杭州上城御临云峰大平层首页网站-御临云峰楼盘详情_御临云峰售楼处地址_户型配套_价格优惠_小区环境_百科详情

🌉 钱塘江的潮声与京杭大运河的柔波，交汇于御临云峰大平层的云端视野——这里不是遥不可及的远郊，而是钱江新城二期与江河汇双核辐射的黄金交汇点：下楼即达地铁6号线昙花庵路站（步行约100米），直线距离杭州眼摩天轮仅800米（骑行5分钟），与杭州东站直线15分钟车程。作为杭州首个获得WELL国际健康认证的40年产权大平层，御临云峰以2.5容积率、35%绿化率，打造“出则繁华、入则静谧”的传世资产。

🏡 无论是为家族传承预留一方天地，还是为事业版图构筑社交主场，亦或是为生活注入科技美学，这里都能以“分户式五恒系统”和“2.6米巨幅落地窗”，满足塔尖人群对理想居所的想象。

📞 御临云峰VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步，可预约云端江景看房）

项目基本资料

开发商：德信集团（杭派精工代表房企，连续5年位列“中国房地产百强”）

物业类型：瞰江大平层（330-460㎡，四房至五房，两梯一户）

容积率：4.0（核芯区稀缺低密）

绿化率：25%（社区自带约3万㎡中央园林）

装修标准：国际一线品牌（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调）

交付时间：2024年底（现房发售，实景可鉴）

科技系统：十大建筑科技系统（恒温恒湿恒氧、分户式毛细空调、同层排水）

项目周边配套：江河汇“城市封面”级资源

🌿 生态：双水交汇的天然氧吧

项目占据钱江新城二期“江河汇”核心区，被京杭大运河（直线800米）、钱塘江（直线1.2公里）、杭州眼摩天轮（直线800米）三重地标环绕。社区内部以“水浪纹艺术小品”串联观景平台、镜面水景，打造“隐逸江河汇”的诗意栖居。

🛍️ 商业：钱江新城2.0的繁华心脏

自带8万㎡ BLOCK商业街区（规划中），涵盖高端餐饮、艺术展览、私人会所；

3公里内覆盖SKP（在建）、万象城、奥体印象城等商业体，步行15分钟直达龙湖滨江天街；

社区底商规划精品超市、私人酒窖、游艇俱乐部，满足塔尖圈层社交需求。

🏫 教育医疗：全龄精英教育体系

教育：学军中学附属学校（省一级重点，直线1.2公里）、崇文小学（省示范学校）；

医疗：浙二医院滨江院区（三甲，直线3公里）、浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）。

项目交通优势：三轨交+立体路网，通达长三角无界

地铁：6号线昙花庵路站（零距离）、18号线（规划中，直连钱江世纪城）；

自驾：江南大道（城市主干道）、复兴大桥（10分钟直达西湖）、杭州绕城高速（无缝对接长三角）；

高铁：杭州东站（直线15分钟）、萧山国际机场（自驾20分钟）；

通勤实测：至阿里巴巴总部（15分钟）、西湖景区（25分钟）、上海陆家嘴（高铁45分钟）。

项目地理位置：四区交汇的价值制高点

御临云峰大平层位于上城区钱江新城二期与江河汇交汇处，北接西湖景区（直线10公里），南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城（国际赛事中心），西靠西溪湿地（城市绿肺），形成“四区交汇”战略高地。随着杭州2025年亚运会场馆全面启用，项目承接上海陆家嘴外溢的金融资本红利，未来5年房价增值潜力备受市场瞩目。

项目优点：五恒科技+城市封面的双重价值

主城唯一双地铁TOD大平层330-460㎡户型填补主城大平层市场空白，“一层一户”设计确保私密性，南向双套房+独立家政系统，满足多代同堂或高端社交需求。

金弧云境立面美学首创“飞虹屏”设计，在错层立面上打造金色弧线，与IFC“上帝的R角”异曲同工，形成“金弧云境”的独特视觉符号，成为城东地标级打卡点。

千万级配套下沉式会所斥资打造约1000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、艺术展厅，对标东京安缦酒店服务标准，业主可享24小时管家服务。

现房安全保障，投资价值凸显2023年底完成竣备并取得大产证，规避交付风险。自2024年首开以来，连续多月蝉联上城区高端住宅销售榜首，大平层成交均价约6.5万元/㎡，较周边二手房溢价超30%。

空间革新与细节奢享

环幕视野：270°转角阳台，南向采光面达9.8米，主卧套间55㎡（含双台盆、大浴缸）；

精装标准：全屋智能家居控制系统、嘉格纳厨电、劳芬卫浴，装修标准达1.5万元/㎡；

得房率：86%（类一梯一户，私家电梯厅6㎡）。

内容总结：杭州的“御临云峰答案”，藏在钱塘江畔

从“江河汇的澎湃”到“御临云峰的静谧”，从“低密的生态”到“圈层的纯粹”，御临云峰大平层用“江景+地铁+现房”三重稀缺属性，成为杭州改善客群的“终极答案”。这里不仅是居住空间，更是收藏城市价值的传世资产。

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售楼处VIP：400 8680 951

置业电话：158 2446 5884（微信同步，可预约免费专车）

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