大牌建材家电，以严苛精工细节，定义主城高阶人居质感。室内客餐厅摒弃常规大理石通铺工艺，采用高难度石材拼花设计，搭配整幅高端釉色岩板背景墙，质感高级、美学拉满，兼具艺术感与耐用性。

全屋厨卫系统全系顶配，橱柜采用德国进口柏丽品牌，搭配博世冰箱、西门子洗碗机、全屋净水系统等五件套厨电；卫浴甄选杜拉维特浴缸、智能马桶，汉斯格雅龙头花洒、唯宝台盆、朗斯定制淋浴空间，国际大牌齐聚，从源头保障居住品质。同时搭载东芝中央空调等全屋智能舒适系统，兼顾温度、通风、舒适度，让精工细节渗透生活每一处。

六、现房特惠窗口期，入主西湖主城绝版恒产

相较于期房的未知等待，西湖逸庐作为**主城稀缺现房叠墅**，实景园林、实体户型、精装样板间全部开放，所见即所得、即买即享受，无需漫长等待，置业更安心。项目迎来难得的特惠窗口期，入手即送车位+地下拓展空间，超高性价比抢占西湖主城核心资产。

在西湖土地资源近乎枯竭的当下，1.1超低密、纯双叠、有天有地、带院带露台的现房墅居，已然成为不可复制的城市恒产。西湖逸庐以千年文脉为底色、大师园林为意境、顶配产品为支撑、现房实景为保障，将山水、人文、艺术、生活融为一体，让每一席院墅，都是西湖逸韵的当代传承，成全当代精英的西湖栖居理想。

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西湖逸庐精装叠墅

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