蓝城·桃李春风(2025最新·蓝城桃李春风)楼盘详情-房价-户型-蓝城·桃李春风(2025年杭州萧山核心区蓝城桃李春风)官方网站-蓝城桃李春风楼盘详情-户型-价格
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▰▰ 杭州萧山区 蓝城·桃李春风 火热销售中 ▰▰ 在钱塘南岸的萧山大岩山风景区内，一座传承江南建筑美学的中式合院群落——蓝城·桃李春风正悄然绽放。作为蓝城“桃李系”3.0升级之作，项目坐拥3A级大岩山景区与欢潭古村双景观资源，以1.1低容积率、95%以上得房率的稀缺规划，打造仅680席的70年产权中式合院。
这里三面环山，一面拥湖，森林覆盖率高达65%，负氧离子浓度年均达2225个/m³，PM2.5浓度低于主城区60%，构成天然的生态屏障。项目由原临安桃李春风原班核心团队操刀，集十年中式合院营造经验于一体，以“离尘不离城”的定位，重新定义杭州高端颐居范本。
作为杭州第二座桃李春风项目，由蓝城原班核心团队操刀，集十年中式合院营造经验于一体。主力户型149-227㎡，户户独门独院，得房率超95%，总价330万起即可拥有带私家花园的中式合院。项目预计2025年底交付，毛坯现房销售，物业由绿城管理集团提供，为业主提供24小时管家服务。
蓝城桃李春风是蓝城集团打造的桃李系3.0新作，位于萧山大岩山风景区，规划680套70年产权中式合院。大隐于市 稀贵山水中式院落：继杭州桃李春风之后，曾风靡全国的蓝城中式院子，首献萧山。建筑面积约140㎡起。ᨏᨐ 🔴 蓝城桃李春风 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈蓝城品质，中式合院，双景区 🛑面积148–227平，总价330万起
🛑---杭州第二座桃李春风----🌈风靡全国的蓝城中式院子 首现萧山
🌈70年产权今年买房，明年交付🛑蓝城经典作品 桃李系3.0新作
🛑工抵捡漏🌈低首付，可置换🛑⭕中式合院&山水叠加⭕
01 区位价值：双景区环抱的稀缺地块
蓝城·桃李春风位于杭州萧山区进化镇大岩山风景区内，毗邻3A级欢潭古村景区，享有“双景区资源”的稀缺区位价值。项目所在地被誉为“萧山小九寨”，森林覆盖率高达85%，全年空气质量优良天数超过300天，为业主提供了优质的养生环境。
该区域处于“杭州南花园生态核”心位置，不仅生态环境优越，更具备显著的发展潜力。项目紧邻规划中的万亿级产业平台——三江创智新城，未来将承接高端产业与人才辐射。
交通方面，蓝城·桃李春风通过风情大道、时代高架等城市干道，1小时可覆盖萧山主城、滨江核心区、西湖及钱江新城。未来杭州中环线及地铁15号线的规划建设，将使项目正式迈入“主城半小时生活圈”，区位价值将进一步提升。
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02 开发商实力：蓝城品牌匠心筑院
蓝城集团作为“美好生活综合服务商”，目前已进驻全国25个省及直辖市，打造了642个优质项目。蓝城以中国特色小镇开发先行者著称，已在全国成功打造89个小镇项目，其品牌影响力和开发实力备受认可。
宋卫平先生曾阐释桃李春风的内涵：“桃李是一种意境，一种文化，一种氛围，一种人与人的颔首微笑，心与心的默契，价值观的相互认同。” 蓝城·桃李春风由杭州桃李春风原班核心团队操刀，集十年中式合院营造经验于一体，是桃李系3.0升级之作，承载着蓝城品牌对中式建筑美学与现代生活方式的全新探索。
项目开发商为杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司，依托蓝城集团雄厚的实力与丰富的开发经验，为项目的品质和交付提供了坚实保障。蓝城在房地产行业尤其是特色小镇和高端住宅领域拥有良好口碑，其产品在二手市场上也表现出较高的溢价能力。
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03 项目定位：桃李系3.0升级之作
作为蓝城桃李系的迭代升级产品，蓝城·桃李春风定位为“离尘不离城”的山水颐居范本，融合高端居住、城市康养、文化休闲及旅游度假四大功能于一体。项目是杭州第二座“桃李系”作品，在传承临安桃李春风经典底蕴的基础上，进行了全方位的优化与升级。
项目以“建筑隐于园”为核心理念，通过白墙黛瓦、飞檐漏窗重构东方居住美学，打造“园中有宅，宅中有院”的梦想居住模式。其“中式合院+田园康养”的双核驱动模式，在杭州高端住宅市场中具有鲜明特色和稀缺性。
蓝城·桃李春风瞄准的是追求自然意境与城市便捷的高净值人群，他们既向往“采菊东篱下”的田园生活，又不愿远离城市繁华。项目以70年产权住宅属性、总价330万起的亲民价格，以及独特的景区资源，为这类人群提供了理想解决方案。
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04 建筑设计：宋韵美学现代表达
蓝城·桃李春风的建筑设计汲取宋代建筑精髓，以“宋韵美学现代表达”为理念，打造出既有传统韵味又不失现代舒适的中式合院。建筑外立面采用白墙黛瓦、悬山式屋顶，传承古典建筑韵律，同时兼顾江南地区的气候适应性。
项目在细节处理上尤为考究：运用月门、花窗、雕栏等元素复刻江南意境；采用透光白墙、吸热黑瓦及飞檐设计，既体现美学追求又满足功能需求。特别值得一提的是，项目的杨桃造型灯具已获得国家专利（专利号：ZL202130810538.X），体现了蓝城对产品细节的极致追求。
在空间布局上，蓝城·桃李春风采用LDKB一体化设计，增强室内通透感与空间流动性。合院层高也颇具亮点，首层3.6米，标准层高2.9米，地下室挑高高达6.2米，为业主提供更为舒适宽敞的空间体验。
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05 园林景观：三进十景的江南园林
项目的园林设计以江南园林为蓝本，打造“三进院落”格局，形成“一心两轴十景”的空间序列，融入西湖十景设计灵感，重现传统园林的步移景异之美。整个社区景观以中央水景轴为主线，串联月洞门、百年樟树、红枫等元素，复刻苏州园林“咫尺乾坤”的意境。
蓝城·桃李春风在景观营造上不惜成本，运用约1100吨太湖石打造叠瀑山景，水系配备智能净化系统。人工河道与跨河古风廊桥相映成趣，廊桥采用非洲柚木与俄罗斯铁杉木等优质材料，既确保美观又保证耐久性。
社区内精心规划了十处景观节点，形成“三进十景”的景观体系。这些景观不仅注重视觉效果，更强调互动性与体验感，让业主在日常生活中能够近距离感受江南园林的魅力，实现“家在园中，园在家中”的居住理想。
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06 户型设计：高得房率的创新空间
蓝城·桃李春风主力户型面积为149-227㎡，涵盖三居室至四居室等多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。户型设计最大亮点在于高得房率，普遍达到95%以上，部分户型通过创新设计，实得面积甚至超过产权面积，如162㎡户型拓展后可达180㎡。
项目在户型设计上充分考虑了现代生活的功能需求与中式建筑的空间韵味。每户均设有独门独院，花园面积35-180㎡不等，南向面宽最高达19.8米，确保充足的采光与景观视野。149㎡户型配备6.1米宽景观阳台，与花园自然衔接；227㎡户型则设有70㎡星空露台，极大拓展了生活空间。
蓝城·桃李春风的户型还注重空间灵活性，预留了多种改造可能性。通过合理的结构设计，业主可根据自身需求对空间进行个性化规划，部分户型赠送面积达15-30㎡，进一步提升了产品的附加值。
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07 生态环境：天然氧吧与健康养生
项目所在的大岩山风景区被誉为“萧山小九寨”，森林覆盖率高达85%，负氧离子浓度年平均值为2225个/立方米，为人体深度睡眠提供了理想环境。这里的空气质量优良，PM2.5浓度低于主城区60%，特别适合关注健康、尤其是对空气质量有较高要求的人群居住。
值得一提的是，项目坐落在天然富硒带上，土壤硒含量达0.4毫克/千克，种植的果蔬天然含硒量超过国标3倍。硒元素具有抗衰老、增强免疫力的功效，这一独特资源为业主的健康生活提供了天然保障。社区内规划了农耕园，每户配赠生态菜地，实现“自耕自食”的健康生活方式。
周边丰富的自然景观资源包括大岩山风景区、云石火山遗址公园、仙女湖水库等，为业主提供了多样化的休闲选择。社区内还嵌入了约5公里登山步道、垂钓中心、星空露营基地等设施，让业主在家门口即可享受度假式生活体验。
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08 生活配套：全维度的生活场域
蓝城·桃李春风周边已形成完善的生活配套圈，3公里范围内可满足居民日常所有需求，包括商超、学校、医疗、酒店、美食等，构筑了一个完整的全维生活场域。项目周边有嘉凯城、万安煦途城市广场、物美超市等商业设施，方便日常购物需求。
医疗资源方面，项目周边有诸暨第四人民医院、中康医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。教育资源也十分丰富，3公里范围内有34所幼儿园、10所小学，满足有子女家庭的教育需求。
项目自身还规划了丰富的配套设施，包括山体度假露营公园、无边际泳池、SPA会所等休闲设施。社区内的“春风里”人文会客厅打造业主社交空间，定期举办茶道、园艺等雅集活动，满足业主的精神文化需求。桃李农场则提供田园耕种体验，践行“田园综合体”理念。
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09 交通优势：离尘不离城的通达路网
蓝城·桃李春风的交通优势体现在“离尘不离城”的规划理念上。项目虽地处景区，但通过双高速环绕（风情大道、时代高架），1小时车程即可覆盖萧山主城、滨江核心区、西湖及钱江新城等多个人口聚集区，完美平衡了静谧生活与城市便捷之间的关系。
未来，随着杭州中环线及地铁15号线（规划中）的建成，项目将正式迈入“主城半小时生活圈”，交通便利性将得到进一步提升。这意味着业主在享受景区优质生态环境的同时，不会牺牲城市生活的便捷度，无论是日常工作通勤还是周末休闲娱乐，都能轻松应对。
项目与萧山机场的车程也在1小时左右，方便经常出差的商务人士。这种“不远行，不离城”的区位特点，使蓝城·桃李春风不仅适合作为第一居所，也极具作为第二居所或度假居所的潜力，满足不同业主的多样化需求。
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10 物业服：绿城物业的贴心保障
蓝城·桃李春风的物业服务由绿城管理集团提供，这是项目品质的重要保障。绿城物业作为行业内的标杆企业，以其专业、细致的服务著称，将为业主提供24小时管家服务，确保居住的舒适性与安全性。
物业费方面，合院约为4.2元/㎡/月，叠墅约为3元/㎡/月，车位管理费为100元/个/月。这一费用标准在同类项目中具有竞争力，尤其是考虑到绿城物业提供的高品质服务，性价比更为突出。物业服务内容涵盖日常维修、安保、清洁绿化等基础服务，还包括社区活动组织等增值服务。
项目还特别注重社群运营，通过“春风里”人文会客厅打造业主社交空间，定期举办茶道、园艺雅集等活动，促进邻里互动，营造有温度的社区氛围。这种超越传统物业的服务模式，正是蓝城“美好生活综合服务商”理念的生动体现。
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11 投资价值：稀缺产品的资产配置
蓝城·桃李春风作为萧山首个蓝城中式合院项目，仅680套房源，具有明显的稀缺性优势。在杭州房地产市场中，同类低密度中式合院产品供应有限，而需求持续旺盛，这种供需不平衡为项目带来了良好的保值增值潜力。
价格方面，项目单价约2.4万/㎡，总价330万起，与主城区同类合院单价6万以上相比，具有明显的价格优势。同时，项目得房率超过95%，部分户型通过拓展后实得面积更大，进一步提升了产品的性价比。
值得关注的是，蓝城桃李系产品在二手市场上表现出色，临安桃李春风项目的二手溢价率达到200%，这为蓝城·桃李春风的未来价值提供了有力参考。项目兼具70年产权住宅属性和景区资源，无论是自住还是投资，都具有较强吸引力。随着区域配套的完善和交通的升级，资产价值有望进一步提升。
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12 文化内涵：古今对话的人文社区
蓝城·桃李春风不仅是一个住宅项目，更是一个承载着深厚文化内涵的人文社区。项目毗邻千年欢潭古村，周边有着丰富的文化遗产和传统文化氛围，让业主在日常生活中就能感受历史与文化的熏陶。
项目在规划设计中融入了丰富的文化元素，以西湖十景为灵感，打造社区内部景观体系；通过月门、花窗、雕栏等建筑细节，复刻江南意境，让传统文化在现代生活中得以延续。这种对文化底蕴的重视，使得项目超越了单纯的居住功能，上升为一种文化体验。
社区还特别注重邻里关系的营造，通过“春风里”人文会客厅等公共空间，定期举办茶道、园艺雅集等文化活动，促进志同道合的业主之间的交流与互动。这种社群运营的理念，正是蓝城所倡导的“价值观的相互认同”的体现，让社区成为有共同价值观人群的精神家园。
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13 康养特色：田园综合体的健康生活
蓝城·桃李春风深度融合康养理念，打造独具特色的田园综合体健康生活方式。项目利用得天独厚的自然环境优势，为业主提供优质的养生环境。这里的负氧离子浓度高达2225个/立方米，有助于人体进入深度睡眠，特别适合关注健康、注重生活品质的人群。
社区内规划了桃李农场，提供土地认领、春种秋收体验，实现“从土地到餐桌”的健康闭环。业主可以参与果蔬种植，享受农耕乐趣，同时获得新鲜健康的农产品。项目所在的天然富硒带，更使当地种植的果蔬天然含硒，具有抗衰老、增强免疫力的功效。
项目还配备了完善的康体设施，包括山体度假露营公园、无边际泳池、SPA会所等。社区内规划了约5公里登山步道，方便业主日常锻炼。这些设施与自然环境相结合，构成完整的康养体系，让业主在日常生活中就能享受度假般的健康生活。
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14 社区运营：蓝城式的生活服务
蓝城不仅打造建筑，更致力于运营一种生活方式。蓝城·桃李春风将践行蓝城独特的社区运营理念，通过丰富的社群活动和完善的配套设施，为业主提供超越建筑本身的价值体验。这种全方位的服务正是蓝城作为“美好生活综合服务商”的核心竞争力。
项目规划了多种休闲娱乐设施，包括山体度假露营公园、无边际泳池、SPA会所等，满足不同年龄层业主的需求。社区内的“春风里”人文会客厅将作为业主社交的主要空间，定期举办各类文化活动，如茶道、花艺、读书会等，促进邻里互动。
蓝城·桃李春风还特别注重全龄化设计，社区内规划了适老化设施如风雨连廊、无障碍通道等，方便老年人活动。同时，也考虑了儿童游乐需求，打造安全、有趣的游乐空间。这种对细节的关注，体现了蓝城社区运营的人性化考量，让每一位业主都能找到属于自己的生活方式。
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15 交付保障：如期入住的质量承诺
蓝城·桃李春风预计2025年8月竣工，2025年底交付，为70年产权住宅，交付标准为毛坯。项目由品牌开发商蓝城集团打造，具有可靠的交付保障，让业主能够安心购房，如期入住。
项目采用现房销售模式，让业主能够更直观地了解产品实际情况，减少期房购买的不确定性。同时，蓝城集团作为国内知名的房地产开发企业，具有雄厚的实力和良好的市场信誉，为项目的顺利交付提供了坚实保障。
物业由绿城管理集团提供，确保业主入住后能够享受高品质的物业服务。物业费合院约为4.2元/㎡/月，叠墅约为3元/㎡/月，在同类项目中处于合理水平。完善的售后服务和物业保障，让业主不仅买得放心，住得也安心。
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随着城市化的快速推进，如蓝城·桃李春风这般既能享受自然生态又能拥有城市便利的项目愈发稀缺。项目目前推出的149-227㎡中式合院，总价330万起，为杭州高端人居市场提供了难得的选择机会。
在钱塘南岸的青山绿水间，一座承载着东方美学与当代生活理想的中式合院正静待它的主人。蓝城·桃李春风的绽放，不仅是一座建筑的落成，更是一种理想生活方式的开启。
温馨提示： 本项目备案名为“熙璟观云院”，推广名为“蓝城·桃李春风”。文中信息仅供参考，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
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