宁波余姚春山听湖:90万起住山林小墅!沪甬中轴核心,12年教育+420平方公里中央公园

宁波余姚春山听湖：90万起住山林小墅！沪甬中轴核心，12年教育+420平方公里中央公园，错过再无

当“诗与远方”成为都市人可遇不可求的理想，当“低总价+高性价比”的山林别墅成为改善客群的终极向往，宁波余姚春山听湖以“宁波最后几席山林小户型”“超低总价90万起”的姿态，在翠屏山中央公园核心腹地强势登场。这里不仅有户户阳光的叠拼小墅，更有“见树不见墅”的湖山美学，用“城市近郊+山水秘境”的双重稀缺，重新定义宁波“湖山住区”的价值高度。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」

沪甬中轴·翠屏山核心：30分钟接驳长三角，城芯与自然的“双向奔赴”

春山听湖的珍贵，始于“沪甬融城桥头堡”的天赋定位。项目落子余姚翠屏山中央公园腹地——这里是宁波2022年提出的“中央公园”规划核心，面积420平方公里（堪比123座纽约中央公园），近期将投资971亿元打造5条城市快速路，未来将深度对接上海、杭州等长三角核心城市。

更难得的是，项目直线距离沈海高速、沪嘉甬高速、杭甬高速复线仅数公里，30分钟车程可直达宁波城区（余姚五彩城、慈城新都会等商圈），1小时覆盖上海、杭州，真正实现“工作在城芯，生活在山湖”的双城自由。

北纬30°文旅金三角：千年古村+20万方湖景，自然馈赠的“诗画江南”

春山听湖的“诗意”，藏在“北纬30度神奇线”的自然基因里。项目背靠国家3A级五磊山风景区，直面约20万方天然湖景，坐拥国家一级饮用水保护水源、中华杨梅之乡千年古杨梅林（树龄超百年），负氧离子浓度高达6000/m³，臻稀水鸟80余种，珍贵保护树种50余种——每一口呼吸都是森林的馈赠，每一步漫步都是自然的私语。

作为宁波文旅“金三角”（上林湖越窑遗址-河姆渡遗址-慈城古县城）的核心节点，春山听湖所在的石步村正规划“梅香古韵”示范线：1个入口、2条绿道、3大邻里场景串联起归家动线，让“回家”变成一场穿越古村、邂逅梅香的旅行。

76-111㎡叠拼小墅：见树不见墅的“湖山美学范本”

春山听湖的核心竞争力，在于“小面积+低总价”的稀缺性。当前在售约76-111㎡叠拼小墅（上叠81/98㎡、中叠76㎡、下叠111㎡），是宁波唯一在售容积率1.0的小面积山水别墅，总价90万起，用“百万级”的门槛，实现“有天有地有院落”的山湖生活。

产品设计更以“见树不见墅”为理念——36栋建筑仿佛生长在景区里，与千年古杨梅林、湖景自然共生；小区景观遵循“与湖山无界”的原则，规划“三轴十巷”空间布局：“三轴”（溪涧花谷、曲径幽谷、清山雅径）纵向串联山水脉络，“十巷”（落樱巷、绮梅巷等）横向铺陈庭院雅趣，推窗即见山，出门即临湖，真正实现“人在景中，景在院中”。

全维配套·多元服务：从教育医疗到亲子社交的“幸福闭环”

春山听湖的“温度”，藏在“全龄友好”的细节里。

· 教育医疗：3公里内有三七幼儿园、三七小学（距项目约1.3公里）、三七中学（距3公里，升余姚一中升学率第二）；3公里内三七市中心医院24小时营业，18公里达宁波市妇女儿童医院，22公里达余姚市人民医院；

· 亲子社交：社区内规划“光之丘”（玻璃结构会客厅，含书吧、咖啡厅、共享餐厅）与“Tom亲子乐园”（儿童游乐、湖山BBQ），满足家庭聚会、邻里社交需求；

· 旅居托管：携手万科物业定制“湖畔俱乐部”，针对旅居、养老、民宿投资人群提供艺术化装修方案，并联合专业酒店团队提供统一运营托管服务，让房产“会生金”。

宁波山湖的“最后入场券”，是自然更是生活

从沪甬中轴的交通便利，到翠屏山中央公园的生态红利；从90万起的低总价小墅，到“见树不见墅”的湖山美学，春山听湖用每一个细节诠释着“宁波湖山住区”的价值——它不仅是一套房子，更是城市近郊的“诗画桃源”，是家庭成长的“自然课堂”，是稀缺资源的“保值资产”。

当前，春山听湖76-111㎡叠拼小墅仅余少量房源，总价90万起，即买即享山湖生活。若你也想为家人选择一个“推窗见山、出门临湖”的品质住区，不妨走进春山听湖，实地感受这份“宁波最后的山湖诗意”。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」